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PR- 034-13
23 de enero de 2013

EL ALCALDE BLOOMBERG Y EL PRESIDENTE DEL CONDADO DE BROOKLYN INICIAN RESTAURACIÓN DEL HISTÓRICO TEATRO LOEW'S EN FLATBUSH

El más grande teatro bajo techo de Brooklyn, cerrado desde 1977, será un elemento central del revitalizado sector; el acuerdo final contó con el apoyo de varios colaboradores, entre ellos Goldman Sachs

ACE Theatrical empieza la construcción ahora, y se espera que el teatro reabra sus puertas a principios de 2015

El alcalde Michael R. Bloomberg y el presidente de Brooklyn, Marty Markowitz, empezaron hoy obras para restaurar el histórico Loew's Kings Theatre en el sector Flatbush del condado.  Construido originalmente en 1929, el teatro de 3,200 asientos es la más grande sala de espectáculos bajo techo en Brooklyn.  Su diseño tiene influencias marcadas del palacio de Versalles y la Ópera de París, y cuenta con detalladas ornamentaciones en el estilo del Renacimiento francés.  En 1977, el teatro cerró sus puertas y ha permanecido abandonado desde entonces, sufriendo décadas de descuido y deterioro.  El anuncio de hoy representa la culminación de las gestiones municipales para revitalizar al teatro.  Tras una labor preliminar emprendida por la empresa ACE Theatrical en los últimos tres años, la Ciudad de Nueva York ha ejecutado un contrato de arrendamiento de 55 años con la Corporación de Redesarrollo Kings Theatre (Redevelopment Corporation), un consorcio integrado por ACE Theatrical, Goldman Sachs y el Concejo Nacional de Desarrollo (National Development Council, en inglés) para empezar el redesarrollo y rehabilitación totales del teatro.  El proyecto fue financiado con fondos de la Ciudad, Marty Markowitz, el Grupo de Inversión Urbana de Goldman Sachs y United Fund Advisors.  En el anuncio de hoy, acompañaron al alcalde y el presidente del condado Seth W. Pinsky, presidente de la Corporación de Desarrollo Económico de la Ciudad de Nueva York (NYCEDC, en inglés) y el concejal Mathieu Eugene.  Para ver imágenes del proyecto, por favor visite www.flickr.com/nycmayorsoffice.

“El que una vez fue el más grande y magnífico lugar bajo techo en Brooklyn, Loew’s Kings Theatre, fue una gran atracción para cientos de miles de neoyorquinos e innumerables visitantes”, dijo el alcalde Bloomberg.  “Pronto volverá a serlo.  Este enorme proyecto de restauración será estupendo para la comunidad de Flatbush, para el pujante entorno cultural de Brooklyn, para artistas y grupos culturales locales y para la Ciudad de Nueva York”.

“Bajo el liderazgo del alcalde Bloomberg, Brooklyn se ha convertido en un polo de atracción para la inversión privada y la creación de empleos, especialmente inversiones enfocadas en las artes y la cultura”, dijo el vicealcalde de Desarrollo Económico Robert K. Steel.  “El inicio de obras del teatro Loew’s Kings es el ejemplo más reciente tanto de la confianza en el futuro de Brooklyn como del rol destacado que las instituciones culturales pueden jugar en el desarrollo económico”.

“Bravo a todo el ‘elenco de actores’ que han hecho esto posible, especialmente al alcalde Bloomberg, al presidente Seth Pinsky y a todo el equipo de la Corporación de Desarrollo Económico, al concejal Eugene y a ACE Theatrical”, dijo el presidente del condado, Marty Markowitz.  “Restaurar la gloria del Loew’s Kings Theatre en una combinación del Beacon y el Apollo, todos en uno solo, ha sido por mucho tiempo un sueño mío y de la comunidad de Flatbush ― y este es el momento para un ‘bis’ triunfante del teatro.  La nueva instalación no solo será el más grande teatro bajo techo en el distrito municipal ― presentando desde conciertos y obras teatrales hasta eventos especiales y ceremonias de graduación.  Será un motor del crecimiento económico a lo largo de la avenida Flatbush y para todo Brooklyn Central.  El teatro Loew’s Kings jugará un rol destacado en el próximo gran acto de las artes, justo aquí en el gran escenario de Brooklyn”.

“Gracias en parte a los Créditos federales de Nuevos Mercados (New Market Tax Credits, en inglés) que luchamos con tanto tesón para preservar, la gloria de teatros palaciegos de antaño volverá en grande con la renovación del Loew’s Kings Theatre, justo aquí en el corazón de Brooklyn, en la avenida Flatbush”, dijo el senador federal Charles E. Schumer.  “Este glorioso teatro dará a Brooklyn Central el grandioso escenario que necesita y merece.  Agradezco por el trabajo duro del alcalde Bloomberg, la Corporación de Desarrollo Económico de la Ciudad de Nueva York, el presidente Marty Markowitz, del condado de Brooklyn, y el concejal Mathieu Eugene, por sus continuos esfuerzos para renovar el teatro, y seguiré luchando por apoyo federal para crear empleos, impulsar el crecimiento y restaurar la grandiosidad del viejo Brooklyn”.

“Por demasiado tiempo, el teatro Loew’s ha permanecido vacío, pero hoy, hemos superado el obstáculo final para este proyecto histórico que devolverá al lugar su antigua gloria”, dijo el presidente de la Corporación de Desarrollo Económico de la Ciudad, Seth W. Pinsky.  “Al allanar el camino para que empiece la construcción, este acuerdo ayudará a traer un novísimo centro cultural al centro de Brooklyn, ayudando a revitalizar este animado vecindario y a crear empleos.  Quiero agradecer al alcalde Bloomberg, al presidente del condado Marty Markowitz, a ACE Theatrical y a todos nuestros otros colaboradores en el gobierno y el sector privado por su ardua labor y generoso apoyo del proyecto”.

“Loew’s es un ejemplo increíble del amplio impacto que pueden tener las colaboraciones público-privadas en vecindarios como Flatbush”, dijo Alicia Glen, directora gerencial y jefa del Grupo de Inversión Urbana de Goldman Sachs.  “Estamos entusiasmados de haber laborado con colaboradores públicos y privados tan sólidos para lograr que sea realidad esta restauración muy anticipada.  Especialmente tras la recesión, Loew’s es un modelo importante para proyectos de desarrollo económico que no solo crean miles de empleos, sino que también traen importantes amenidades de entretenimiento que pueden disfrutar tanto residentes como nuevos visitantes en la comunidad”.

“La restauración del antiguo Loew’s Kings Theatre permitirá a ciudadanos de Brooklyn y toda la región experimentar una vez más el esplendor de este magnífico palacio del espectáculo”, dijo David Anderson, presidente y CEO de ACE Theatrical.  El proyecto logrará tres metas importantes: rescatará y restaurará una importante obra maestra de la arquitectura para el disfrute de generaciones futuras; creará empleos y energizará de nuevo a vecindarios; y proveerá una amplia gama de programación de entretenimiento, sirviendo a las vibrantes y diversas comunidades que integran a Brooklyn.  Es realmente una oportunidad emocionante y poco común, y ACE agradece por la oportunidad de ser parte del equipo que la ha hecho posible”.

“Loew’s Kings Theatre es un ejemplo estupendo de los sectores privado y público trabajando unidos a fin de servir al bien común”, dijo el concejal Mathieu Eugene.  “Este teatro  es parte de la historia de Brooklyn y seguirá siendo parte de su futuro como una gran institución social y cultural que alienta y une a la comunidad”.

“Con gran orgullo asigné fondos capitales para este espacio histórico de las artes”, dijo el senador Kevin Parker.  “Me emociona que la rehabilitación y restauración del antiguo Loews King Theater haya sido completada.  Este proyecto creó cientos de trabajos en construcción para individuos que no tenían empleo y se estima que creará más de 50 posiciones permanentes justo aquí en Flatbush”.

Diseñado originalmente por la renombrada firma Rapp & Rapp, Loews’s Kings Theatre, ubicado en el 1027 de la avenida Flatbush, fue inaugurado en 1929 como uno de los cinco Teatros Maravilla (Wonder Theatres, en inglés) de Loews.  Su estilo arquitectónico del Renacimiento francés fue inspirado por el Palacio de Versalles y la Ópera de París y exhibe altos techos abovedados, paredes ornamentadas de yeso, paneles de madera, mármol rosado y una fachada adornada con terracota glaseada — elementos que en un día lo hicieron un palacio clásico del cine de principios del siglo XX

Vacío desde 1977, el teatro cayó en gran estado de deterioro.  Desde que la Ciudad adquirió la propiedad en 1983, ha reparado el techo y trabajó en la reparación de la estructura.  Para poder revitalizar el espacio, la Corporación de Desarrollo Económico, en cooperación con el presidente del condado de Brooklyn, Marty Markowitz, publicó una Solicitud de propuestas en 2008 para que un promotor inmobiliario que dirija la rehabilitación completa y opere el sitio en el futuro.  ACE Theatrical Group, LLC de Houston, Texas, fue seleccionada en 2009 debido a su especialización en restauración histórica y administración de teatros.  Los muchos proyectos de ACE incluyen la Ópera de Boston, el Teatro de Chicago y el teatro Warner en Washington, DC.  ACE trabaja con organizaciones locales para incluirlas en actividades teatrales, y trabaja en todos los géneros del entretenimiento que servirán a todos los aspectos de la comunidad.

Durante el último año, la administración Bloomberg y el presidente del condado, Marty Markowitz, han trabajado para finalizar los términos del proyecto para permitir que sea iniciada la obra completa.  El acuerdo anunciado hoy permite que la construcción empiece este mes.  Se estima que el proyecto de $93.9 millones creará más de 500 empleos en construcción y 50 empleos permanentes.  Además, cada representación creará empleos adicionales para trabajadores independientes en la industria teatral.  Como parte del proyecto, el teatro será ampliado de su tamaño original de casi 68,000 pies cuadrados a aproximadamente 93,000 pies cuadrados para permitir que sea usado como sitio de espectáculos en vivo, con un espacio de retroescenario que no era parte original del cine.  Una vez que las renovaciones sean completadas a finales de 2014, se espera que el teatro sea el anfitrión de 200 a 250 espectáculos anuales.

La rehabilitación y restauración del antiguo Loew’s Kings Theatre marca el renacimiento de un maravilloso e histórico espacio de arte.  El Teatro servirá como un centro cultural y a la vez catalizador del crecimiento económico a lo largo de la avenida Flatbush y por toda la zona de Brooklyn Central.  El proyecto incluye inversiones de socios tanto del sector público como en el sector privado, y cuenta con contribuciones de la Ciudad de Nueva York, la Presidencia del condado, Goldman Sachs por medio de financiación de capital y deuda, el concejal Eugene y el senador estatal Kevin Parker.  Este proyecto es solo el último de una serie de proyectos municipales enfocados en revitalizar el panorama en auge de las artes de Brooklyn.  La Ciudad está actualmente en el proceso de desarrollar el Distrito Cultural del Downtown de Brooklyn, un plan innovador de desarrollo que invertirá más de $100 millones en nuevos centros de artes, creará espacio público y proveerá vivienda asequible muy necesitada.  Enfocado en la mundialmente famosa Academia de Música de Brooklyn (BAM, en inglés), el distrito incluirá nuevo espacio para espectáculos y ensayos, al igual que espacio de oficina para un diverso grupo de organizaciones de artes locales.

“La rehabilitación y restauración de antiguo Loew’s King Theatre marca el renacimiento de un maravilloso espacio histórico dedicado a las artes y la cultura en Brooklyn”, dijo Robert W. Davenport, presidente del Concejo Nacional de Desarrollo, una organización sin fines de lucro.  “El Teatro servirá tanto como centro cultural y catalizador para crecimiento económico a lo largo de la avenida Flatbush y por todo Brooklyn Central.  El Concejo Nacional de Desarrollo se honra en colaborar con la Ciudad de Nueva York, la Alcaldía, el Condado de Brooklyn y la Presidencia del Condado de Brooklyn, la Corporación de Desarrollo Económico y ACE Theatrical en su renacimiento”.

“En UFA, nuestra meta es proveer fondos para proyectos y negocios que mejoran drásticamente el paisaje social y económico de comunidades fuertemente afectadas”, dijo Cam Turner, director de los socios UFA.  Nos enorgullece añadir Loew’s King Theater a nuestra cartera de inversiones enfocadas en misiones.  La importancia financiera y cultural del teatro no puede ser subestimada.  También nos sentimos honrados de habernos asociado con la Corporación de Desarrollo Económico de Nueva York por los últimos cinco años.  El teatro es nuestra 16ta colaboración en inversiones de Crédito Fiscal para Nuevos Mercados (New Market Tax Credit, en inglés)”.

“Reconocemos la importancia de este proyecto para la comunidad, la Corporación de Desarrollo Económico y para la revitalización de Brooklyn”, dijo Bill Gilbane III, vicepresidente de Gilbane, el gerente de construcciones que está emprendiendo este proyecto.  “Nos enorgullece ser partícipes de este histórico proyecto que enriquecerá a la comunidad y proveerá un moderno sitio de artes escénicas para el disfrute de todos”.

Acerca del Grupo Goldman Sachs, Inc.

The Goldman Sachs Group, Inc. es una de las mayores firmas globales de banca de inversión, valores y gestión de inversiones que provee una amplia gama de servicios financieros a una base de clientes sustancial y diversificada que incluye a corporaciones, instituciones financieras, gobiernos e individuos con un alto poder de inversión.  Fundada en 1869, la firma tiene sede en Nueva York y tiene oficinas en Londres, Frankfurt, Tokio, Hong Kong y otros importantes centros financieros por todo el mundo.

Establecido en 2001, el Grupo de Inversión Urbana (UIG, en inglés) distribuye el capital de la empresa haciendo inversiones y préstamos que benefician a comunidades carentes.  Por medio de su exhaustiva plataforma de desarrollo comunitario, el UIG es un catalizador en la revitalización de comunidades urbanas en dificultades.  El Grupo de Inversión Urbana se ha comprometido con más de $2.7 mil millones, facilitando la creación y preservación de unas 12,800 unidades de vivienda — la mayoría de ellas asequibles a familias de ingresos bajos, moderados y medianos — al igual que con más de 1,300,000 pies cuadrados de espacio para instalaciones comunitarias y aproximadamente 1,900,000 pies cuadrados de espacio comercial y de negocios.  El Grupo de Inversión Urbana es parte de The Goldman Sachs Group, Inc. (NYSE:GS).  Para más información sobre el Grupo de Inversión Urbana, visite www.gs.com/uig.







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