“El próximo proyecto ante mí es la Ley Preliminar Número 550-A, patrocinada por los concejales Garodnick, Brewer, Gennaro, Gentile, Gonzalez, Jackson, James, Koppell, Nelson, Vann, Weprin, White, Seabrook, Mark-Viverito, Vacca, Martinez, Arroyo, Dickens, Lappin, Avella, Gerson, Liu, Sears, Gallagher y Oddo.  Esta ley instruye al Departamento de Edificios (DOB, en inglés) a fin de que establezca ciclos escalonados para inspecciones requeridas de las fachadas de edificios.

“Bajo la ley actual, los reportes de inspecciones de fachadas deben ser completados una vez cada cinco años.  A medida que la fecha límite se acerca, los propietarios de los casi 12,000 edificios cubiertos por esta ley se van a una carrera desenfrenada para 1) contratar al mismo grupo limitado de profesionales para inspeccionar sus edificios, 2) asegurar el mismo equipo necesario para inspecciones tales como cobertizos en las aceras para proteger a los peatones, y 3) involucrar al mismo número limitado de compañías para hacer cualquier reparación necesaria.  La fecha límite uniforme también pone una carga administrativa indebida para que el DOB acepte y revise los 12,000 casos en un período de unas cuantas semanas.

“La Ley Preliminar Número 550-A requiere que el Departamento de Edificios promulgue reglas a más tardar el 1ro de enero del 2009 a fin de establecer ciclos de inspección para las inspecciones de fachadas.  Cuando sea implementada por completo, la Ley Preliminar Número 550-A aliviará la carga tanto de propietarios como del Departamento de Edificios.  Mejorará la aplicación de las leyes al permitir al DOB evitar el aumento repentino de documentos sometidos que ocurre cada cinco años, y distribuir la revisión de documentos sometidos e inspecciones de edificios más homogéneamente en cada ciclo.

“Quiero agradecer a la comisionada del Departamento de Edificios Patricia Lancaster y su personal por su labor en esta pieza.  También quiero dar gracias al Concejo por su aprobación de esta legislación”.