Formato Amistoso con la Impresora Envíe a un Amigo


PARA SU DIVULGACIÓN INMEDIATA
PR- 233-05
15 de junio de 2005

EL ALCALDE BLOOMBERG, EL GOBERNADOR PATAKI Y LOS YANKEES DE NUEVA YORK ANUNCIAN PLANES PARA REVITALIZAR ÁREA Y CONSTRUIR UN NUEVO ESTADIO EN EL SUR DE EL BRONX

El proyecto creará más de 3,600 empleos en la construcción y de 500 a 1,000 nuevos empleos permanentes

El alcalde Michael R. Bloomberg y el gobernador George E. Pataki anunciaron hoy un acuerdo con los Yankees de Nueva York para un plan de revitalización de un área que incluirá un nuevo estadio para el equipo a construirse justo al norte de la edificación existente en los parques de Macombs Dam y Mullaly a tiempo para el inicio de la temporada de béisbol del 2009. El plan requiere un nuevo parque y explanada en la ribera del río Harlem, obras significativas de paisajismo en las calles, mejoras a la infraestructura y el tráfico en la zona, y la construcción de garajes con parqueos para más de 5,000 autos. Los Yankees acordaron financiar privadamente la nueva instalación de 800 millones de dólares; la Ciudad aportará 135 millones para reemplazar terrenos de parques y realizar mejoras necesarias para la infraestructura, y el Estado está buscando patrocinio de hasta 70 millones de dólares para la construcción de las nuevas instalaciones para parqueos. El proyecto de revitalización del área del Yankee Stadium coincide con la rehabilitación en la misma zona del 'mercado terminal' (Terminal Market, en inglés) en El Bronx; este proyecto traerá un centro comercial de un millón de pies cuadrados y miles de empleos al sur de El Bronx.

"Hoy estoy feliz de anunciar que hemos alcanzado un acuerdo para construir un espectacular nuevo estadio para los Yankees de Nueva York, así como nuevos parques públicos y facilidades de recreación que seguirán impulsando el increíble renacimiento que está ocurriendo en el sur de El Bronx", dijo el alcalde Bloomberg. "En vez de gastar cientos de millones de dólares para mantener el estadio viejo, este acuerdo nos alivia esta carga y en su lugar nos permite gastar ese dinero en parques e infraestructura que el público usará en las próximas décadas. Entre este proyecto y el redesarrollo adyacente del Bronx Terminal Market, estimamos que, en los próximos cinco años, el sector privado estará invirtiendo más de 1,000 millones de dólares en el área. Un proyecto de esta magnitud e importancia claramente tiene el potencial de convertirse en una espectacular pieza central del esfuerzo de nuestra Administración para revitalizar el sur de El Bronx, producir más empleos y ofrecer una mejor calidad de vida y un ambiente más seguro para las familias que viven aquí. Quiero agradecer a la organización de los Yankees de Nueva York por su extraordinario voto de confianza en el futuro del sur de El Bronx".

"Este es un excitante plan público y privado para el Yankee Stadium que realmente transformará el sur de El Bonx", dijo el gobernador Pataki. "No es solo que Nueva York conseguirá un nuevo Yankee Stadium: nuestra Ciudad también conseguirá más de 3,600 empleos de construcción, un nuevo parque en el litoral y muchas otras mejoras del tráfico, la infraestructura y el paisaje urbano. Esta es una inversión inteligente en el futuro de El Bronx que en los próximos años producirá cientos de millones de dólares en ingresos. Quiero agradecer a los Yankees de Nueva York por comprometerse a apoyar este plan de revitalización".

"Los Yankees están muy complacidos con este acuerdo y esperan jugar en esta magnífica y nueva instalación en El Bronx durante las próximas décadas", dijo George Steinbrenner, principal dueño de los Yankees de Nueva York. "Estamos muy agradecidos por la cooperación, el interés y el entusiasmo de la Ciudad y el Estado con este proyecto".

"El nuevo Yankee Stadium servirá como catalizador en la revitalización del sur de El Bronx", dijo el vicealcalde de desarrollo económico y reconstrucción Daniel L. Doctoroff. "Junto a otros proyectos de desarrollo económico de nuestra Administración en el área, como el inminente traslado del Mercado Pesquero de la Calle Fulton a Hunts Point, El Bronx se está convirtiendo en uno de los centros de más rápido crecimiento para la creación de empleos en la Ciudad".

"Estoy feliz de que los Yankees y el alcalde compartan mi visión para el futuro de esta comunidad y de que todos concordemos en que ya es hora de realizar algunas inversiones que se esperan desde hace mucho tiempo en el área", dijo el presidente del condado de El Bronx Adolfo Carrión. "Este plan no se trata simplemente de un estadio, sino de traer trabajos a nuestros residentes, restaurar nuestros vecindarios y crear oportunidades en nuestra comunidad. Este es un gran día para El Bronx, para los Yankees y para el béisbol".

El contrato de alquiler existente del estadio de los Yankees requiere que la Ciudad, como propietaria de la instalación, pague prácticamente por todas las reparaciones y mejoras de importancia. Aunque los Yankees supervisan el mantenimiento día a día del estadio, el equipo puede deducir estos costos del pago de la renta a la Ciudad. En los últimos 5 años la Ciudad gastó 30 millones de dólares en fondos capitales para mantener el estadio, y esperaba gastar cientos de millones de dólares más en los próximos 30 años.

Bajo este nuevo acuerdo, los Yankees alquilarán el terreno del nuevo estadio por un término inicial de 40 años y serán responsables de pagar el costo total de construcción, incluyendo cualquier gasto no programado. Los Yankees también asumirán solos la responsabilidad del costo de mantenimiento continuo del nuevo estadio. Además de aportar 135 millones y 70 millones de dólares, respectivamente, la Ciudad y el Estado aportarán cada uno una suma inicial de unos 5 millones de dólares para un fondo de reserva capital para el nuevo estadio. Estas asignaciones tendrán que pasar por los procesos normales de presupuesto de la Ciudad y el Estado, y los Yankees se encargarán de cualquier costo mayor de reemplazo que sobrepase esta cantidad en los próximos 30 años.

La Ciudad utilizará sus fondos para crear parques y paseos abiertos al público durante todo el año. La contribución de la Ciudad representa una inversión crítica para el futuro de Nueva York, ya que se espera que los 135 millones de dólares invertidos hoy producirán unos 350 millones en beneficios de nuevos ingresos y ahorros en costos de capital para la Ciudad en los próximos 30 años. Además, la Ciudad ahorrará 25 millones de dólares que habría gastado para rehabilitar el parque Macombs Dam existente. Como parte del acuerdo, la Ciudad extenderá el arrendamiento actual del estadio viejo hasta el 31 de diciembre del 2008, y permitirá a los Yankees continuar aplicando un crédito de 5 millones de dólares contra su arrendamiento anual durante los años 2006, 2007 y 2008.

El nuevo estadio jugará un rol de vital importancia en la revitalización del sur de El Bronx, ya que el proyecto creará unos 3,600 empleos en construcción y, cuando el proyecto sea finalizado, de 500 a 1,000 empleos permanentes además de los 700 a 800 empleos existentes. El nuevo estadio y las facilidades asociadas con el mismo serán desarrolladas en el terreno actual del parque Macombs Dam, una porción del parque John Mullaly, y el este de la calle 162, en un área limitada por la calle 161 al sur, River Avenue al este, Jerome Avenue al oeste y la calle 164 al norte. El nuevo estadio tendrá una capacidad de unos 50,800 asientos e incluirá suites, facilidades de servicio de comidas y bebidas, áreas comerciales y de negocios corporativos, recepción, facilidades para los medios de comunicación y amenidades propias de un moderno complejo de primer orden para la presentación de deportes profesionales. También incluirá al Monument Park, que será recreado en el nuevo estadio. El Yankee Stadium original fue construido en 1923 y renovado por última vez hace más de 30 años.

El proyecto propuesto daría como resultado el desarrollo de unos 28 acres de parques nuevos, incluyendo 6 acres a lo largo del litoral. Este es un aumento de casi 6 acres sobre los casi 22 acres que están siendo desplazados. Las nuevas facilidades de recreación propuestas representarían una enorme mejoría sobre las condiciones existentes e incluirían una pista de atletismo con campos de fútbol (soccer) y gradas, un campo de béisbol para la liga infantil, un campo de softball, canchas de tenis y handball, y una cancha de baloncesto con gradas. Como parte de este plan, la Ciudad alcanzó un acuerdo con la compañía Related Cos. para recuperar una porción del terreno - al oeste de la calle Exterior e incluida en el alquiler del Bronx Terminal Market - para crear un parque de 6 acres a lo largo del río Harlem. El proyecto también crearía cuatro nuevos garajes de parqueos con capacidad para unos 5,000 automóviless, lo cual aumentaría a 11,000 el total de parqueos del Yankee Stadium. Algunos de los edificios de parqueos tendrían nuevas facilidades de recreación en sus techos, y uno de ellos podría acomodar áreas comerciales en el nivel de la calle. Finalmente, el plan incluye crear una parcela de 20,000 pies cuadrados en la esquina de la calle 157 y River Avenue donde podría construirse un hotel.

La Ciudad, el Estado y los Yankees continuarán refinando el Plan Maestro durante todo el verano y esperan someter el plan durante el otoño al proceso municipal de aprobación pública, el Proceso de Revisión de Uso Uniforme de Tierras (ULURP, en inglés). El proyecto requerirá legislación Estatal autorizando el reemplazo de terrenos de parques necesarios para el nuevo estadio, así como eliminar la conexión entre una porción del este de la calle 162 y Ruppert Place. La legislación también permitirá el uso de espacio sobre el este de la calle 151 para un garaje. Los Yankees, que esperan iniciar la construcción en verano del 2006, contrataron a HOK Sport como arquitectos para el proyecto.

"El plan del nuevo Yankee Stadium será de gran ayuda para el Departamento de Parques", dijo el comisionado de Parques & Recreación Adrian Benepe. "Desarrollaremos más de 28 acres de instalaciones de primer orden en más de 15 acres de nuevos y hermosos terrenos para parques en la ribera del río Harlem y en el terreno actual del estadio".

"El Estado y la Ciudad están realizando una inversión en el desarrollo económico que no solo incluirá un nuevo estadio para los Yankees, sino que además traerá desarrollo y revitalización adicionales al área, a la vez que crea miles de empleos temporales y permanentes", dijo el presidente de la junta directiva de la Empire State Development Corporation Charles A. Gargano. "Nuestro apoyo impulsará una inversión de 800 millones de dólares que traerá nuevos ingresos fiscales tanto para la Ciudad como para el Estado, y también atraerá a nuevos visitantes al sur de El Bronx".

El Gateway Center en el mercado terminal (Terminal Market, en inglés) de El Bronx es un nuevo proyecto de un millón de pies cuadrados y valorado en 394 millones de dólares en un terreno de 16.8 acres al este del Major Deegan Expressway, justo al sur del Yankee Stadium. El proyecto incluirá un centro comercial, un parque y explanada junto a la ribera, y posiblemente un hotel y facilidad para ofrecer banquetes. Se espera que el proyecto comercial, que reemplaza un lugar que ha estado deteriorándose por más de 30 años, cree más de 5,000 empleos permanentes y en el área de la construcción. La Corporación de Desarrollo Económico (EDC, en inglés) también está trabajando para desarrollar varias parcelas adicionales en el "Hub", área ubicada en la intersección de la Tercera Avenida y la calle 149 y una de las zonas comerciales más visibles y vibrantes de El Bronx. Entre estas parcelas se incluye el "Site 12" de Bronxchester, un terreno donde se ha planificado un centro comercial y de negocios con un área de 150,000 pies cuadrados que creará 150 empleos nuevos.







CONTACTO PARA LOS MEDIOS DE DIFUSIÓN:


Edward Skyler / Jennifer Falk   (212) 788-2958

Lynn Rasic   (Governor's Office)
(212) 681-4640

Michael Sherman / Janel Patterson   (Economic Development Corporation)
(212) 312-3523




Mas Recursos