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PR- 289-09
25 de junio de 2009

EL ALCALDE BLOOMBERG ANUNCIA QUE LA CIUDAD ADQUIERE UNA PARCELA DE 30 ACRES POR $100 MILLONES EN EL SUR DE HUNTER’S POINT

Vivienda asequible para clase media, espacios abiertos, centro comunitario, comercio y escuelas crearán 4,600 empleos; la primera etapa de mejoras de infraestructura por $175 millones empezará este otoño



El alcalde Michael R. Bloomberg anunció hoy la adquisición por $100 millones de 30 acres en el sector Hunter’s Point South de Long Island City.  El solar fue comprado a la Empire State Development Corporation (ESDC, en inglés) y la Autoridad Portuaria de Nueva York y Nueva Jersey, y se convertirá en el más grande proyecto de viviendas para la clase media desde los años ’70.  El terreno en su mayor parte baldío acomodará 5,000 nuevas unidades de vivienda, 60 por ciento de las cuales estarán reservadas para familias de ingresos medianos a moderados.  El proyecto también incluirá más de 11 acres de áreas de parques junto a la ribera, nuevas áreas para comercio, instalaciones para la comunidad y una nueva escuela secundaria con capacidad para 1,100 alumnos.  Este otoño se iniciará la primera etapa de los trabajos de diseño de parques e infraestructura, por un valor de $175 millones, que se espera catalizará más de $2 mil millones en inversiones privadas y creará más de 4,600 empleos.  En el anuncio que tuvo lugar en Long Island City, se sumaron al alcalde la presidente del condado de Queens, Helen Marshall; Catherine Nolan, miembro de la Asamblea estatal; el concejal Eric Gioia; el vicealcalde Robert C. Lieber; Rafael Cestero, comisionado del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda (HPD, en inglés); Adrian Benepe, comisionado del Departamento de Parques y Recreación (DPR, en inglés); Seth Pinsky, presidente de la Corporación de Desarrollo Económico (NYEDC, en inglés); y Lorraine Grillo, directora ejecutiva de la Autoridad de Construcción de Escuelas (SCA, en inglés).

“La creación de empleos y vivienda asequible para las familias de ingresos medios de la ciudad es un elemento crucial del Plan de Oportunidades Económicas para los Cincos Condados, y el anuncio de hoy nos permite lograr un gran progreso en ambos frentes”, dijo el alcalde Bloomberg,  “Con la adquisición del solar e inicio del trabajo de diseño, estamos preparando el terreno para la mayor inversión en vivienda permanentemente asequible para nuestros agentes de policía, enfermeras, maestros y funcionarios públicos, y otros neoyorquinos de ingresos medios”.

En el anuncio, el alcalde reveló conceptos de diseño para el espacio abierto, los cuales están disponibles en www.nycedc.com/hunterspointsouth.  La escuela secundaria con capacidad para 1,100 estudiantes está en diseño y completamente financiada como parte del presupuesto aprobado por el Concejo Municipal.

El sector de Hunters Point South es una parte integral del plan municipal Nuevo Mercado de la Vivienda de $7.5 mil millones, el cual llama a la preservación y creación de 165,000 unidades de vivienda asequible.  El sesenta y ocho por ciento de ellas — más de 112,000 unidades — serán para neoyorquinos de bajos ingresos.  Durante los próximos 10 años se construirán por lo menos 3,000 unidades permanentemente de bajos ingresos en Queens.  El plan del sur de Hunter’s Point también incluye una nueva zonificación para un terreno privado y adyacente de 7.5 acres, el Solar B, para permitir un desarrollo compatible, incluyendo por lo menos 330 unidades de vivienda para familias de bajos ingresos.

El proyecto será para neoyorquinos con diversos ingresos de medianos a moderados.  Se espera que del total de 3,000 unidades asequibles en Hunter’s Point South, 1,000 serán para familias con ingresos del 80% del límite de ingreso del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, en inglés), otras 1,000 serán para familias con ingresos del 130% del límite de ingreso del HUD, y las 1,000 unidades restantes serán para familias con ingresos del 165% del límite del HUD.  Esto se traduce en 3,000 unidades disponibles para familias con ingresos entre $55,000 y $158,000 para una familia de cuatro personas.

“El anuncio de hoy pone en marcha el desarrollo de Hunters Point South con un paso gigante”, dijo la presidente del condado de Queens, Helen Marshall.  “Mejoras en la infraestructura, una nueva escuela, la construcción de viviendas y una agenda para el inicio de los trabajos este otoño transformará este propiedad subutilizada del suroeste de Queens en uno de los lugares más deseados para vivir en nuestra ciudad.  Agradezco al alcalde Michael Bloomberg y todos nuestros socios por su visión y apoyo para este proyecto, el cual finalmente se convertirá en uno de los complejos habitacionales para ingresos medios más grandes de nuestra gran ciudad.  Estoy encantada de estar aquí hoy y de apoyar a Hunters Point South”.

“Hoy no sólo estamos hablando sobre cómo hacer de Nueva York una ciudad asequible; estamos dando un paso concreto hacia delante en la creación de miles de unidades de vivienda para neoyorquinos con ingresos moderados y medios”, dijo el concejal Eric Gioia.  “Un policía casado con una maestra debería poder vivir en la Ciudad de Nueva York, al igual que un empleado de mantenimiento o un guarda de cruces peatonales.  Necesitamos vecindarios asequibles donde las familias puedan echar raíces con opciones para tener su casa.  Hunters Point South debe ser un modelo en la revitalización del litoral y la reconstrucción de la clase media”.

“Esta ciudad tiene una gran necesidad de vivienda para ingresos moderados y medios — pregúntele a cualquier agente de policía, bombero, empleado de sanidad pública, maestro o enfermera que conozca”, dijo Rafael Cestero, comisionado del HPD.  “Esta es nuestra oportunidad de crear 3,000 nuevos hogares permanentemente asequibles para neoyorquinos con ingresos moderados y medios.  Otras 2,000 unidades estarán al precio del mercado y ayudarán al elemento asequible de este proyecto.  Estamos hablando de viviendas para los bomberos, agentes de policía, maestros y otros empleados municipales, enfermeras y empleados del sector de la atención médica de nuestra ciudad y sus familias — neoyorquinos de clase media que se están yendo de la ciudad debido al alto costo de la vivienda.  Sin ellos, es difícil imaginar una Ciudad de Nueva York factible y habitable”.

“El día de hoy marca otro gran hito en el compromiso de la Administración Bloomberg de hacer a los vecindarios de los cinco condados de la Ciudad de Nueva York más atractivos, habitables y asequibles para los neoyorquinos de todos los ingresos y profesiones”, dijo el presidente de la Corporación de Desarrollo Económico, Seth W. Pinsky.  “Invertir en infraestructura crucial y crear los próximos grandes vecindarios asequibles de Nueva York como Hunter’s Point South para aquellos que hacen que la ciudad funcione, es un ejemplo más de cómo una parte importante del Plan municipal de Oportunidades Económicas para los Cincos Condados se convierte rápidamente de meta a realidad”.

Según el acuerdo con la ESDC y la Autoridad Portuaria, la Ciudad controla ahora el título del terreno de 30 acres a cambio de una obligación de pago por $100 millones de proyectos capitales en Queens que eran responsabilidad de la Autoridad Portuaria.  Los detalles de esos proyectos de inversión están en proceso de finalización.

“He sido partidaria de este proyecto desde hace tiempo, y me alegra ver esta nueva comunidad aquí en Hunters Point South”, dijo la asambleísta Catherine Nolan.  “Espero que los antiguos residentes del área de Vernon Blvd., los nuevos residentes de City Lights junto con los nuevos residentes de Hunters Point South se puedan beneficiar todos de una comunidad de arte vibrante, una nueva escuela media y secundaria, instalaciones para la policía y de bomberos adecuadas, una biblioteca en sus proximidades y rutas accesibles de autobuses”.

A finales de los años ‘80, el terreno de Hunter’s Point South estaba programado para convertirse en la tercera y cuarta fase del Complejo Oeste del Estado de Nueva York en Queens, que buscaba construir 2,200 apartamentos y más de dos millones de pies cuadrados en espacios para oficinas.  Luego, el lugar fue considerado para la Villa Olímpica en la tentativa de la Ciudad de realizar los Juegos Olímpicos del 2012.  Tras la venta de Stuyvesant Town y Peter Cooper Village en el 2006, el alcalde Bloomberg anunció la intención por parte de la Ciudad de adquirir el terreno de la ESDC y la Autoridad Portuaria para crear el primer complejo de vivienda para ingresos moderados y medios a gran escala en décadas.  Desde entonces, varias agencias de la Ciudad han trabajado con la comunidad para desarrollar el Plan de Hunter’s Point South.  En noviembre del 2008, el plan completó el Procedimiento de Revisión Uniforme del Uso de Suelos (ULURP, en inglés).

Además de viviendas asequibles, la nueva comunidad de Hunter’s Point South ofrecerá un parque ribereño característico de 11 acres con imponentes vistas del perfil del Bajo y Medio Manhattan, al igual que del centro de Brooklyn.  Si bien la experiencia a nivel peatonal es una parte crucial del plan, la zonificación también ofrece una gama de edificios y alturas para crear un perfil variado e imponente a lo largo del Río del Este.  El complejo habitacional incluirá siete parcelas residenciales para alojar edificios de baja, mediana y gran altura y una escuela, ubicados para conservar las vistas hacia el agua.

La red de vías creará calles a escala peatonal que se unen al entramado de las calles y el vecindario existente.  El proyecto también aprovechará las conexiones de tránsito cercanas: el tren 7 esta a dos cuadras de distancia, y en el 2010 un ferry permitirá a los pasajeros conectarse con el Servicio de Ferry del Río del Este con un recorrido de 3 minutos al centro de Manhattan y 27 minutos al Bajo Manhattan.  La Ciudad también ha estado trabajando con la Autoridad Metropolitana de Transporte (MTA, en inglés) para extender el servicio de buses al lugar.  Una vía para bicicletas clase 1 será separada del tránsito vehicular por medio de una zona de amortiguación con obras de paisajismo, y se conectará al Plan de Espacios Verdes (Greenway Plan, en inglés) de la Ciudad.










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