"Buenos días. Les habla el alcalde Mike Bloomberg.

"No hace mucho tiempo, el gobierno municipal era el propietario residencial más grande de Nueva York, con más de 100,000 unidades de vivienda y 5,000 solares baldíos entre sus propiedades. Fue el desalentador resultado de años de abandono generalizado de la vivienda privada en muchos sectores.

"Afortunadamente, esos días se están convirtiendo en un recuerdo que se desvanece rápidamente. Aprovechando dos décadas de esfuerzos para utilizar los terrenos y edificaciones municipales y crear viviendas de calidad a precios asequibles, nuestra Administración está ahora dando fin a una era en la historia de Nueva York. Estamos solicitando a promotores inmobiliarios privados y sin fines de lucro que sometan propuestas para crear más de 3,200 unidades de vivienda para familias de ingresos mixtos en los cinco condados, utilizando los últimos 248 solares baldíos restantes que son propiedad del Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda de la Ciudad de Nueva York

"En el sur de El Bronx, Central Brooklyn y Harlem, estas serán construidas como casas para una a cuatro familias ocupadas por sus propietarios o edificios de apartamentos de tamaño mediano. También habrá un nuevo desarrollo mayor de unidades de cooperativa y condominios en Far Rockaway, así como nuevos apartamentos para familias de bajos ingresos en la costa norte de Staten Island. Por lo menos 30% de todas estas viviendas tendrán precios módicos; de hecho, las propuestas que incluyen más viviendas a precios asequibles que este 30% tendrán preferencia a la hora de decidir cómo utilizar estas propiedades. En el dinámico mercado de bienes raíces de hoy, ese crédito extra por economía extra es una buena noticia para las familias que esperan comprar casa por primera vez y para las que tienen mucho tiempo residiendo en un lugar y temen que los precios terminen expulsándolos de sus vecindarios.

"Mantener a nuestra ciudad como el hogar de gente de todos los niveles de ingreso es la razón por la que nuestra Administración ha lanzado la mayor iniciativa de viviendas asequibles que Nueva York ha visto desde mediados de los años '80. Nuestro plan de $3,000 millones requiere la preservación y creación de viviendas asequibles para más de 200,000 neoyorquinos para finales del 2008. Hoy, con 28,550 unidades construidas, preservadas o con construcción planificada, hemos avanzado a más de 40% de la obtención de esa meta, y mucho más rápidamente que lo programado.

"Poner al una vez enorme portafolio de propiedades municipales de vuelta en la producción de casas es una buena noticia que también presenta un reto: Encontrar formas nuevas de construir viviendas asequibles en el futuro. Y nuestra Administración está impulsando al atractivo mercado de bienes raíces de hoy a hacer precisamente eso.

Desde enero, por ejemplo, hemos asegurado nuevas zonificaciones en las áreas de Hudson Yards y West Chelsea en Manhattan, y también porciones de Greenpoint y Williamsburg. En los próximos años, estos sectores tendrán 30,000 apartamentos nuevos - y las nuevas regulaciones de zonificación que hemos aprobado requerirán que casi 30% de esos apartamentos se vendan a precios módicos.

"Sin lugar a dudas, estamos en el medio de un auge de la vivienda. Como hemos reducido la criminalidad a niveles récord, mejorado nuestras escuelas e invertido en todas nuestras comunidades, los promotores están construyendo casas nuevas en toda la ciudad, incluso en comunidades que una vez se consideraban inseguras. El año pasado, la Ciudad autorizó la construcción de más de 25,000 unidades de vivienda - cinco veces la cantidad aprobada hace diez años y un récord para los últimos 32 años. Y este año nos encaminamos a tener un resultado aún mejor. Este crecimiento en la vivienda es un extraordinario voto de confianza en el futuro de Nueva York; los esfuerzos de viviendas asequibles de nuestra Administración están ayudando a garantizar que todos los neoyorquinos tendrán una oportunidad de disfrutar ese futuro.

"Les habló el alcalde Mike Bloomberg. Gracias por su atención".