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PR- 350-12
8 de octubre de 2012

EL ALCALDE BLOOMBERG Y EL COMISIONADO DE EDIFICIOS ANUNCIAN GRAN AMPLIACIÓN DEL CENTRO DE DESARROLLO DE LA CIUDAD DE NUEVA YORK, CON PERMISOS DE OBRAS PEQUEÑAS Y PAGOS DE PLANOS DIGITALES EN LÍNEA

El NYC Development Hub ha acelerado tres veces el proceso de aprobación y generado más de $1.3 mil millones en actividad económica

El alcalde Michael R. Bloomberg y el comisionado del Departamento de Edificios (DOB, en inglés) Robert LiMandri anunciaron hoy una gran expansión del NYC Development Hub, el Centro de Desarrollo que ha aprobado más de 330 edificios nuevos y grandes proyectos de renovación y generado un estimado de más de $1.3 mil millones en actividad económica en la Ciudad de Nueva York desde su inauguración en octubre de 2011.  El NYC Development Hub es un modernísimo Centro para la revisión de planos creado con el fin de acelerar el proceso de aprobación, aceptando y revisando planos digitales. Bajo un nuevo programa llamado Hub Self-Service, profesionales autorizados de diseño pueden ahora entregar sus planos y obtener permisos para las obras de construcción más pequeñas ― incluso renovaciones de hogares, mejoras en oficinas y reparaciones de fachadas ― desde sus oficinas.  En el pasado, el Centro de Desarrollo aceptaba la presentación de grandes proyectos de construcción y, con el uso de planos digitales, conferencias virtuales y una mayor colaboración entre funcionarios municipales y miembros de la industria, los examinadores de planos del Departamento de Edificios aprobaban estos proyectos hasta tres veces más rápido que los planos impresos presentados en las oficinas de condados del Departamento.  Como parte de la ampliación anunciada hoy, profesionales de diseño pueden presentar electrónicamente solicitudes para proyectos más pequeños, pagar las tarifas necesarias en línea y obtener permisos por Internet por medio de una certificación profesional.  Para este tipo de obras pequeñas se presentan más de 50,000 solicitudes por año, y se espera que este enfoque moderno en línea ahorre a la industria de la construcción hasta $50 millones anuales en costos de mano de obra.

“Lanzamos el NYC Development Hub para combinar tecnología nueva con una atención al cliente excelente a fin de acelerar las construcciones con seguridad ― y ha superado nuestras expectativas”, dijo el alcalde Bloomberg.  “Ahora estamos sumando a este éxito al permitir que planos para decenas de miles de proyectos pequeños de construcción puedan ser presentado y aprobados en línea, acelerando el proceso de construcción como nunca antes.  El Centro es apenas el ejemplo más reciente de cómo estamos usando tecnología para eliminar demoras burocráticas innecesarias, romper barreras entre agencias y realzar la forma como el gobierno de la Ciudad hace negocios”.

“El Centro de Desarrollo de la Ciudad de Nueva York acelera el proceso de aprobación para proyectos de construcción, incrementa el desarrollo de negocios y crea más empleos para los neoyorquinos”, dijo la presidente del Concejo Municipal Christine C. Quinn.  “Al usar la última tecnología, estamos asegurando que las regulaciones gubernamentales no impidan el crecimiento y sirvan a los residentes de nuestra ciudad más rápido y mejor cada día”.

“A medida que el mundo cambia la forma como hace negocios, el gobierno de la Ciudad también necesita cambiar”, dijo el vicealcalde de Operaciones Cas Holloway.  “El NYC Development Hub se ha convertido en un modelo para el desarrollo digital, empezando proyectos de construcción más rápidamente al eliminar costos de transacciones y haciendo a las aprobaciones gubernamentales más eficientes que nunca”.

“La Administración Bloomberg está comprometida a hacer todo lo que pueda para impulsar el desarrollo económico y poner a los neoyorquinos a trabajar de nuevo más rápidamente, y el anuncio de hoy es la evidencia más reciente de las continuas gestiones de la Ciudad para hacer negocios más eficientemente”, dijo el vicealcalde de Desarrollo Económico Robert K. Steel.  “Facilitar el que los negocios y todos los neoyorquinos interactúen con su gobierno en formas que sean convenientes para ellos es una característica de la estrategia de desarrollo económico del alcalde Bloomberg”.

“Este es otro paso más en la innovadora gestión de la Administración Bloomberg para facilitar el abrir, operar y ampliar negocios en la Ciudad de Nueva York ― y seguir creando los empleos que necesitamos”, dijo el director de Operaciones de Negocios Tokumbo Shobowale.  “Aplaudo al comisionado LiMandri y a su equipo por poner al servicio drásticamente más rápido del Centro también a la disponibilidad de proyectos de construcción más pequeños.  Esto es especialmente importante para las decenas de miles de pequeños negocios en la ciudad para quienes el tiempo es literalmente dinero.  Sus arquitectos tienen ahora la opción de no venir a una oficina en la ciudad para recibir los permisos necesarios de construcción ― ahorrando así semanas y semanas de tiempo para que puedan abrir sus puertas a los clientes más rápido”.

“La revolución digital está llegando para la construcción en la Ciudad de Nueva York”, dijo el comisionado de Edificios Robert LiMandri.  “Aceptar planos digitales de construcción ha significado revisiones más rápidas, aprobaciones más rápidas y mejor servicio que en cualquier otro momento en nuestra historia.  Al ampliar el NYC Development Hub para incluir permisos en línea para proyectos de construcción más pequeños, estamos eliminando la necesidad de 50,000 visitas anuales a nuestras oficinas de condados.  Menos citas y filas más cortas incrementarán nuestra eficiencia y reducirán costos para miembros de la industria, conduciendo a más hogares, más oficinas y más empleos para millones de neoyorquinos.  Quisiera elogiar a los miembros de mi personal por su labor diligente e innovadora creando un proceso sin documentos impresos que ha fijado un nuevo estándar para revisiones de planos en toda la nación”.

“El Departamento de Parques & Recreación está encantado de participar en este proceso simultáneo de revisión de planos digitales por múltiples agencias”, dijo la comisionada del Departamento (DPR, en inglés) Veronica M. White.  “Un año después, ya podemos ver el beneficio para el público y para negocios y socios, ya que los problemas pueden observarse y abordarse rápidamente, haciendo a todo el proceso mejor y más fácil para los que solicitan permisos”.

“El Centro es un ejemplo excelente de cómo la colaboración y la cooperación entre el gobierno y la comunidad de desarrollo puede lograr mejoras tangibles en los procesos de aprobación, reduciendo el tiempo de construcción, trayendo más empleos a Nueva York y promoviendo el que se comparta información y las mejores prácticas en toda la industria”, dijo Steve Spinola, presidente de la Junta de Bienes Raíces de Nueva York (REBNY, en inglés).  “Aplaudimos al alcalde Bloomberg y al comisionado LiMandri por tener la visión para crear el Centro, y felicitamos al Departamento de Edificios y al personal del Centro por un exitoso primer año”.

“Al utilizar el Centro hemos podido conseguir nuestros permisos mucho más rápido, dándonos la capacidad de traer más empleos de construcción en línea y diligentemente”, dijo Bruce A. Beal, presidente de Related Companies.  “Aplaudimos los esfuerzos del alcalde Bloomberg, el comisionado LiMandri y el vicealcalde Cas Holloway para traer más eficiencia y transparencia al proceso”.

“El Centro demuestra cómo una intervención técnica puede acelerar procesos de revisión coordinada, haciendo que nuestros planos arquitectónicos sean proyectos construidos más rápidamente”, dijo Joseph J. Aliotta, presidente de la filial en Nueva York del Instituto norteamericano de Arquitectos (AIA, en inglés).  “Esta extensión del programa Hub muestra la continua innovación de la Administración Bloomberg y su comprensión de la importancia del diseño en la creación de nuestros vecindarios y nuestra ciudad”.

Todos los registros electrónicos en el Departamento de Edificios serán ahora coordinados a través del Centro de Desarrollo en el Bajo Manhattan, incluyendo el Centro Self-Service (o de autoservicio), por el cual arquitectos e ingenieros autorizados por el Estado de Nueva York pueden certificar planos profesionalmente para pequeños proyectos de construcción, incluso alteraciones de hogares y mejoras en oficinas ― conocidas también como solicitudes Alteration (Alteración, en español) 2 y Alteration 3 — sin visitar una oficina del Departamento.  Por medio del sitio web del Departamento, los solicitantes pueden crear una cuenta electrónica, completar los formularios electrónicos necesarios y cargar la documentación apropiada para recibir una aprobación y un permiso de construcción.  Las solicitudes para Alteraciones tipo 2 y 3 se presentan usualmente cuando no hay cambio en uso, ocupación o salida.  También se pueden obtener en línea permisos para toda la obra de electricidad, pequeños trabajos de plomería y renovaciones para permisos de variantes fuera de horas laborales.

Ahora todas las tarifas asociadas para estas solicitudes — al igual que nuevos edificios y grandes proyectos de renovación en el Centro de Desarrollo — pueden ser pagadas en línea.  Los sistemas de pagos electrónicos son parte de las gestiones municipales para incrementar la eficiencia y efectividad de los servicios gubernamentales.  Al permitir que los negocios y sus arquitectos presenten planos en línea, fijen citas rápidamente y paguen servicios desde lejos, ya no tienen que dejar sus negocios a mitad del día para llenar una solicitud de papel.

Equipado con pantallas grandes, pizarras interactivas y tabletas informáticas, el Centro de Desarrollo ha acelerado el proceso de aprobación de proyectos de construcción para los proyectos más grandes — y más complejos — de la Ciudad, permitiendo a arquitectos e ingenieros con permisos enviar documentos y planos por Internet.  Los planos digitales son revisados por equipos de examinadores en el Departamento de Edificios, mejorando la calidad y precisión del proceso de revisión.  Estos planos también son cargados a una página web segura donde los solicitantes y representantes de otras seis agencias municipales, incluso el Departamento de Bomberos (FDNY, en inglés), la Comisión de Preservación de Sitios Históricos (LPC, en inglés) y el Departamento de Parques & Recreación pueden examinarlos juntos, identificar áreas problemáticas y marcarlos — digitalmente — en tiempo real.  Las objeciones pueden debatirse por teléfono, correo electrónico y/o videoconferencia, y los solicitantes podrán presentar sus planos actualizados de manera electrónica — en vez de visitar una de las oficinas del Departamento.  El Departamento también ha ayudado a las seis agencias con la creación de sus propios minicentros en sus respectivas oficinas para agilizar aún más el proceso.

Las operaciones del Centro de Desarrollo son dirigidas por el arquitecto registrado Fred S. Mosher Jr, subcomisionado de Desarrollo del Departamento de Edificios, quien se unió al mismo en 2011 tras haber fungido como arquitecto técnico senior en Skidmore Owings & Merrill, una de las principales firmas arquitectónicas de la Ciudad.  Desde que se inauguró el Centro en octubre de 2011 han sido aprobados 339 proyectos de construcción, incluso planos de un edificio de apartamentos de 84 plantas en el 440 de la avenida Park en Manhattan, del cual se espera que se convierta en la torre residencial más alta en la Ciudad de Nueva York.

La creación del Centro de Desarrollo es parte de la continua ampliación de los esfuerzos de revisión electrónica de planos y permisos del Departamento para acelerar el proceso de aprobación de proyectos de construcción e incrementar la transparencia en las operaciones de construcción en la Ciudad.  En abril, el Departamento de Edificios anunció un nuevo programa para aceptar planos interactivos tridimensionales de seguridad de obra para los proyectos más grandes de la Ciudad, y desde febrero de 2011, el Departamento ha puesto códigos de respuesta rápida (QR, en inglés) en más de 200,000 permisos de obras, proveyendo instantáneamente data de cualquier proyecto, incluso información de contacto del dueño y contratistas de la propiedad.

En 2011, los examinadores de planos del Departamento de Edificios revisaron más de 450,000 planos de construcción presentados a arquitectos e ingenieros con licencias otorgadas por el Estado de Nueva York.  Durante el proceso de aprobación del proyecto, los examinadores usualmente formulan objeciones cuando los planos no acatan los Códigos de construcción y Resoluciones de zonificación de la Ciudad de Nueva York, y es la responsabilidad de los profesionales de la industria el resolver esas objeciones y presentar planos revisados.  Las objeciones pueden ser desde requisitos de seguridad tales como el ancho de una escalera y el número de salidas hasta la falta de documentos requeridos, incluyendo permisos de la Comisión de Preservación de Sitios Históricos que permiten la renovación de un edificio calificado como histórico.  Mediante el Centro de Desarrollo, los planos revisados pueden enviarse por Internet en vez de ir en persona a una oficina del Departamento.  Este proceso sin papeles reduce el número total de citas en persona, da a los examinadores de planos la capacidad de revisar varios juegos de planos a la vez y agiliza el proceso de aprobación del proyecto completo.

Para más información o para enviar sus planos digitales de construcción, por favor visite www.nyc.gov o escriba a nycdevelopmenthub@buildings.nyc.gov para comunicarse con el Departamento de Edificios.







CONTACTO PARA LOS MEDIOS:


Marc La Vorgna / Kamran Mumtaz   (212) 788-2958

Tony Sclafani / Ryan Fitzgibbon   (Department of Buildings)
(212) 341-2960



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