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PARA DIFUSIÓN INMEDIATA
PR- 482-12
20 de diciembre de 2012

EL ALCALDE BLOOMBERG, LA CORPORACIÓN DE PRESERVACIÓN DE COMUNIDADES Y CITI LANZAN FONDO DE PRÉSTAMOS DE EMERGENCIA DE $40 MILLONES PARA EDIFICIOS MULTIFAMILIARES AFECTADOS POR LA TORMENTA

El fondo provee préstamos de bajo costo para devolver la habitabilidad a edificios multifamiliares

El alcalde Michael R. Bloomberg, el director de Operaciones de Recuperación de Viviendas Brad Gair, el comisionado del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York (HPD, en inglés) Mathew M. Wambua, el presidente de la Corporación de Desarrollo de Vivienda de la Ciudad (HDC, en inglés) Marc Jahr, el presidente y CEO de la Corporación de Preservación de Comunidades (Community Preservation Corporation o CPC, en inglés) Rafael E. Cestero y el codirector de la División de Capital Comunitario de Citi, Andrew Ditton, iniciaron hoy el Fondo de Préstamos para Recuperación de la Tormenta (Storm Recovery Loan Fund, en inglés), un programa de prueba que busca proveer hasta $40 millones en préstamos de bajo costo para financiar la reparación de edificios multifamiliares dañados por le huracán Sandy.  Los dueños de edificios pueden usar los fondos para medidas que incrementen sus capacidad de Resistencia, incluyendo la instalación de plantas eléctricas y de calefacción modernas que sean reposicionadas para resistir la próxima tormenta llevándolas a niveles superiores y/o en compartimientos a prueba de agua.  Este esfuerzo dedicado a la mitigación reducirá el costo de recuperación y el efecto destructivo de futuras tormentas.  El programa también promoverá mejoras ‘verdes’ que conservarán energía y ahorrarán dinero a largo plazo.  El nuevo Fondo combina un subsidio del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda con financiación de la Corporación de Preservación de Comunidades a fin de proveer préstamos más asequibles que los del mercado, permitiendo a los dueños efectuar reparaciones necesarias tras el huracán.

“Estos préstamos permitirán a dueños de propiedades multifamiliares poner edificios a funcionar nuevamente y permitirán a cientos de residentes desplazados por Sandy regresar a sus hogares”, dijo el alcalde Bloomberg.  “La meta del financiamiento no es solo lograr que estos propietarios resuelvan situaciones peligrosas, sino también exhortarlos a hacer mejoras que incrementen la capacidad de resistencia a eventos relacionados con el clima”.

“Devolver la seguridad a estos edificios y protegerlos de daños futuros beneficia a nuestros residentes inmediatamente al devolverlos a sus hogares, y ahorra a la Ciudad y a los contribuyentes dinero a largo plazo”, dijo el vicealcalde de Desarrollo Económico Robert K. Steel.  “La preservación y salud a largo plazo de nuestro inventario de viviendas multifamiliares es esencial para mantener a la Ciudad de Nueva York habitable y sostenible”.

“Este fondo hará mucho para ayudarnos a cumplir nuestra misión de devolver a cada residente desplazado por Sandy a una vivienda permanente, y tundra el beneficio adicional de ayudar a dueños de edificios a reconstruir más sólida e inteligentemente”, dijo el director de Operaciones de Recuperación de Viviendas Brad Gair.

“Es crucial que los dueños de edificios multifamiliares tengan los recursos disponibles para funcionar nuevamente tan pronto como sea posible”, dijo el comisionado Wambua.  “El Fondo de Préstamos para Recuperación de la Tormenta utiliza recursos municipales para apalancar dinero privado a tasas más bajas que las del mercado.  Nos sentimos agradecidos por el compromiso que han mostrado nuestros colaboradores para ayudar a sus conciudadanos neoyorquinos a reconstruir después de Sandy. La Corporación de Preservación de Comunidades, Citi y la Corporación de Desarrollo de Vivienda se han asociado con nosotros para dirigir este esfuerzo a fin de desarrollar programas de financiación que ayudarán a restaurar nuestro inventario de viviendas.  Me complace anunciar el lanzamiento del Fondo de Préstamos para Recuperación de la Tormenta que pondrá a los dueños de edificios en vía hacia la recuperación”.

“La ayuda de crédito de la Corporación de Desarrollo de Vivienda ha desempeñado un rol importante para usar el poder financiero de Citi a nombre de la Corporación de Preservación de Comunidades y el irremplazable inventario de vivienda asequible de la Ciudad.  Crear este programa de prueba de este conjunto de fondos servirá a aquellos que han sido afectados por el huracán Sandy, y es lo mejor que podemos hacer ahora mismo”, dijo Marc Jahr, presidente de la HDC.  “Juntos, estamos ampliando las fronteras de lo que es posible, y juntos es como haremos que estas transacciones funcionen para los dueños, los inquilinos y para la capacidad de resistencia a largo plazo de estos edificios multifamiliares”.

La Corporación de Desarrollo de Vivienda de la Ciudad proveerá un crédito por pérdidas mejorado de 10 por ciento para préstamos de construcción financiados por medio del programa.  En esta fase del programa de prueba, la mayoría de las solicitudes del Fondo de Préstamos para Recuperación de la Tormenta será principalmente para edificios de cinco a 45 unidades, aunque serán considerados edificios más grandes.  Las solicitudes son aceptadas de forma periódica y los fondos están disponibles no solo para reparación de daños causados por la tormenta, sino también para mitigar el impacto potencial de tormentas futuras.

“Aunque la supertormenta Sandy ocurrió hace casi dos meses, miles de residentes en viviendas multifamiliares no pueden regresar a casa o están viviendo en apartamentos con daños significativos por la tormenta.  Los dueños de edificios quieren reparar y proteger sus inmuebles rápidamente de tormentas futuras.  La misión principal de la Corporación de Preservación de Comunidades es crear viviendas sólidas de alquiler para familias de bajos ingresos y reconstruir comunidades, así que nos enorgullecemos de ser parte de los esfuerzos de reconstrucción de la Ciudad”, dijo Rafael E. Cestero, presidente y ejecutivo principal de la entidad.  “El Fondo de Préstamos para Recuperación de la Tormenta facilita el acceso a capital a dueños de edificios multifamiliares, el cual se necesita para restaurar edificios a condiciones habitables adecuadas y hacerlas más sostenibles para años venideros.  Nos sentimos orgullosos de trabajar con nuestros socios, el Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda, la Corporación de Desarrollo de Vivienda de la Ciudad, y Citi para ayudar a comunidades a reconstruir”.

“Citi se enorgullece de ser parte de esta iniciativa para ayudar a reconstruir las comunidades que fueron afectadas por este catastrófico evento y continuaremos siendo un partícipe active en los esfuerzos continuos de recuperación”, dijo Andrew Ditton, copresidente de Citi Community Capital.  “Tenemos la confianza de que el Fondo de Préstamos para Recuperación de la Tormenta ayude a proveer una fuente eficiente y rápida de fondos a través del proceso de reconstrucción”.

Los dueños de edificios multifamiliares tanto con fines lucrativos como no lucrativos en la Ciudad de Nueva York son elegibles para solicitar acceso al Fondo de Préstamos para Recuperación de la Tormenta.  Los fondos pueden ser usados para reparaciones que van desde el remplazo de sistemas y acondicionamientos para la mitigación en caso de tormentas hasta un requipamiento total donde sea necesario.  Los Préstamos para Recuperación de la Tormenta pueden tener hasta un plazo de hasta 30 años.  La porción del préstamo de la Corporación de Preservación de Comunidades tendrá una tasa de casi 4.5%, y los fondos del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York tienen una tasa de interés de 1%, para una tasa combinada por debajo de otras financiaciones convencionales.

Todos los proyectos deberán cumplir las especificaciones estándar del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York, y los proyectos de rehabilitación sustancial deben obtener la Certificación de Empresas Comunitarias Verdes (Enterprise Green Communities Certification, en inglés).  En conformidad con el Plan para edificios más verdes y mejores (Greener Greater Buildings Plan, en inglés) de la Ciudad, todas las propiedades financiadas bajo este programa serán medidas para referencias del uso de energía y requipadas para ahorros de energía que serán incluidos en el ámbito de sus obras.  Todos los edificios que queman gasóleo número 6 serán convertidos para cumplir la iniciativa Calefacción Limpia (Clean Heat, en inglés) de la Ciudad.  Además, los proyectos de rehabilitación total deberán cumplir las especificaciones de construcción y pautas de diseño del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York.

Los dueños de edificios interesados en presentar una solicitud en el programa deben visitar NYC.gov o llamar al 311.







CONTACTO PARA LOS MEDIOS:


Marc La Vorgna / Julie Wood   (212) 788-2958

Catie Marshall (HPD/HDC)   (212) 863-8076

Stephanie Ramirez (CPC)   (212) 784-5704

Scott Helfman (Citi)   (212) 816-9241



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