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PR- 440-05
29 de noviembre de 2005

EL ALCALDE BLOOMBERG Y EL GOBERNADOR PATAKI INICIAN CONSTRUCCIÓN EN LAS NUEVAS OFICINAS CORPORATIVAS MUNDIALES DE GOLDMAN SACHS EN EL BAJO MANHATTAN

La torre de 43 pisos con diseño ‘verde’ será inaugurada en el 2009

El alcalde Michael R. Bloomberg, el gobernador George E. Pataki, el portavoz de la Asamblea Sheldon Silver y Henry M. Paulson, Jr., presidente de la junta directiva y principal ejecutivo de The Goldman Sachs' Group, Inc., dieron hoy inicio a las obras de construcción de las nuevas oficinas corporativas mundiales de Goldman Sachs en el Bajo Manhattan. La torre de 43 pisos y diseñado con un criterio medioambiental estará localizada en el Solar 26, la última parcela comercial de Battery Park City, en la calle West (entre las calles Vesey y Murray). El edificio servirá como oficinas corporativas mundiales de la firma, albergando las operaciones de banca de inversiones en vivienda, administración de inversiones y operaciones bursátiles. Se ha programado que el edificio comenzará a ser ocupado en el año 2009.

"Con este nuevo edificio, Goldman Sachs está asumiendo el tipo de compromiso que garantiza que el Bajo Manhattan seguirá siendo un centro del comercio global en el siglo XXI", dijo el alcalde Bloomberg. "El inicio de esta construcción hoy es otro paso importante en la revitalización del Bajo Manhattan, ya que Goldman Sachs se ha comprometido a retener 9,000 empleados en nuestra ciudad y planea añadir 4,000 empleos adicionales en el futuro. Aplaudo la acertada decisión de negocios de Goldman Sachs de mantener sus raíces en el centro de la industria de servicios financieros, así como su voluntad de servir como catalizador a la diversa comunidad comercial y residencial que ciertamente será el futuro del Bajo Manhattan".

"El inicio de la construcción de las nuevas y modernísimas oficinas corporativas mundiales de Goldman Sachs en el día de hoy - justo al cruzar la calle del lugar del World Trade Center, es otra poderosa demostración del resurgimiento del Bajo Manhattan", dijo el gobernador Pataki. "El hecho de que Goldman Sachs construya sus nuevas oficinas corporativas y mantenga 9,000 empleados, con la expectativa de crear miles de puestos de trabajo en la próxima década, refuerza el destino del Bajo Manhattan como un distrito comercial de clase mundial en la capital financiera del mundo. La construcción del Centro de Transporte del World Trade Center, el Centro de Tránsito de la Calle Fulton y la demolición del edificio situado en el 130 de la calle Liberty ya están encaminados. En los próximos meses se pondrán en camino $9,900 millones en construcciones, y se comenzará la construcción de los proyectos restantes emblemáticos - la Torre de la Libertad y "Reflejando la Ausencia", el monumento a nuestros casi 3,000 héroes perdidos. Felicito nuevamente a Goldman Sachs por su decisión de seguir haciendo del Bajo Manhattan su hogar y por sus nuevas oficinas corporativas mundiales".

"Trabajando con Goldman Sachs y trabajando juntos como neoyorquinos podemos recapturar y mejorar la estatura del Bajo Manhattan como la capital financiera y de negocios del mundo", dijo el portavoz de la Asamblea Sheldon Silver. "Al iniciar estas obras hoy, aquí en Battery Park City, no solo estamos escribiendo el siguiente capítulo en la historia de la colaboración entre una extraordinaria corporación y una extraordinaria ciudad, sino que también estamos enviando un mensaje claro y en voz alta al mundo de los negocios de que el Bajo Manhattan todavía es el lugar para estar y crecer".

"Goldman Sachs ha llamado al Bajo Manhattan su hogar por 136 años y estamos orgullosos de reafirmar nuestro compromiso con este vecindario y la ciudad de Nueva York", dijo Henry M. Paulson, Jr., presidente de la junta directiva y principal ejecutivo de The Goldman Sachs Group. "Este evento marca un momento histórico para nosotros y estamos sumamente agradecidos de todos los que trabajaron tan arduamente para hacerlo posible".

"El inicio de la construcción de Goldman Sachs hoy servirá como un faro para el crecimiento y la reconstrucción continuos del Bajo Manhattan. La decisión de Goldman de permanecer e invertir en el Bajo Manhattan significa 13,000 empleos bien pagados para los neoyorquinos, y es un importante ejemplo de cómo podemos derrotar la cultura de inercia cuando todos trabajamos juntos", dijo el senador Charles E. Schumer. "Como una de las mayores compañías de servicios financieros en el mundo, la presencia de Goldman jugará un rol crítico para incrementar el impulso de avance en el desarrollo del Downtown".

"Tras los trágicos eventos del 11 de septiembre, tuve el honor de trabajar con mis colegas en el Congreso para asegurar $20,000 millones en asistencia federal para Nueva York", dijo la senadora Hillary Rodham Clinton. "Los grandes empleadores como Goldman Sachs necesitaban saber que tenían un colaborador en el gobierno para garantizar que el Bajo Manhattan podía continuar sustentando sus negocios en el área; me complace ser una colaboradora continua en el apoyo al desarrollo económico del Bajo Manhattan, y agradezco a Goldman Sachs por su compromiso con el futuro del Bajo Manhattan y la ciudad de Nueva York".

"La decisión de Goldman Sachs de construir sus oficinas corporativas mundiales aquí mismo en Battery Park City es la correcta", dijo James F. Gill, presidente de la Autoridad de Battery Park City. "La ciudad de Nueva York es la capital financiera del mundo, y el Bajo Manhattan es su epicentro. Quiero felicitar al gobernador Pataki, al alcalde Bloomberg, a Hank Paulson y a toda la gente que trabajó para hacer del inicio de esta obra una realidad. Este día marca otro paso positivo en la recuperación de este sector tras los ataques del 11 de septiembre".

Las nuevas oficinas corporativas de Goldman Sachs estarán en la calle West, entre las calles Vesey y Murray. Diseñado por Henry N. Cobb de Pei Cobb Freed & Partners, el edificio se elevará hasta unos 740 pies de altura y albergará modernas instalaciones para la realización de transacciones bursátiles, espacios para amenidades y encuentros, y pisos para oficinas. Con un exterior de acero y vidrio y una amplia fachada curva frente al río Hudson que retrocede tres veces a medida que se eleva, la forma de la torre refuerza su relación con el área que lo rodea

El proyecto será financiado parcialmente con una suma de hasta $1,650 millones en bonos 'de la Libertad' (Liberty Bonds, en inglés) que el gobierno federal hizo disponibles tras el 11 de septiembre del 2001 para impulsar proyectos de construcción en el Downtown. Goldman Sachs también es elegible para un máximo de hasta $25 millones en fondos del Programa de Creación y Retención de Empleos. Bajo la legislación de incentivos vigente en el Bajo Manhattan y el arrendamiento del terreno con la Autoridad de Battery Park City, también hay disponibles una exención fiscal por costos de construcción, gastos iniciales de equipamiento y compras de equipos. Mientras dure el contrato, Goldman Sachs generará por lo menos $8,000 millones anuales en actividad económica directa e indirecta en la ciudad. El total del paquete de incentivos por gastos no fijos proporcionado a Goldman Sachs es de $115 millones, independientes de los pagos del programa PILOT realizados en fondos estatales y municipales durante el mismo período. Esto es una fracción del ingreso que Goldman Sachs genera en impuestos para la Ciudad y el Estado en un año.

Además del arrendamiento del terreno, se espera que Goldman Sachs pague unos $150 millones en cargos por instalaciones cívicas a la Autoridad de Battery Park City durante el tiempo que dure el arrendamiento. Asimismo, como contribución al nuevo vecindario, Goldman Sachs ha prometido $3.5 millones para la sucursal de la Biblioteca Pública de Nueva York que se planea construir en un terreno situado en la intersección de la calle Murray y la avenida North End, y se utilizará $1 millón adicional para un centro comunitario en un nuevo proyecto residencial en Battery Park City.







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