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PR- 193-06
9 de junio de 2006

EL ALCALDE BLOOMBERG CONDUCE AL ALCALDE DE HOUSTON BILL WHITE EN UNA GIRA DE LOS PROYECTOS DE VIVIENDAS ASEQUIBLES EN LA CIUDAD

El alcalde White examina la más ambiciosa e innovadora iniciativa de vivienda asequible en la nación

El alcalde Michael R. Bloomberg acompañó hoy al alcalde de la ciudad de Houston Bill White en una gira para escuchar y aprender sobre algunos de los proyectos de viviendas asequibles más exitosos de la ciudad de Nuevas York. En una carta dirigida al alcalde Bloomberg el 19 de mayo, el alcalde White expresó su interés de reunirse con funcionarios de la ciudad de Nueva York para hablar sobre las innovadoras estrategias municipales de viviendas y revitalización de sectores, incluyendo colaboraciones público-privadas, a fin de beneficiar al proyecto Houston Hope, un ambicioso plan para revitalizar sectores descuidados y abandonados de Houston. El alcalde White pasó la mañana recorriendo proyectos de viviendas asequibles en Harlem y el sur del Bronx. El alcalde Bloomberg se unió al alcalde White en el proyecto Honeywell Apartments del Bronx, un edificio de 89 para familias de ingreso mixto desarrollado por Phipps Houses e inaugurado en octubre del 2005 como parte del plan Nuevo Mercado de la Vivienda de la Administración, el mayor plan municipal de viviendas asequibles en la historia. Los alcaldes Bloomberg y White fueron acompañados por el comisionado del Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda (HPD, en inglés) Shaun Donovan, la presidente de la Corporación de Desarrollo de la Vivienda (HDC, en inglés) Emily Youssouf, el presidente de la Autoridad de la Vivienda de Houston Tim Secckinger, el presidente de la Corporación de Finanzas de la Vivienda de Houston Redick Edwards y Adam Weinstein, presidente y ejecutivo principal de Phipps Houses.

"Muchas de las iniciativas e innovaciones más excitantes en el área de viviendas asequibles están tomando lugar hoy y aquí mismo en Nueva York", dijo el alcalde Bloomberg. "Estamos muy complacidos y honrados por el hecho de que funcionarios electos con la estatura de Bill White están viniendo aquí para estudiar lo que estamos haciendo. Es una notable indicación de cómo nuestro plan de viviendas asequibles es no solo una forma compasiva de resolver una de las necesidades sociales más urgentes de nuestro tiempo, sino también una sólida inversión económica. Hoy, nuestros sectores son más fuertes que nunca, pero aún enfrentamos un reto mayor: hacer que las viviendas sean asequibles. El Plan a Diez Años de $7,500 millones de nuestra Administración enfrenta este problema utilizando formas nuevas e innovadoras de aprovechar el poder del mercado privado de viviendas para proveer 165,000 unidades en diez años para 500,000 neoyorquinos de clase baja y media".

"En Houston, estamos construyendo viviendas asequibles en lugares desiertos, y quiero aprender de la experiencia de Nueva York en Harlem, el sur del Bronx y otros sectores", dijo el alcalde de Houston Bill White. "Houston es una de las ciudades de crecimiento más rápido en el país, y tenemos un desafío especial por la llegada de miles de evacuados del huracán Katrina".

Desde el inicio de la Administración Bloomberg, la Ciudad ha financiado la construcción y preservación de 58,161 casas y apartamentos asequibles en los cinco condados. En los últimos dos años del plan de vivienda del alcalde, la Ciudad ha empezado a construir más de dos y media veces las unidades que en los dos años con mayores niveles de construcción nueva del plan de vivienda del alcalde Koch (los años fiscales 1989 y 1990). El número de unidades nuevas cuya construcción fue autorizada en el 2005 - 32,000 - fue el mayor desde 1972. Se emitieron 7,697 permisos de construcción de enero a marzo del 2006 - 27.2% más que en el mismo período del 2005.

Los alcaldes Bloomberg y White discutieron estrategias para revitalizar sectores, entre ellas aprovechar el mercado privado, emplear zonificación inclusiva, maximizar el uso de suelo y preservar unidades asequibles con asistencia gubernamental desarrolladas a través de programas del sector público.

"Los problemas de desarrollar viviendas económicas, revitalizar sectores y la necesidad de asistencia federal para viviendas son compartidos por ciudades de todo el país - y Houston y Nueva York tienen muchos conocimientos y experiencia para compartir", dijo el comisionado del HPD y presidente de la HDC Shaun Donovan. "Aquí en Nueva York estamos progresando significativamente para cumplir el plan Nuevo Mercado de la Vivienda del alcalde Bloomberg. La construcción de casas nuevas, tasas de neoyorquinos que son dueños de sus casas y la condición de los sectores han establecido marcas. Pero sabemos que podemos y necesitamos hacer todavía más. Nuestro Plan de Diez Años introducirá nuevos mecanismos - desde la reforma de incentivos fiscales a la expansión de la zonificación inclusiva - para catalizar y aprovechar el mercado privado a fin de crear viviendas asequibles".

"El certero foco del alcalde Bloomberg en el desarrollo y preservación de viviendas asequibles, junto al fuerte apoyo de la legislatura estatal y la oficina del gobernador han permitido a la HDC convertirse en la entidad que más emite bonos de viviendas asequibles multifamiliares en la nación", dijo Emily A. Youssouf, presidenta de la HDC. "Nuestros innovadores programas han atraído a promotores hacia las viviendas asequibles como nunca antes, y nuestro creciente volumen de transacciones está impulsando el ambicioso plan Nuevo Mercado de la Vivienda. Damos la bienvenida al alcalde White a la ciudad de Nueva York y nos complace trabajar con él para compartir nuestras mejores prácticas y estrategias de punta".

Bajo el alcalde White, Houston ha estado implementando el proyecto Houston Hope, un esfuerzo para revitalizar seis barrios históricos con la remoción de áreas desiertas y la adquisición de solares abandonados para viviendas asequibles, y mejorando las escuelas. El plan de Houston Hope es reducir sustancialmente la pobreza y crear esperanza para los residentes de los barrios más pobres y abandonados de Houston. El proyecto Houston Hope se enfoca en hogares con problemas legales de pago de impuestos. Desde el 2005, el programa ha llevado a juicios hipotecarios a 1,500 propiedades que no pagaban impuestos en un promedio de 19 años, comparado a unos 300 juicios hipotecarios en el 2003. Houston también está trabajando para albergar a miles de evacuados del huracán Katrina, destacando la necesidad de asistencia federal para viviendas a través de programas como la Sección 8.







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Frank Michel (Mayor White)   (713) 412-8674

Neill Coleman   (Housing Preservation and Development)
(212) 863-8076

Aaron Donovan (HDC)   (212) 227-9496




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