El alcalde Michael R. Bloomberg, la presidenta de la Corporación de Desarrollo de la Vivienda (HDC, en inglés) Emily A. Youssouf y el presidente de junta directiva de la HDC Shaun Donovan anunciaron hoy que en el 2006 esta proveerá $1,800 millones para financiar la construcción o preservación de más de 9,000 apartamentos asequibles.  Este es el mayor volumen de financiamiento y la mayor cantidad de apartamentos construidos o preservados en un año desde que la Corporación fue creada hace 35 años.  La HDC funciona como un banco privado de hipotecas para viviendas asequibles en la ciudad de Nueva York.  Sus operaciones autofinanciadas y no usan ningún dinero de créditos impositivos.

"Las iniciativas del mercado privado pueden servir al bien común", dijo el alcalde Bloomberg.  "La HDC, que solo sirve a la ciudad de Nueva York, distribuyó este año más bonos para edificios de apartamentos asequibles que cualquier otra agencia local o estatal en el país.  Ha sido un año excepcional para la HDC, y como resultado continuamos alcanzando niveles récord de inversiones en el futuro de todos los cinco condados".

"Me enorgullece decir que toda nuestra ardua labor creando nuevos programas y reestructurando los antiguos nos ha dado otro año récord", dijo la presidenta de  la HDC Emily Youssouf.  "Estos programas están atrayendo capital privado e inmobiliarias privadas hacia las viviendas asequibles a un nivel nunca antes visto en la ciudad de Nueva York.  Los 25,500 apartamentos que han sido financiados bajo el plan Nuevo Mercado de la Vivienda son los verdaderos resultados de esta innovación".

"La HDC puede celebrar otro gran año ayudando a crear y preservar hogares asequibles para miles de neoyorquinos", dijo Shaun Donovan, presidente de la junta directiva y comisionado del Departamento de Preservación y Desarrollo de la VIvienda (HPD, en inglés).  "El plan Nuevo Mercado de la Vivienda del alcalde es el mayor plan municipal de vivienda asequible en la historia del país, y estamos adelantados en nuestra meta con casi 49,000 unidades hasta ahora financiadas.  La opinión convencional dice que uno no puede construir viviendas asequibles en un mercado fuerte, pero la ciudad de Nueva York está diciendo lo contrario.  En realidad, el plan del alcalde emplea la fuerza de nuestro mercado de vivienda en auge para construir viviendas asequibles, y el financiamiento innovador del HDC es un ejemplo admirable de cómo estamos haciendo eso".

La HDC provee financiamiento en forma de hipotecas de bajo costo logradas por la combinación de recaudaciones de la venta de bonos libres de impuestos y sujetos a impuestos con dinero prestado a reservas corporativas.  Las hipotecas se proveen a inmobiliarias para la construcción de viviendas asequibles.  Los programas de la HDC son diseñados para viviendas de alquiler multifamiliar y complejos de cooperativas, y sirven a segmentos con una gran variedad de ingresos, desde inquilinos con ingresos muy bajos a inquilinos con ingresos medios.

Hoy se efectuó la última reunión de la junta de la HDC para el 2006.  La Corporación acordó proveer hasta $550 millones en financiamiento para construir o preservar más de 2,000 apartamentos asequibles en los cinco condados.  Las aprobaciones llevan el total de inversiones que la HDC hará en viviendas este año a $1,800 millones, el cual incluye $1,700 millones en recaudaciones de bonos y más de $92 millones en préstamos con interés bajo de las reservas corporativas de la HDC.

Algunos de los proyectos representados en las aprobaciones de hoy incluyen: 

El Bronx

La HDC acordó hoy proveer al menos $71.5 millones en financiamiento para edificios en el Bronx que serán reservados para hogares con ingresos anuales no mayores de $42,540 para una familia de cuatro miembros, incluyendo estos cuatros edificios:

• El 500 de la Calle East 165th., en Morrisania, que tendrá 129 apartamentos económicos y más de 4,600 pies cuadrados de área comercial
• El Monterey, en el 4278 de Tercera Avenida, en el Este de Tremont, que tendrá 97 apartamentos asequibles.
• El 1926 de Crotona Parkway, en Crotona Park, que tendrá 96 apartamentos asequibles reservados para personas de 62 años o más.
• El 1785 de la Avenida Walton, en Morris Heights, que tendrá 63 apartamentos también reservados para personas mayores.

Brooklyn

Hoy la HDC aprobó $22 millones para financiar dos edificios en Brooklyn:

• Un edificio nuevo a levantarse en un terreno baldío en el 346 de la Calle Bergen en Boerum Hill, que proveerá 24 apartamentos para familias de ingresos medios
• La conversión de los primeros seis pisos sin usar del YWCA a 84 apartamentos para mujeres de bajos ingresos en las Avenidas Tercera y Atlantic.

Manhattan