El alcalde Michael R. Bloomberg juramentó esta mañana a Robert LiMandri como nuevo comisionado del Departamento de Edificios (DOB, en inglés).  LiMandri, quien tiene más de 19 años de experiencia en ingeniería, bienes raíces y construcción en los sectores privado y sin afán de lucro, ha servido como comisionado interino desde abril de 2008 y ha sido parte de la administración mayor del Departamento desde el año 2002.

“El Departamento de Edificios están en las primeras líneas de la seguridad pública, y está trabajando para garantizar que no haya atajos en cuanto a la protección de los 125,000 obreros de la construcción en esta ciudad y los millones que viven aquí”, dijo el alcalde Bloomberg.  “En su rol de comisionado interino, Bob ha mostrado conocimiento, energía y, lo más importante, un intenso compromiso de hacer a la seguridad en la construcción la mayor prioridad del Departamento.  Bajo el liderazgo de Bob, el Departamento ha lanzado innovadores programas de aplicación de las normas para atender las actividades de alto riesgo en la construcción, y al hacerlo, ya está elevando los estándares de seguridad y mejorando la responsabilidad en la industria.  Confío en que él continuará haciendo esto en su ejercicio como comisionado”.

“Quiero agradecer al alcalde Bloomberg por esta importante oportunidad para dirigir el Departamento”, dijo el comisionado LiMandri.  “La construcción, especialmente en tiempos económicos difíciles como estos, es vital para el crecimiento futuro de esta ciudad, pero no hay absolutamente ninguna razón por la que no podamos construir en forma segura.  La misión de este Departamento es proteger los trabajadores y neoyorquinos, y estamos logrando eso al incrementar las regulaciones de seguridad, armando a nuestros inspectores con tecnología avanzada y trabajando con las fuerzas del orden para hacer que los constructores rindan cuentas por la falta de seguridad en el trabajo.  Hemos avanzado mucho, pero hay más trabajo por hacer.  Este es el momento de trabajar con la comunidad y la industria para asegurar que el desarrollo que impulsa a esta ciudad continúe en la manera más segura posible”.

En su posición de comisionado, LiMandri se encargará de establecer estándares para las construcciones locales, aplicando el Código de Construcción y la Resolución de Zonificación, y regulando la industria de la construcción en la ciudad para avanzar la utilización segura y legal de las 975,000 edificaciones y propiedades en la Ciudad de Nueva York.

El 22 de septiembre pasado, el alcalde Bloomberg promulgó tres nuevas piezas legislativas que mejoran la seguridad de las operaciones de grúas en toda la ciudad.  La Ley Local 44 del 2008 requiere un mínimo de 30 horas de adiestramiento aprobado por el Departamento y un curso de seguimiento de ocho horas cada tres años para todos los obreros que trabajan en la erección, salto, escalamiento, jarcias o desmonte de una grúa trepadora o tipo torre.  La Ley Local 46 del 2008 requiere que los planes para jarcias y escalamiento de grúas sean sometidos al Departamento de Edificios antes de erigir, escalar, subir, instalar, aparejar o desmontar una grúa trepadora o tipo torre.  La Ley Local 45 del 2008 prohíbe el uso de eslingas de nylon a menos que el manual del fabricante declare o recomiende específicamente su uso y se hayan aplicado mecanismos para suavizar todas las aristas.  Las acciones legislativas son una parte del plan mayor para la seguridad en las construcciones anunciado por el alcalde Bloomberg, el Concejo Municipal, el Departamento de Edificios y líderes de la industria, y se suma a una inversión de $4 millones realizada por la Ciudad para conducir una evaluación concienzuda de las actividades de alto riesgo en la construcción.

Como comisionado interino, LiMandri reforzó la infraestructura del DOB, trayendo una nueva directiva y reorganizando el organismo para capacitar el liderazgo del condado y hacer a la administración más responsable.  LiMandri también aumentó la eficiencia y calidad general del proceso del organismo, organizando y revisando procedimientos operacionales en casi todos los niveles.  Estableciendo expectativas consistentes y estandarizando métodos de medición, los esfuerzos de LiMandri han mejorado la calidad de servicios y aumentado la productividad a niveles nunca antes vistos en la historia del organismo.

Para elevar los estándares de seguridad en la construcción y mejorar la responsabilidad de la industria, LiMandri ha aumentado significativamente la presencia de las fuerzas del orden del organismo centrando los recursos en áreas con mayor riesgo de incumplimiento.  Bajo la dirección de LiMandri, el Departamento lanzó su Plan Especial de Aplicación de Leyes, consagrando 10 equipos recién formados para fomentar la seguridad en la construcción al detener dinámicamente obras peligrosas y aumentando el nivel de cuidado de la industria de la construcción.  Este plan fue respaldado con $12 millones en nuevos fondos para 144 líneas de personal consagrado, incluyendo nuevos inspectores y auditores organizados en equipos multidisciplinarios de investigación y cumplimiento de leyes.

Para identificar formas de hacer la construcción en la Ciudad de Nueva York más segura, LiMandri también lanzó un análisis completo y sin precedentes de tres áreas de alto riesgo en la construcción: concreto, excavaciones y operaciones de grúas.  Bajo este Plan de Supervisión y Análisis de la Construcción de $4 millones, casi 20 ingenieros expertos están examinando los sistemas, protocolos, herramientas y administración de estas formas peligrosas de construcción, a la vez que estudian los procesos mismos del Departamento — capacitando por fin al DOB para determinar cuáles áreas necesita mejorar la industria para minimizar riesgos y cómo puede este organismo supervisar y regular mejor estos tipos de construcción.  Por último, reconociendo que hay mucho más que hacer, LiMandri está implementando el Plan Estratégico 2006-2009 del Departamento a fin de continuar incrementando la transparencia y responsabilidad en todos los niveles del organismo.

El comisionado designado LiMandri se unió al DOB como subcomisionado de Operaciones y fue nombrado primer subcomisionado en julio del 2005.  Antes de unirse al DOB, LiMandri fue director de Real Foundations, una empresa de administración y consultoría, donde orientó a compañías inmobiliarias en áreas como arrendamiento, análisis de acuerdos, administración y construcción.  Desde el año 2000 al 2002 fue vicepresidente de OpsXchange, una firma de soluciones para adquisiciones electrónicas.  De 1997 al 2000, LiMandri fue vicepresidente de Jones Lang LaSalle, donde fue gerente y asesor para grandes empresas y encargado de edificios de oficinas clase A.  Antes de trabajar en Jones Lang LaSalle, LiMandri utilizó su experiencia en ingeniería administrando los edificios de Ciencia e Ingeniería en la Universidad Columbia de 1990 a 1997.

Robert LiMandri recibió su maestría en Bienes Raíces de la Universidad de Nueva York y su Licenciatura de Ciencias en Ingeniería Mecánica de la Universidad Clarkson en Potsdam, Nueva York.  Vive en Queens con su esposa e hijos.