“La última pieza legislativa ante mí hoy es la Ley Preliminar número 405, patrocinada por los concejales Chin, González, Barron, Fidler, Gennaro, Greenfield, Lander, Nelson, Palma, y Rose.  La Ley Preliminar 405 prolonga la fecha efectiva de la última ronda del Programa de Cumplimiento Alternativo (Alternative Enforcement Program o AEP, en inglés) del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda (HPD, en inglés).

“Creada por la ley local en 2007, el programa de Cumplimiento Alternativo fue establecido como un medio para que el HPD promueva la seguridad de vivienda en algunos de los edificios residenciales más desvencijados.  El programa tiene como objetivo incrementar la presión sobre dueños de propiedades para corregir una acumulación de violaciones al Código de Mantenimiento de Viviendas en un lapso de tiempo apropiado.  Si un dueño rehúsa corregir dichas violaciones, el HPD intervendrá, hará las reparaciones necesarias e impondrá un embargo contra la propiedad para recuperar el dinero que se debe por los servicios.  La ley actual requiere al HPD identificar 200 edificios para inclusión en los programas AEP, y que el Departamento notifique a dueños de su inclusión en el programa dentro de treinta días de ser seleccionados.

“Luego de tres exitosos años del Programa de Cumplimiento Alternativo, el HPD y el Concejo Municipal han propuesto modificaciones al programa — introducidas en la Reunión Judicial del Concejo Municipal el pasado miércoles.  Al avanzar la discusión en esta legislación, es importante demorar la próxima ronda del programa para aprovechar en su totalidad las nuevas modificaciones mientras que se continúa acatando la ley.

“Quiero agradecer a Rafael Cestero, comisionado del HPD, y a su personal, así como a mi Oficina de Asuntos Legislativos Municipales, por su labor en esta pieza.  También quisiera dar gracias al Concejo Municipal por aprobar esta legislación”.