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PR- 085-05
7 de marzo de 2005

EL ALCALDE MICHAEL R. BLOOMBERG FIRMA LEY QUE AUMENTA PROTECCIÓN DE ALQUILERES PARA PERSONAS MAYORES

Palabras del alcalde Bloomberg en una audiencia pública sobre leyes locales

“El primer proyecto ante mí es la Ley Preliminar Número 215-A, auspiciada por los concejales Perkins, Báez, Barron, Clarke, Comrie, López, Martínez, Monserrate, Nelson, Quinn, Seabrook, Stewart, Vann, Gennaro, Addabbo, Boyland, Weprin, Gerson, Recchia, Provenzano, Rivera y la defensora pública Betsy Gotbaum.  La Ley Preliminar 215-A dará más protección a las personas de edad avanzada que se han inscrito en el programa de Exención a las Personas de Edad Avanzada en el Aumento del Alquiler (Senior Citizen Rent Increase Exemption o SCRIE, en inglés).

“Bajo el programa SCRIE, el precio de los alquileres para las personas de la tercera edad se fija en un nivel al alcance del bolsillo, por lo común la tercera parte del ingreso total en el hogar.  Se compensa a los propietarios de casas por esta rebaja en el alquiler con reducciones al impuesto de propiedad.  Los participantes de SCRIE también tienen derecho a rebajas en el alquiler si estas resultan cuando el propietario no les proporciona servicios, pero estas rebajas no siempre se han extendido a los inquilinos. Esta ley garantizará que un inquilino inscrito en SCRIE recibirá directamente estos beneficios.

“Cuando los servicios a un edificio no se mantienen, un inquilino puede solicitar del estado una orden de rebaja en el alquiler. Si el estado descubre que el casero no ha  provisto los servicios requeridos, se rebaja el alquiler del apartamento. En la actualidad, cuando se ordena una rebaja en el alquiler a favor de un inquilino inscrito en SCRIE, la rebaja se hace en una de dos maneras: (1) la persona de edad avanzada puede reducir su pago mensual del alquiler; o (2) la Ciudad le puede reducir la suma de dinero que puede reclamar el casero como reducción al impuesto sobre la propiedad. 

“La Ley Preliminar 215-A requiere que, cuando se emita una orden de rebaja en el alquiler, deberá restarse el monto de la rebaja al alquiler que paga la persona de edad avanzada, en vez de que sea sustraída de la reducción al impuesto sobre la propiedad. 

“Este gobierno ha defendido las protecciones ante los alquileres, en especial aquellas que son vitales a los neoyorquinos mayores que a menudo viven de ingresos fijos y necesitan reglamentos a los alquileres para poder permanecer en sus hogares.  Este proyecto de ley asegurará que las personas de la tercera edad inscritas en el programa SCRIE reciban el beneficio de una rebaja provisional de su alquiler hasta que su casero finalice las reparaciones necesarias.

“Deseo agradecer al Concejo Municipal, al comisionado del Departamento para Personas Mayores (Department for the Aging, en inglés) Edwin Méndez-Santiago y a todos los empleados de esta entidad que trabajaron en este proyecto de ley por su liderazgo y dedicación a este asunto”.







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