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PR- 360-11
12 de octubre de 2011

EL ALCALDE BLOOMBERG Y EL COMISIONADO DE EDIFICIOS ANUNCIAN APERTURA DE CENTRO DE DESARROLLO PARA ACELERAR EL PROCESO DE APROBACIÓN DE CONSTRUCCIONES Y LA CREACIÓN DE EMPLEOS

La moderna instalación permitirá presentar por medios electrónicos planos digitales para construcción, revisiones de planes virtuales y la colaboración entre agencias

El nuevo Centro de revisión de planes aprovecha el éxito del programa Get It Done. Together, que este año generó más de $1 mil millones en actividad económica

El alcalde Michael R. Bloomberg y el comisionado del Departamento de Edificios (DOB, en inglés) Robert LiMandri anunciaron hoy la apertura del NYC Development Hub, un moderno centro para la revisión de planes de obras que acelerará el proceso de aprobación para proyectos de construcción en toda la Ciudad y la creación de empleos.  Arquitectos e ingenieros licenciados pueden presentar planes digitales de obras al Departamento en el Centro y solucionar cualquier problema junto a funcionarios municipales en un entorno virtual ― sin tener que reunirse en persona en ningún momento.  Equipado con grandes monitores de televisión, paneles inteligentes, cámaras web y “tabletas” informáticas, el Centro de desarrollo permitirá a los evaluadores del Departamento de Edificios revisar miles de diseños de edificaciones de una manera más fácil y rápida ― y, por primera vez en la Ciudad de Nueva York, sin usar papel.  Representantes de otros seis organismos involucrados en el proceso de aprobación de proyectos están creando sus propios mini-centros en sus oficinas a fin de participar en videoconferencias mientras que revisan planes en formato digital.  La Ciudad de Nueva York es una de las primeras ciudades en el país que recibe y revisa planes digitales para propuestas de obras de construcción.  El alcalde fue acompañado por el vicealcalde de Operaciones Cas Holloway, el comisionado de Preservación de Sitios Históricos Robert B. Tierney, Steve Spinola, de la Junta de Bienes Raíces de Nueva York (REBNY, en inglés), y Bruce Beal, de Related Companies.

“Usar la última tecnología para acelerar la aprobación de proyectos de construcción es exactamente lo que la Ciudad de Nueva York necesita para aprovechar el avance económico que hemos logrado y ayudarnos a preparar para el futuro”, dijo el alcalde Bloomberg.  “Más proyectos de construcción quiere decir más empleos para los neoyorquinos, y el NYC Development Hub simplifica la forma en que los planes de edificaciones son recibidos y revisados para que esos empleos puedan ser creados a la mayor brevedad posible ― sin sacrificar la seguridad pública”.

“Una de las formas más grandes en que el Concejo Municipal ha estado trabajando para crear empleos es asegurando que la regulación gubernamental necesaria no esté obstruyendo el crecimiento”, dijo la presidente del Concejo, Christine C. Quinn.  “El NYC Development Hub ayudará a revisar y aprobar solicitudes de construcción más rápido, para que podamos poner a neoyorquinos a trabajar y acelerar el desarrollo de negocios.  El Centro aprovecha otras colaboraciones del Concejo con la Administración Bloomberg ― como el Equipo de aceleración de nuevos negocios y NYC Business Link ― para coordinar a múltiples agencias municipales, recortar la burocracia y hacer a la Ciudad de Nueva York aun más atractiva para los negocios”.

Los planes digitales de construcción para cualquier edificio nuevo o alteración significativa deben ser presentados electrónicamente al NYC Development Hub (o “Centro de desarrollo de la Ciudad de Nueva York”), ubicado en el 80 de la calle Centre, donde han sido trasladados empleados del Departamento de Edificios para dar apoyo a la nueva instalación.  Tras presentar los planes digitales, estos serán publicados en un sitio web seguro donde los revisores de planes, solicitantes y representantes del Departamento de Bomberos (FDNY, en inglérs), el Departamento de Protección Ambiental (DEP, en inglés), la Comisión Preservación de Sitios Históricos (LPC, en inglés), el Departamento de Transporte (DOT, en inglés), el Departamento de Planificación Urbana (DCP, en inglés) y el Departamento de Parques & Recreación (DPR, en inglés) pueden verlos en conjunto, identificas áreas de problemas y señalarlas digitalmente en tiempo real.  Las objeciones se pueden discutir por teléfono, email y o videoconferencia, y los solicitantes pueden presentar los planes revisados electrónicamente en vez de visitar el Departamento de Edificios.  Se espera que este procedimiento sin el uso de documentos impresos reduzca la cantidad total de citas en persona, provea a los evaluadores de planes con la capacidad para revisar simultáneamente juegos múltiples de planes, y acelere el proceso completo de aprobación de proyectos.

“Las agencias de la Ciudad son las que deben cargar con hacer más fácil que los promotores y contratistas hagan negocios, no al revés”, dijo el vicealcalde Holloway.  “Al usar la última tecnología para recibir y hacer comentarios sobre los planes digitalmente, y unir a múltiples agencias para resolver problemas inmediatamente, estamos recortando una burocracia de décadas de antigüedad para servir a los neoyorquinos más rápido y mejor que nunca”.

“Cuando las empresas y promotores inmobiliarios de Nueva York deciden invertir en el futuro de la Ciudad, el Gobierno local debería hacer tan fácil como sea posible que estos cumplan con normas críticas de seguridad y regulación”, dijo el vicealcalde de Desarrollo Económico Robert K. Steel.  “Usando tecnología para eliminar barreras y mejorar nuestros procesos internos, el Centro de desarrollo creará empleos y acelerará el crecimiento económico de la Ciudad de Nueva York”.

“Un centro se define como un foco de actividad, autoridad y comercio, y eso es exactamente lo que es nuestro nuevo Centro de desarrollo”, dijo el comisionado LiMandri.  “Al aprovechar lo más reciente en tecnología, estamos uniendo a evaluadores expertos de planes para que trabajen con miembros de la industria y otras agencias a fin de aprobar proyectos de construcción más eficazmente que en cualquier otro momento en nuestra historia.  Eso significa menos citas, menos filas que hacer y más empleos en proyectos de construcción para la Ciudad de Nueva York.  En resumen, este no es el Departamento de Edificios de nuestros ancestros”.

“El Centro es una victoria para todas las partes: servicio más rápido para los neoyorquinos que desean construir o mejorar sus propiedades; un sistema colaborativo y productivo para empleados municipales que revisan planes y ― lo más importante para el Departamento de Bomberos ― un proceso que mantendrá los altos estándares de la Ciudad para la seguridad pública” dijo el comisionado de Bomberos, Salvatore Cassano.

“Estamos encantados de trabajar con nuestras agencias asociadas para agilizar el proceso de aprobación por medio del Centro de desarrollo de la Ciudad de Nueva York, la ultima manera en que la Ciudad está aprovechando tecnología para mejorar los negocios”, dijo la comisionada de Planificación Urbana Amanda Burden.  “El Departamento de Planificación Urbana se compromete a mejorar el servicio al cliente por medio de la tecnología”.

“Una mejor coordinación entre agencias municipales ahorrará tiempo y reducirá costos”, dijo el comisionado del Departamento de Protección Ambiental Carter Strickland.  “En vez de requerir que los promotores vayan de una agencia a otra y esperen documentos y planes a ser enviados a varios sitios, el Centro proveerá un formato perfecto para las aprobaciones, incluyendo las conexiones de agua y alcantarillado del Departamento de Protección Ambiental”.

“Con el Centro, nuestros solicitantes están listos para ahorrar tiempo y energía en proyectos complicados y entender mejor la importancia de preservar el carácter de los vecindarios y edificios históricos de la Ciudad de Nueva York”, dijo el presidente de la Comisión de Preservación de Sitios Históricos Robert B. Tierney.  “Esperamos ofrecer un servicio mejor y más rápido y trabajar más efectivamente con otras agencias municipales”.

“El lanzamiento de un sistema racionalizado que utiliza tecnología del siglo XXI para poner a agencias en contacto con planificadores y constructores en las etapas iniciales de una construcción es eficiente e innovador”, dijo el comisionado de Parques Adrian Benepe.  “Esto ayudará al Departamento de Parques a compartir importantes ideas y objetivos, incluyendo cómo cuidar de árboles existentes y añadir más arboles nuevos y hermosos para una Nueva York más limpia y más verde”.

“Reducir las barreras para permitir y agilizar el proceso de aprobación de planos hará que las obras de construcción inicien sus labores más rápidamente, que la gente empiece a trabajar, y traerá más negocios a Nueva York”, dijo Steven Spinola, presidente de la Junta de Bienes Raíces de Nueva York.  “Con programas como el Centro y Get It Done.Together, el alcalde y el comisionado LiMandri están minimizando las demoras burocráticas, lo cual es una estrategia positiva para el sector de bienes inmuebles, buena para la ciudad y buena para la economía”.

“La creación del NYC Development Hub es solo otro ejemplo del ingenio de la Administración Bloomberg y su constante dedicación a reducir la burocracia y hacer de la ciudad un sitio donde sea más fácil encaminar procesos municipales” dijo Bruce A. Deal Jr., vicepresidente ejecutivo de Related Companies.  “Esta iniciativa racionalizará y agilizará las exhaustivas aprobaciones de construcción y permitirá a los promotores inmobiliarios avanzar con los proyectos, oportunidades cruciales de empleo y nuevos servicios residenciales y comerciales de manera aún más rápida.  Elogiamos al alcalde y al comisionado LiMandri por su visión, y estamos encantados de servir como proyecto de prueba para este programa”.

“El Hub usa tecnología para reunir a personas en un sitio virtual”, dijo Rick Bell, director ejecutivo del Instituto Americano de Arquitectos (AIA, en inglés) de Nueva York.  “Posibilitar la interacción cara a cara en tiempo real entre arquitectos y el personal de revisión entre agencias definitivamente acelerará los proyectos y mejorará la calidad de lo que diseñamos y edificamos.  La filial en Nueva York del Instituto Americano de Arquitectos elogia al Departamento de Edificios por esta importante iniciativa”.

Los planes digitales registrados en el Centro de Desarrollo serán revisados por examinadores de planos del Departamento de Edificios en colaboración con las demás agencias municipales.  Esto es parte de un nuevo proceso para agilizar los requisitos para permisos y resolver conflictos regulatorios, adoptado tras el éxito del programa de prueba Get It Done. Together, lanzado en mayo.  Bajo este innovador programa, las agencias formaron un grupo de trabajo y se reunieron con integrantes de la industria tras el horario regular para aprobar proyectos de construcción que habían sido propuestos.  Como resultado, las aprobaciones de proyectos aumentaron en 52 por ciento por hora durante el primer mes.  Desde el mes de mayo, el programa ha llevado a más de 1,400 aprobaciones de proyectos y generado un equivalente a más de $1 mil millones en actividad económica.

A fin de alentar la participación de la industria en el NYC Development Hub, se enviaron cartas a 450 profesionales autorizados cuyos proyectos no han sido aprobados varias veces debido a varias objeciones por examinadores de planes en el Departamento de Edificios.  Sin embargo, cualquier dueño de una propiedad o profesional con autorización con objeciones de construcción pendientes puede pedir la revisión de sus planes ante el Centro.  Todo nuevo plan de construcción que proponga la instalación de paneles solares y tejados verdes para una reducción de impuestos será revisado y aprobado en el Centro.

En 2010, los evaluadores de planes del Departamento de Edificios revisaron 457,000 planos de edificación presentados por arquitectos e ingenieros autorizados por el Estado de Nueva York.  Durante el proceso de aprobación de proyectos, los examinadores de planes indican usualmente sus objeciones cuando estos no cumplen con los Códigos de Construcción y la Resolución de Zonificaciones de la Ciudad, y a los profesionales en la industria les corresponde resolver esas objeciones y presentar las revisiones de planes.  Las objeciones pueden ser desde requisitos relacionados a la seguridad ― p. ej., el ancho de una escalera y el número de salidas ― hasta la falta de documentos requeridos ― p. ej., un permiso de la Comisión de Preservación de Sitios Históricos que permita la renovación de un edificio reconocido.

Para más información o para presentar sus planos en forma digital, por favor visite www.nyc.gov o envíe un correo electrónico a nycdevelopmenthub@buildings.nyc.gov para comunicarse con el Departamento de Edificios.







CONTACTO PARA LOS MEDIOS:


Stu Loeser / Julie Wood   (212) 788-2958

Tony Sclafani / Jen Gilbert   (Department of Buildings)
(212) 566-3473



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