“La última pieza ante mí hoy es la Ley Preliminar número 5-A, patrocinada por los concejales Garodnick, Brewer, González, James, Koppell, Koslowitz, Lander, Lappin, Mark-Viverito, Palma, Seabrook, Williams, Arroyo, Crowley, Nelson, Reyna, Vann y Rodríguez.

“La Ley Preliminar 5-A requiere a los caseros, promotores de bienes inmuebles y otros que arriendan propiedades residenciales que revelen la información de contacto sobre la agencia que utilizan para investigar a arrendatarios potenciales.  A menudo, los promotores inmobiliarios y caseros utilizan agencias de investigaciones para determinar si un posible arrendatario ha comparecido frecuentemente ante la corte de vivienda, pero sus fallos no son transparentes; los informes no proveen el contexto del por qué los inquilinos comparecieron ante el tribunal, y pocos inquilinos llegan a enterarse de que dicho reporte ha sido recopilado.

“La Ley Preliminar 5-A aclara este proceso.  Requiere que todas las solicitudes de alquiler incluyan información de contacto sobre la agencia de investigación de arrendatarios que el casero utilizará, al igual que una autorización de los derechos que se les otorga a los inquilinos potenciales bajo la Ley estatal y federal.  Esta información también tendrá que ser publicada en las oficinas de los agentes inmobiliarios y otros que acepten solicitudes de alquiler.  Esta legislación instará a los arrendatarios a ejercer sus derechos de inspeccionar sus reportes y asegurar que la información incluida en ellos sea correcta.

“Quiero agradecer al comisionado del Departamento de Asuntos del Consumidor (DCA, en inglés) Jonathan Mintz y a su equipo, así como a mi Oficina de Asuntos Legislativos Municipales, por su labor en este proyecto de ley.  También quiero dar las gracias al Concejo Municipal por aprobar esta pieza legislativa”.