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PARA DIFUSIÓN INMEDIATA
PR- 471-09
28 de octubre de 2009

EL ALCALDE BLOOMBERG PROMULGA LEGISLACIÓN QUE PROVEE SEGURIDAD Y PROTECCIÓN EN OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DONDE SE HA SUSPENDIDO EL TRABAJO AUTORIZADO

Palabras del alcalde Michael R. Bloomberg en una audiencia pública sobre leyes locales

“La primera de tres piezas legislativas ante mí hoy es la Ley Preliminar número 1015-A, patrocinada junto con la Adminstración por los concejales Garodnick, Brewer, Lappin, Gentile, James, Mealy, Nelson, Palma, Sanders, Seabrook, Mark-Viverito, Fidler, White, Arroyo, Jackson, Comrie, Vacca, Sears y Weprin.  La Ley Preliminar 1015-A estipula la seguridad y protección en obras de construcción donde se ha suspendido el trabajo autorizado.

“El declive económico ha dejado a muchos proyectos de construcción varados.  Los proyectos estancados no son solo malos para los promotores y dueños de propiedades, sino que también son adefesios y molestias para el público en general.  La Ley Preliminar 1015-A instaría a los propietarios a presentarse con proyectos decaídos o varados, crear un plan para incrementar la seguridad en sus obras y facilitar al Departamento de Edificios (DOB, en inglés) el monitoreo de su mantenimiento, y regular su cumplimiento del Código de Construcción.  Esta pieza legislativa también facilitaría que se reinicien las labores en estas obras una vez que los dueños obtengan su financiación.

“Aunque los declives económicos son siempre perjudiciales para los proyectos de construcción, esta recesión es especialmente inoportuna.  A los proyectos estancados que han sido registrados bajo el Código de Construcción de 1968 se les requeriría que se registren nuevamente bajo el Código de Construcción de 2008.  Como resultado, la nueva registración puede tener implicaciones de largo alcance para muchos proyectos de construcción.  Un edificio completado es mucho más seguro que uno en construcción, y para un obrero de construcción que ha sido despedido y está luchando para pagar sus cuentas, la diferencia entre volver a trabajar en días en vez de meses es crucial.

“Los propietarios en este programa tendrían que desarrollar planes de seguridad y mantenimiento específicos para sus obras a fin de proteger los lugares de construcción y al público.  Los dueños deben registrar estos planes con el Departamento de Edificios, presentar informes regulares de mantenimiento, y serán monitoreados por inspectores del DOB.  A cambio de su cumplimiento del programa, el DOB renovará el permiso de una obra estancada por un plazo de hasta cuatro años.  Si una obra es mantenida de manera segura, no hay razón por la que no se pueda motivar el inicio de la construcción tan pronto como sea posible una vez que se haya obtenido nuevamente la financiación.

“La Ley Preliminar número 1015-A respalda la economía local en diversas maneras.  Eliminaría molestias en nuestros vecindarios y compensaría los efectos adversos que tienen las obras con mantenimiento deficiente sobre los valores de las propiedades.  Asimismo, la Ley ayudará a los obreros de construcción desempleados y subempleados en la Ciudad a volver al trabajo más rápidamente, y ayudará a compensar el riesgo que representan las obras estancadas — protegiendo mejor a nuestras comunidades de construcciones estancadas inseguras, desatendidas y antiestéticas.

“Quiero agradecer al comisionado de Edificios Bob LiMandri y a su personal por su labor en esta pieza, a nuestros colaboradores en las industrias inmobiliaria y de la construcción, y al Concejo por aprobar esta legislación”.







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