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  24 de abril de 2005
www.nyc.gov

Financiar viviendas a precios módicos: Una prioridad para todos los neoyorquinos

Por el alcalde Michael R. Bloomberg

Los neoyorquinos necesitan desesperadamente más viviendas a precios módicos. Demasiadas familias viven apiñadas en apartamentos que son demasiado pequeños, y pagan rentas que se comen una parte demasiado grande de sus ingresos. Los neoyorquinos también merecen un gobierno municipal que mantiene su palabra. Y ahora nuestra Administración busca aumentar sustancialmente las viviendas económicas cumpliendo una vieja promesa hecha a la gente de nuestra ciudad.

Estamos proponiendo establecer el mayor fondo de fideicomiso para viviendas en la nación. Este dedicará 130 millones de dólares en los próximos cuatro años para desarrollar y preservar viviendas a precios módicos. Eso es además de los 3,000 millones que nuestra Administración ya ha comprometido para crear viviendas a precios módicos. El fondo de viviendas nos permitiría añadir 3,000 apartamentos y casas adicionales a nuestra meta ya existente de crear y preservar 65,000 unidades de viviendas a precios módicos para más de 200,000 personas en los cinco condados antes de finalizar el 2008.

Este fondo de fideicomiso se obtendría de dinero pagado a la Ciudad por la Autoridad de Battery Park City (BPCA, en inglés), que es responsable de desarrollar y administrar a Battery Park City en el Bajo Manhattan. En 1989, la Ciudad y la BPCA acordaron que este dinero sería utilizado para desarrollar viviendas en toda la ciudad. Pero, en la práctica, a través de los años la mayoría de estos fondos han sido usados para otros propósitos.

Ahora, en cooperación con el contralor de la Ciudad Bill Thompson, Jr., nuestra Administración ha ideado un plan para finalmente gastar este dinero en la forma que se supone que sea utilizado: para crear viviendas a precios módicos para los neoyorquinos. Establecer el fondo de fideicomiso para viviendas también requerirá la aprobación de la BPCA — y confiamos que eso sucederá.

Cuando esté en su lugar, el fondo de fideicomiso para viviendas sería utilizado para tres fines principales. Primero, subsidiaría apartamentos para neoyorquinos de bajos ingresos que no se benefician de programas existentes; esto incrementaría en gran medida nuestra capacidad de crear viviendas para las personas previamente desamparadas. Segundo, usaríamos el fondo para adquirir y reparar viviendas existentes, a menudo en grandes paquetes y a precios de descuento. Y tercero, usaríamos este dinero para obtener y preparar terrenos ahora para construir viviendas después: piensen en ello como una "cuenta bancaria" de inversión en bienes para viviendas económicas en el futuro.

Todo esto añadirá significativamente a los esfuerzos de nuestra Administración para proveer viviendas a precios módicos, que ya son el mayor programa de su tipo que los neoyorquinos han visto en dos décadas. Solo en los últimos dos años, ya empezamos a poner en marcha el desarrollo de más de 26,000 casas y apartamentos a precios módicos en toda la ciudad. El fondo de fideicomiso para viviendas nos permitiría hacer aún más. Y eso es una buena noticia para los neoyorquinos. Porque las viviendas buenas y a precios módicos en vecindarios seguros y estables es fundamental para construir una ciudad de oportunidades para todos.

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