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PR- 264-05
11 de julio de 2005

EL ALCALDE MICHAEL R. BLOOMBERG FIRMA LEGISLACIÓN QUE PROTEGE A LOS DUEÑOS DE CASAS DE LOS PRESTAMISTAS RAPACES

Palabras del alcalde Bloomberg en una audiencia pública sobre leyes locales

"El próximo proyecto de ley ante mí hoy es la Ley Preliminar Número 307-A, auspiciada por los concejales Dilan, Reed, Clarke, Fidler, Gerson, Koppell, Lopez, McMahon, Nelson, Quinn, Weprin, Gentile, Jackson, Liu, Recchia, James, Gennaro y el portavoz Miller. La Ley Preliminar 307-A corrige la ley de contratistas que realizan mejoras en las casas, poniendo freno a las prácticas de rapacidad que se presentan en los contratos de financiamiento de estas mejoras.

"La Ley Preliminar 307-A prohíbe a los contratistas que realizan mejoras en las casas que se involucren en cualquier actividad o reciban pago alguno en relación con el financiamiento de los trabajos de mejoras en las casas sin revelarlo claramente a sus clientes.

"La ley también prohíbe que estos contratistas actúen como agentes, o publiciten, promuevan o coordinen servicios de cualquier empresa prestamista que financie mejoras en las casas. Además, a los contratistas se les prohibirá recibir ingresos de préstamos para estos fines directamente de un prestamista. En su lugar, la ley requiere que los ingresos sean pagados exclusivamente al prestamista o a un tercero o fideicomisario antes de desembolsar fondos al contratista.

"Estas correcciones están diseñadas específicamente para poner freno a prácticas de rapacidad onerosa en los préstamos, como los contratistas de mejoras en las casas que son testaferros de prestamistas inescrupulosos. Los prestamistas extienden financiamientos onerosos y excesivamente costosos a familias de bajos ingresos, ostensiblemente para mejoras en los hogares, pero a veces para otros propósitos, como la educación o consolidación de préstamos. A menudo las mejoras no son completadas adecuadamente, y los consumidores quedan con deudas que no pueden pagar, lo cual provoca la venta de sus casas en juicios hipotecarios. Las correcciones en esta ley pondrán freno a estas prácticas rapaces, prohibiendo que los contratistas que realizan mejoras en las casas actúen como testaferros de tales esquemas.

"Quiero agradecer al Concejo Municipal y al Departamento de Defensa del Consumidor por su labor en este proyecto de ley".







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