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PR- 374-06
24 de octubre de 2006

EL ALCALDE BLOOMBERG INICIA OBRAS DE UNA AMPLIACIÓN DE 400,000 PIES CUADRADOS EN EL NAVY YARD DE BROOKLYN

Se espera que el parque industrial de la ciudad genere 800 empleos nuevos, un supermercado y oportunidades para las empresas contratistas locales de mujeres y minorías

El alcalde Michael R. Bloomberg y el presidente y ejecutivo de la Corporación de Desarrollo del Navy Yard de Brooklyn (BNYDC, en inglés) Andrew H. Kimball iniciaron hoy las obras para un edificio industrial de 89,000 pies cuadrados en la Avenida Perry del Brooklyn Navy Yard. El proyecto, que será ocupado por múltiples inquilinos, es parte de una iniciativa de ampliación de siete edificios en los próximos tres años que se espera genere hasta 800 empleos nuevos en uno de los mayores y más exitosos centros industriales de la Ciudad. El programa de expansión - la mayor iniciativa de su tipo en el histórico lugar desde la Segunda Guerra Mundial - creará 401,900 pies cuadrados de área industrial adicional en el terreno de 300 acres de la Armada, que en la actualidad incluye cuatro millones de pies cuadrados de área industrial. Se espera que la ampliación cuente con un supermercado de 60,000 pies cuadrados en el perímetro del Navy Yard que atenderá las necesidades de las comunidades circundantes. Además, la iniciativa buscará maximizar las oportunidades de empleo para residentes locales y generar nuevas oportunidades de negocios para las empresas contratistas cuyos dueños son mujeres o provienen de grupos minoritarios. El presidente del condado de Brooklyn Marty Markowitz, los concejales Letitia James, David Yassky y Albert Vann, y el presidente de la junta directora de BNYDC Alan H. Fishman asistieron a la ceremonia.

"Hace dos años prometimos realizar una inversión mayor para ampliar el Navy Yard de Brooklyn como parte de la estrategia del Gobierno municipal para el crecimiento económico de los cinco condados, y hoy estamos cumpliendo esa promesa", dijo el alcalde Bloomberg. "El Brooklyn Navy Yard es una fuente extraordinaria de plazas de trabajo y actividad de desarrollo económico para los neoyorquinos, pero está lleno a toda capacidad y necesita crecer para que puedan crearse más empleos. El inicio de estas obras es otro excelente ejemplo de la determinación de nuestra Administración para fortalecer al sector industrial de la ciudad, que es una parte vital de nuestra economía. Ayudando a añadir cientos de empleos nuevos en este parque industrial de clase mundial, la Ciudad también está fortaleciendo la salud económica de sus vecindarios circundantes. Una gran proporción de trabajadores del Navy Yard residen en las comunidades cercanas de Fort Greene, Williamsburg y Bedford-Stuyvesant, y nosotros aseguraremos que esta expansión proporcione más oportunidades de empleo para los residentes del sector".

"Nada demuestra el renacimiento de Brooklyn mejor que la conversión de un símbolo del alma industrial de nuestro condado, el Navy Yard, en un moderno centro urbano de manufactura y clase mundial que creará más empleos y usará principios y materiales de 'arquitectura verde', que siempre son bienvenidos en Brooklyn", dijo Marty Markowitz, presidente del condado. "Mientras haya más productos que dicen 'Hecho en Brooklyn', mejor para Brooklyn".

"Gracias al extraordinario compromiso del alcalde Bloomberg y su Administración con este parque industrial único, el Navy Yard acrecentará ahora su rol como un recurso vital de desarrollo económico para la gente de la ciudad de Nueva York", dijo Andrew H. Kimball, presidente de BNYDC. "Continuaremos trabajando de cerca con inquilinos nuevos y existentes para ayudar a garantizar su éxito, y seguiremos trabajando de cerca con la comunidad para ayudar a maximizar las oportunidades de empleo".

"El Navy Yard juega un rol crítico en la vida económica de Brooklyn, y también para mantener la fortaleza del sector industrial de la ciudad de Nueva York", dijo Alan Fishman, presidente de la junta directiva de BNYDC. "El alcalde Bloomberg ha sido especialmente importante en la promoción de la ampliación del Navy Yard, y nos enorgullece acompañarle para dar inicio al próximo capítulo de la rica historia del Navy Yard".

Junto a los inquilinos nuevos y existentes del Navy Yard, BNYDC pagará los costos de ampliación asociados con la construcción de los siete edificios nuevos, los cuales tendrán un costo estimado de $106 millones. Se espera que la construcción del proyecto de $20 millones en un terreno subutilizado de la Avenida Perry sea financiada a través de JPMorgan Chase Bank, N.A., con la participación de otros bancos locales. Como complemento esencial a la actividad de expansión asociada con la construcción nueva, el presupuesto capital de la Ciudad está aportando $140 millones para mejoras de infraestructura en el lugar durante los próximos tres años. La Administración ya ha invertido $70 millones en la infraestructura del parque industrial.

Además del proyecto en la Avenida Perry, el alcalde anunció el pronto inicio de la demolición parcial y rehabilitación del Edificio 128. Tres naves industriales nuevas reemplazarán una gran estructura deteriorada. Las estructuras nuevas - con un diseño enfocado en el creciente sector de manufactura y procesamiento de alimentos - representan un total de 138,400 pies cuadrados de capacidad adicional. Agger Fish Corporation, ocupante actual del Navy Yard, ha firmado un Memorando de Entendimiento para servir como inquilino principal del complejo. La compañía ha acordado un arrendamiento de tierras con BNYDC para construir un nuevo edificio de 20,000 pies cuadrados para albergar sus operaciones de manufactura y distribución.

El alcalde también anunció la construcción de otras dos naves industriales con unos 175,000 pies cuadrados de capacidad adicional en terrenos que se harán disponibles al reducir el área de un depósito de autos incautados del NYPD en la intersección de las calles Sands y Navy. Además de la mayor capacidad, el redesarrollo del depósito incluye la renovación y preservación de la histórica entrada en la calle Sands.

La ampliación de 401,900 pies cuadrados que se inicia hoy representa la primera fase de los planes de crecimiento del Navy Yard. Se está finalizando la segunda fase, que incluirá hasta 1.5 millones de pies cuadrados de área industrial adicional en la parte este del Navy Yard. El crecimiento proyectado en conjunto de 1.9 millones de pies cuadrados ampliará la capacidad industrial total del lugar en casi 50%.

Manteniendo el compromiso de la Administración de incrementar la eficiencia energética y conservar agua construyendo edificios sostenibles, BNYDC solicitará al U.S. Green Building Council una calificación de plata de Liderazgo en Energía y Diseño Medioambiental (LEED, en inglés) para el proyecto de la Avenida Perry. Se espera que este sea uno de los pocos proyectos de naves industriales con ocupación múltiple y una certificación de Plata LEED en los Estados Unidos. BNYDC planea tomar medidas adicionales para convertir al Navy Yard en el parque industrial "más verde" de Estados Unidos.

BNYDC tiene un viejo compromiso de crear oportunidades de empleo para residentes locales y ampliar0las oportunidades para las empresas de mujeres y minorías. La Corporación ha contratado a la TDX Construction Corporation de Manhattan como gerente de construcción para el proyecto de la Avenida Perry y del depósito del NYPD. TDX se ha comprometido a cumplir las metas de la Ley Local 129, otorgando más de 30% de los contratos bajo $1 millón a firmas de minorías. La compañía se ha comprometido a una meta de contratación local para construcción de al menos 25% para comunidades cercanas al Navy Yard. Además, BNYDC ha acordado una colaboración estratégica con la Autoridad de Construcción de Escuelas de la Ciudad, reconocida nacionalmente por su contratación y programas de mentores para mujeres y grupos minoritarios, a fin de facilitar las oportunidades de contratar a estos grupos en los proyectos de construcción.

Para expandir más las oportunidades locales de empleo durante la fase actual del proyecto, BNYDC está colaborando con la Autoridad de la Vivienda (NYCHA, en inglés) a fin de ayudar a asegurar que se consiga empleo para la mayor cantidad de residentes de la comunidad, especialmente los que viven en propiedades locales de NYCHA. El Navy Yard también está trabajando con Fort Greene SNAP, Williamsburg Works, el Brooklyn Educational Opportunity Center y Brooklyn Community Housing and Services para maximizar la contratación local.

En los últimos cuatro años, el Brooklyn Navy Yard Employment Center, patrocinado por BNYDC, ha dado empleo a más de 1,000 personas de comunidades cercanas. Más de la mitad de estos empleos han sido con compañías que operan en el Navy Yard. Más de 25% de la fuerza laboral permanente del Navy Yard viene de las vecindades circundantes.

BNYDC es una corporación sin fines de lucro que administra el Navy Yard bajo alquiler con la Ciudad de Nueva York. BNYDC alquila espacio en el Navy Yard, promueve el desarrollo económico local, desarrolla áreas subutilizadas y supervisa la modernización de la infraestructura del lugar. La junta de directores de la Corporación está integrada por líderes de la comunidad de desarrollo económico de Brooklyn.

Establecido en 1801, el Navy Yard de Brooklyn fue por más de 150 años uno de los mayores centros militares de Estados Unidos. Cerrado por el gobierno federal en 1966, la Ciudad de Nueva York asumió luego la propiedad y reabrió el Yard como un parque industrial. Este parque de la Ciudad opera al 99% de su capacidad y está creciendo para satisfacer una demanda significativa de espacio de nuevos inquilinos industriales. Hoy, el Navy Yard alberga a más de 230 firmas del sector privado y provee unos 4,000 empleos permanentes, la mitad de los cuales son ocupados por residentes de Brooklyn. Además, el parque industrial tiene cada día entre 500 y 1,000 empleos temporales relacionados con la producción en Steiner Studios, un centro de servicio completo de producciones situado en el Navy Yard.







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