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PR- 270-05
12 de julio de 2005

EL ALCALDE BLOOMBERG ANUNCIA SELECCIÓN DE PROMOTOR PARA EL TERRENO DEL CENTRO DE FLUSHING

El proyecto de $500 millones será el corazón de la revitalización de Flushing y creará más de 4,000 empleos

El alcalde Michael R. Bloomberg fue acompañado hoy por la presidenta del condado de Queens Helen Marshall y el concejal John Liu al anunciar la selección de Flushing Commons LLC para redesarrollar el Lote de Parqueo Municipal no. 1, un terreno de la Ciudad con cinco acres de extensión en el centro de Flushing, Queens. El proyecto de 500 millones de dólares y financiamiento privado requiere la creación de una nueva plaza, aproximadamente 500 unidades residenciales, 350,000 pies cuadrados de área comercial, un hotel para ejecutivos, un centro comunitario, facilidades de recreación y parqueos nuevos. Se espera que cree más de 2,000 empleos durante la construcción y 2,000 empleos permanentes. Flushing Commons es una empresa conjunta de The Rockefeller Development Corporation, de Manhattan, y TDC Development and Construction Corporation, una promotora inmobiliaria de Flushing. El senador estatal Toby Stavisky, el asambleísta Jimmy Meng, el vicealcalde de Desarrollo Económico & Reconstrucción Daniel L. Doctoroff, el presidente de la Corporación de Desarrollo Económico (EDC, en inglés) Andrew M. Alper y el presidente del New York City Central Labor Council Brian McLaughlin también asistieron al anuncio que se realizó en el Flushing Town Hall.

"Mejorar e invertir en vecindarios de los cinco condados es una de las prioridades centrales en la estrategia de desarrollo económico de nuestra Administración, y la gran calidad de las respuestas que recibimos para el proyecto del Lote Municipal no. 1 evidencia el excelente potencial de desarrollo del centro de Flushing", dijo el alcalde Bloomberg. "La propuesta de Flushing Commons exhibe dinámicas áreas comerciales, soluciones de parqueo razonables y amenidades que la comunidad necesita mucho, beneficiarán a todo el vecindario y atraerán a visitantes. También provee una hemosa plaza que se convertirá en centro de actividades comunitarias, un elemento crítico en la infraestructura para el desarrollo del centro de Flushing creada el año pasado".

"El anuncio de hoy es la culminación de un proceso de decisiones en el que participaron la comunidad, funcionarios electos y la administración municipal en un esfuerzo combinado para desarrollar el centro de Flushing en forma razonable y responsable", dijo la presidenta del condado Helen Marshall. "Este plan integrado tendrá todo, desde parqueos a apartamentos y áreas comerciales, y a la vez generará miles de empleos. Hay planes excitantes en marcha para el centro de Flushing, Willets Point y el Shea Stadium. Esperamos cortar la cinta para inaugurar este proyecto y trabajar juntos nuevamente para planificar las necesidades futuras de nuestras comunidades".

"Este esfuerzo no se trata solamente del Lote Municipal no. 1", dijo el concejal Liu. "Se trata también de transformar el centro de Flushing en un destino preferencial en nuestra región. Este proyecto dará la pauta y dirección para Flushing en los años venideros. La comunidad se beneficiará de las muchas amenidades públicas nuevas que serán creadas, y de los efectos positivos de este proyecto que se extenderán a toda el área".

El proyecto propuesto, llamado Flushing Commons, incluye:

  • Una plaza de un acre de espacios abiertos con una fuente cuyo cuidado estará a cargo de la empresa promotora.
  • Parqueos para 2,000 automóviles a precios reducidos para responder a las solicitudes de la comunidad.
  • Un centro recreativo de 50,000 pies cuadrados con amenidades tales como piscinas, canchas de baloncesto y un salón para hacer ejercicios con membresía disponible para los residentes de la comunidad.
  • Un hotel para ejecutivos con salas para encuentros y facilidades para banquetes.
  • Unas 500 unidades residenciales, de las cuales se venderá el 20% a personas de la tercera edad.
  • 350,000 pies cuadrados de áreas comerciales que incluirán a cadenas de tiendas locales y nacionales, restaurantes y un multicine.
  • 20,000 pies cuadrados de espacio para organizaciones comunitarias o culturales.
  • 15,000 pies cuadrados de área para pequeños negocios profesionales.

El proyecto incorporará técnicas de desarrollo de bajo impacto y tecnologías de construcción ecológica. La empresa promotora también se ha comprometido a contratar personas en la comunidad, y creará una estrategia integral para identificar empresas y residentes locales para que trabajen en el proyecto durante y tras finalizar la construcción.

"Este terreno ha sido parte de mi vida diaria por las últimas dos décadas", dijo Michael Lee, presidente y principal ejecutivo de TDC Development and Construction Corporation. "Por años hemos preparado planes para el mejoramiento de Flushing. Hoy, el equipo de TDC se honra en tener la oportunidad de dedicar nuestra experiencia local y global para lograr lo mejor en un terreno tan familiar y entrañable para mí. TDC garantizará que nuestros proyectos futuros y los que realizamos en el área tengan una fuerte sinergia con el proyecto Flushing Commons, solucionando las crecientes necesidades de comercio, diversión y vivienda. Con nuestro asociado, The Rockefeller Group, y un importante inversionista, Apollo Real Estate Advisors, estamos comprometidos a crear un centro cívico que responda a las necesidades de la comunidad de hoy, a la vez que contemplamos las necesidades de las generaciones futuras".

"Estamos honrados y excitados por nuestra selección, y planeamos hacer de Flushing Commons un hito del cual podamos sentirnos orgullosos", dijo Jonathan D. Green, presidente y ejecutivo principal de The Rockefeller Group. "Creemos que nuestra propuesta representa una forma de realizar muchas de las metas municipales para el desarrollo del centro de Flushing: renovar la zona central y realzar el sentido de comunidad y la calidad de vida, creando una nueva comunidad residencial rodeada de vibrantes áreas comerciales. Con nuestros socios en TDC, esperamos crear un destino que capture la vibrante mezcla de culturas y grupos étnicos que forman el condado".

"Este excitante proyecto será un catalizador para otros que nos ayudarán a revitalizar al centro de Flushing, dar nuevo ímpetu al litoral del río Flushing y conectarlo a un Willets Point redesarrollado, haciendo de toda el área un destino regional", dijo el vicealcalde Doctoroff. "Felicito a los funcionarios electos locales, a los miembros de la Junta Comunitaria 7, al presidente Alper y al personal de la EDC por su dedicación y contribución para seleccionar la propuesta con los mejores elementos que darán nueva vida y entusiasmo al centro de Flushing. También quiero agradecer a la promotora Flushing Commons por su atención a las necesidades y deseos de los residentes y comercios locales".

La Infraestructura de Desarrollo (Development Framework, en inglés) del Centro de Flushing es el resultado de una amplia colaboración entre agencias municipales y estatales, funcionarios electos locales, grupos de defensa y miembros de la comunidad, y líderes empresariales locales. Abarca el "Downtown" o centro de Flushing, el litoral del río Flushing y la sección de Willets Point como un conjunto integrado, y esboza una estrategia de planificación para el uso de suelo que fortalece la posición del área como centro regional. La EDC también se reunió con funcionarios electos y miembros de la Junta Comunitaria 7 para recabar su opinión sobre elementos de las 13 propuestas recibidas para el Lote Municipal no. 1.

Además del desarrollo del Lote Municipal no. 1, la Ciudad y la presidenta del condado trabajaron con la Iglesia Episcopal Metodista Africana de Macedonia, localizada en el extremo este del terreno, para adquirir una parcela de medio acre al norte de la iglesia, donde se planea construir más de 100 unidades de viviendas a precios módicos con negocios en el nivel de calle. Para garantizar que estos dos proyectos se complementen, Flushing Commons accedió a colaborar con la Iglesia en los planes de desarrollo.

Otros proyectos están siendo desarrollados en el área de Flushing. La Ciudad está realizando un proyecto de 11 millones de dólares en el centro de Flushing para mejorar el paisaje urbano y la experiencia de los peatones. Además, la EDC publicó una Solicitud de Expresiones de Interés para desarrollar Willets Point; esta produjo 13 excitantes e innovadoras propuestas que actualmente están bajo revisión. Las iniciativas no han pasado desapercibidas para el sector privado: Muss Development Company anunció recientemente el desarrollo de un centro comercial y residencial de 600 millones de dólares y 3.2 millones de pies cuadrados llamado Flushing Town Center, que se desarrollará en 14 acres de un antiguo terreno industrial en el oeste de Flushing.







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