El alcalde Michael R. Bloomberg anunció esta mañana su intención de nombrar a Robert LiMandri comisionado del Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York (DOB, en inglés).  LiMandri, que tiene más de diecinueve años de experiencia en ingeniería, bienes raíces y administración de construcción en los sectores privado y sin fines de lucro, ha servido como comisionado interino desde abril de este año y ha sido parte de la plana mayor del DOB desde el 2002.  El alcalde nombrará a LiMandri formalmente luego de promulgar la Ley Preliminar Número 755-A, aprobada ayer por el Concejo Municipal.  Esta legislación requiere que el comisionado o al primer subcomisionado del Departamento sea un arquitecto o ingeniero con licencia.  Esto dará a los alcaldes la flexibilidad necesaria al elegir la persona que dirigirá el DOB a la vez que garantiza que una persona con la experiencia técnica de un arquitecto o ingeniero licenciado está en los niveles de liderazgo más altos del Departamento.

“Bob LiMandri es innovador, firme, y sin duda, la persona más capacitada para dirigir al DOB hacia una nueva era”, dijo el alcalde Bloomberg.  “Como comisionado interino, Bob lanzó nuevas estrategias para implementar rigurosamente la seguridad en las obras, contratar nuevos inspectores y auditores para dotar nuevos equipos multidisciplinarios de investigación y cumplimiento de leyes, y reducir las construcciones ilegales fuera de horario, demoliciones inseguras de interiores de edificios, cobertizos peligrosos en las aceras y otros problemas graves en las obras de construcción.  Quiero agradecer a Bob por servir como comisionado interino durante estos últimos cuatro meses, y quiero agradecer a la presidente del Concejo Municipal, Christine Quinn por aprobar reformas altamente necesitadas en el DOB y la construcción que han llevado a esta nominación”.

“Quiero agradecer al alcalde Bloomberg por darme la oportunidad de dirigir el Departamento en un punto tan crucial en su historia”, dijo el designado comisionado LiMandri.  “También quiero agradecer al Concejo Municipal por su respaldo continuo a medida que trabajamos para hacer las obras de construcción más seguras en toda la ciudad con nuevas medidas de cumplimiento de leyes y regulaciones.  La misión del Departamento de seguridad pública requiere un compromiso de cada uno de nosotros, incluyendo dueños de propiedades, constructores, obreros de construcción y los miembros de mi propio personal, y debemos combinar nuestros esfuerzos para asegurar que millones de neoyorquinos estén mejor protegidos que nunca antes.  Reducir la seguridad en nombre del desarrollo no es una opción, y no se tolerará a nadie que ponga a personas en riesgo.  Ahora vamos a trabajar”.

Como comisionado, LiMandri será responsable de establecer estándares de construcción locales, hacer cumplir la Resolución de los Códigos de Construcción y Zonificación, y regular la industria de la construcción de la Ciudad de Nueva York para aumentar la seguridad y uso legítimo de los 975,000 edificios y propiedades municipales.

Como comisionado interino, Limandri reforzó la infraestructura del DOB, trayendo una nueva administración y reorganizando el organismo para capacitar el liderazgo de los condados y hacer más responsable a la administración.  LiMandri también aumentó el rendimiento general y la calidad de los procesos del organismo al mejorar y repensar los procedimientos operacionales en casi todos los niveles.  Estableciendo expectativas consistentes y estandarizando métodos de medición, los esfuerzos de LiMandri mejoraron la calidad de los servicios y aumentaron la productividad a un nivel nunca antes visto en la historia del organismo.

Para elevar los estándares de seguridad en la construcción y mejorar la responsabilidad en la industria, LiMandri ha aumentado considerablemente la presencia de las leyes de la agencia concentrando los recursos en las áreas con mayor riesgo de incumplimiento.  Bajo la orientación de LiMandri, el Departamento lanzó su Plan Especial de Aplicación de Leyes, dedicando diez equipos recién formados para mejorar la seguridad en construcciones al suspender enérgicamente obras peligrosas y elevando el nivel de cuidado en la industria de la construcción.  Este plan fue respaldado con $12 millones en nuevos fondos para 144 líneas de personal consagrado, incluyendo nuevos inspectores y auditores organizados en equipos multidisciplinarios de investigación y cumplimiento de leyes.

Para identificar formas de hacer más segura la construcción en la Ciudad de Nueva York, LiMandri también inició un análisis completo y sin precedentes de tres áreas de alto riesgo en la construcción: concreto, excavación y operaciones de grúas.  Bajo este Plan de $4 millones para el Análisis y Supervisión de Construcciones, casi 20 ingenieros expertos están examinando los sistemas, protocolos, herramientas y administración de estas formas peligrosas de construcción, a la vez que estudian los procesos mismos del Departamento — capacitando finalmente al DOB para determinar cuáles áreas necesita la industria mejorar para minimizar riesgos y cómo pude este organismo supervisar y regular mejor estos tipos de construcción.  Por ultimo, reconociendo que hay mucho más que hacer, LiMandri está implementando el Plan Estratégico 2006-2009 del Departamento a fin de continuar incrementando la transparencia y responsabilidad en todos los niveles del organismo.

En junio, LiMandri, el alcalde Bloomberg, la presidente Christine Quinn y el vicealcalde de Operaciones, Edward Skyler — con el respaldo de promotores, contratistas, y los sindicatos organizados — presentaron una agenda legislativa dinámica y completa que equipará al DOB con supervisión adicional y poderes de orden para mejorar aun más la seguridad de los neoyorquinos y obreros de la construcción.  Varias partes de este completo plan de reforma ya han sido aprobadas por el Concejo y han sido o serán promulgadas.

El comisionado LiMandri se unió al DOB como subcomisionado de Operaciones y fue nombrada primer subcomisionado en julio del 2005.  Antes de unirse al DOB, LiMandri fue director de Real Foundations, una empresa de administración y consultoría, donde orientó a compañías inmobiliarias en áreas como arrendamiento, análisis de acuerdos, administración y construcción.  Desde el año 2000 al 2002 fue vicepresidente de OpsXchange, una firma de soluciones para adquisiciones electrónicas.  De 1997 al 2000, LiMandri fue vicepresidente de Jones Lang LaSalle, donde fue gerente y asesor para grandes empresas y responsable por edificios de oficinas clase A.  Antes de trabajar en Jones Lang LaSalle, LiMandri utilizó su experiencia en ingeniería, administrando los edificios de Ciencia e Ingeniería en la Universidad Columbia de 1990 a1997.

Robert LiMandri recibió su maestría en Bienes Raíces de la Universidad de Nueva York y su Licenciatura de Ciencias en Ingeniería Mecánica de la Universidad Clarkson en Potsdam, Nueva York.  Vive en Queens con su esposa e hijos.