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PR- 126-11
18 de abril de 2011

EL ALCALDE BLOOMBERG COMIENZA SANEAMIENTO DE ANTIGUA ÁREA INDUSTRIAL DE WILLIAMSBURG EN EL PRIMER PROGRAMA DE LIMPIEZA DE SU TIPO ADMINISTRADO POR UN GOBIERNO LOCAL EN LA NACIÓN

En tres meses de operaciones, el Programa de limpieza de antiguas zonas industriales de la Ciudad de Nueva York ha atraído ocho proyectos para limpiar hasta 22 terrenos gravables, y producirán $250 millones en construcción nueva y 575 empleos permanentes

En el 2010 se lograron las 11 iniciativas de antiguas áreas industriales de PlaNYC; la actualización de PlaNYC este jueves incluirá 11 nuevas iniciativas similares

El alcalde Michael Bloomberg, el vicealcalde Stephen Goldsmith, la presidente del Concejo Municipal Christine C. Quinn, el comisionado de Conservación Ambiental del Estado Joseph Martens, el director de Sustentabilidad David Bragdon y Daniel Walsh, director de la Oficina de la Alcaldía para Saneamiento Ambiental (OER, en inglés) anunciaron hoy el inicio de la limpieza y redesarrollo de un terreno baldío en el sector Williamsburg de Brooklyn, una iniciativa posible gracias al Programa de PlaNYC para la limpieza de antiguas áreas industriales de la Ciudad (NYC Brownfield Cleanup Program, en inglés), el primero de su tipo administrado por una municipalidad en la nación.  El programa, lanzado por el alcalde Bloomberg en agosto del año pasado, apoya limpiezas de alta calidad y ofrece protección de responsabilidades legales y otros incentivos para alentar su uso por los promotores inmobiliarios.  Los brownfields son terrenos baldíos o subutilizados donde el redesarrollo o la reutilización se ven complicado por la contaminación medioambiental.

“Hemos solucionado el problema de que los promotores de bienes inmuebles sean reacios a limpiar y redesarrollar terrenos debido a que la responsabilidad legal por el saneamiento era demasiado impredecible y potencialmente costoso”, dijo el alcalde Bloomberg.  “El Programa para la limpieza de antiguas áreas industriales administrado por la Ciudad, el primero de su tipo en la nación, rompe el ciclo de la desinversión y el abandono.  Quisiera agradecer al Departamento de Conservación Ambiental del Estado, al Concejo Municipal y a nuestra Oficina de Saneamiento Ambiental por su impresionante colaboración en este proyecto”.

“Con más de 7,000 acres de antiguas áreas industriales en los cinco condados, desarrollar un programa viable para limpiar y redesarrollar estos lugares es un imperativo tanto ambiental como económico”, dijo la presidente del Concejo Municipal Christine C. Quinn.  “Me enorgullece decir que el inicio de este trabajo es el resultado de un programa que surgió de legislación del Concejo que hace la limpieza y reutilización de antiguas zonas industriales más fácil, más segura y más rentable.  Quiero agradecer al alcalde Bloomberg por ser siempre un decidido defensor del crecimiento con responsabilidad ambiental en nuestra Ciudad, y la labor del vicealcalde Stephen Goldsmith y Jim Gennaro, nuestro presidente del Comité de Asuntos Medioambientales del Concejo, que desde hace mucho tiempo ha dado una gran prioridad al saneamiento de antiguas áreas industriales”.

“La Ciudad de Nueva York tomó el enfoque correcto al diseñar su programa de limpieza de antiguas áreas industriales, trayendo gerentes experimentados y enfocándose en limpiezas de alta calidad, y nos complació tener la oportunidad de alcanzar un acuerdo con el alcalde Bloomberg el año pasado”, dijo Joseph Martens, comisionado del Departamento de Conservación Ambiental del Estado de Nueva York (DEC, en inglés).  “El programa de la Ciudad, que se dirige a lugares ligeramente contaminados, amplia la gestión del DEC para revitalizar nuestras ciudades, y debería lograr avances concretos para el Estado”.

“El inicio en el día de hoy de los trabajos en una antigua área industrial es un evento significativo para PlaNYC y habla de nuestros continuos compromisos para enverdecer nuestra comunidad”, dijo la concejal Diana Reyna, presidente del Comité de Pequeños Negocios del Concejo.  “El vecindario de South Williamsburg está salpicado con construcciones estancadas y atravesado por el Brooklyn Queens Expressway — estamos entusiasmados de que esta iniciativa en el 456 de Grand Street permitirá el redesarrollo y añadir puestos de trabajo.  Debemos seguir haciendo nuestra parte y proveyendo un poco de espacios verdes y al aire libre verdaderos para los residentes del Southside, quienes se ven forzados a recrearse en áreas pavimentadas que irradian calor durante el verano, y respirar el smog del excesivo tránsito de camiones en nuestras calles crea tasas elevadas de asma entre nuestros jóvenes”.

La limpieza permitirá la construcción de un redesarrollo de $15 millones que se estima generará 100 empleos permanentes nuevos y más de 100 empleos relacionados con la construcción, y saneará un terreno contaminado.  El lugar de aproximadamente medio acre será desarrollado por The Triangle Court, LLC y será un edificio de seis niveles para viviendas con espacio para comercios en el primer piso, incluyendo un comedor, una farmacia y otros pequeños negocios y amenidades para la vecindad.  Cuando la limpieza sea completada, la propiedad recibirá un certificado de Propiedad ‘verde’ de la Ciudad de Nueva York (NYC Green Property, en inglés), lo cual significa que la Ciudad confía en que la misma protege a cabalidad la salud pública y el medioambiente para el uso que se le dará.

“La Ciudad de Nueva York ha progresado muchísimo hacia la conversión de antiguas zonas industriales en unas más atractivas para el redesarrollo.  En el pasado, estas propiedades eran ignoradas y abandonadas.  Ahora los desarrolladores pueden limpiar estas propiedades y obtener la protección contra responsabilidades legales que necesitan para conseguir financiación y hacer que el plan de desarrollo funcione”, dijo el vicealcalde Goldsmith.  “Otras herramientas que hemos desarrollado también están teniendo un impacto.  Nuestros premios del Programa de subvenciones para incentivos de áreas industriales abandonadas de la Ciudad (NYC Brownfield Incentive Grant Program o BIG, en inglés) ayudan a impulsar la limpieza de estas áreas industriales al reducir el costo de limpieza, y nuestro motor SPEED de búsqueda en línea de bienes raíces ha facilitado el encontrar propiedades para limpiar y desarrollar”.

El programa BIG fue lanzado en junio del 2010 y hasta hoy ha otorgado o destinado más de $800,000 en incentivos municipales para limpieza.  SPEED, la Base electrónica de datos ambientales de propiedades de la Ciudad, fue lanzada a finales de 2010 y desde ese entonces ha tenido más de 500,000 visitantes.

“La limpieza y el redesarrollo de zonas industriales abandonadas es intrínsecamente sostenible”, dijo David Bragdon, director de la Oficina de la Alcaldía para Planificación y Sustentabilidad a Largo Plazo.  “Sanear terrenos provee oportunidades de empleo locales y revitaliza los vecindarios.  Proporcionar posibilidades de solución a terrenos baldíos es una de las principales metas de PlaNYC para crear una Nueva York más verde y mejor”.

“El gran interés que hemos presenciado en el nuevo programa municipal de limpieza de zonas industriales abandonadas es gratificante.  También es provechoso ver que, en apenas los primeros meses, ya estamos ayudando a proyectos en sitios como Harlem, el Sur del Bronx, Flushing y Williamsburg.  Estos proyectos facilitan limpiezas de alta calidad y reciben un sólido apoyo de la comunidad de planificadores comunitarios de zonas industriales abandonadas”, dijo el director Walsh.  “Con el liderazgo del alcalde Bloomberg y el vicealcalde Goldsmith, la presidente del Concejo Municipal Quinn y sólidos colaboradores gubernamentales tales como el comisionado Martens, continuaremos logrando grandes avances bajo la revisión de PlaNYC que se avecina”.  El alcalde Bloomberg ha establecido 11 nuevas iniciativas para zonas industriales que consisten en 35 hitos nuevos en el capítulo de zonas industriales abandonadas de la actualización de PlaNYC que será publicada el 21 de abril.

“Los nuevos programas para zonas industriales abandonadas de la Ciudad ofrecen protección contra responsabilidades ambientales legales y subsidios para la limpieza, y han hecho más atractivo el avanzar con este proyecto”, dijo Meir Babaev, promotor del terreno para Triangle Court LLC.  “Navegar el programa fue muy predecible y al final del día daremos a este sitio vacante un uso productivo y crearemos empleos para la comunidad”.

En 2009, el Concejo Municipal aprobó un proyecto de ley que estableció el programa integral de saneamiento y reutilización de zonas industriales abandonadas.  Como se indica en PlaNYC, la pieza legislativa establece formalmente una Oficina de Saneamiento Ambiental dentro de la Oficina de Planificación y Sustentabilidad a Largo Plazo, encargada de desarrollar iniciativas para recuperar un recurso municipal vital — propiedades abandonadas y subutilizadas.  Previamente, no existía un proceso local de limpieza para los dueños de zonas industriales abandonadas en la Ciudad.







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