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PARA DIFUSIÓN INMEDIATA
PR- 093-11
24 de marzo de 2011

EL ALCALDE BLOOMBERG NOMBRA A MATHEW M. WAMBUA COMISIONADO DEL DEPARTAMENTO DE PRESERVACIÓN Y DESARROLLO DE VIVIENDA

El alcalde Michael R. Bloomberg anunció hoy la designación de Mathew M. Wambua como nuevo comisionado del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad (HPD, en inglés). Wambua reemplazará a Rafael E. Cestero, quien dejará el servicio público a finales de marzo como había sido anunciado previamente.  Wambua se convertirá en comisionado del Departamento el 4 de abril.  El alcalde Bloomberg realizó el anuncio en la Sala Azul de City Hall, donde le acompañaron el vicealcalde de Desarrollo Económico Robert K. Steel, el presidente de la Corporación de Desarrollo de Vivienda (HDC, en inglés) Marc Jahr, el comisionado saliente Cestero y el nuevo comisionado Wambua.

“Hemos completado dos terceras partes del camino hacia la realización del más ambicioso plan de vivienda asequible emprendido en lugar alguno en la nación, y el liderazgo de Mat, su inteligencia y conocimiento de finanzas nos ayudarán a alcanzar nuestras metas”, dijo el alcalde Bloomberg.  “En todo el país, las condiciones difíciles para la economía y presupuestos ajustados obligaron a ciudades a recortar planes para desarrollos de viviendas a precios módicos, pero en la Ciudad de Nueva York hemos mantenido el curso — e incluso incrementado el total de nuestras inversiones — gracias a una planificación financiera inteligente e innovadora.  Mat ya desempeñó un rol importante en esa gestión para nosotros, y confío en su capacidad para lograr el mismo tipo de éxito como comisionado del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda”.

“Durante todo el tiempo que ha estado en el servicio público, Mat ha supervisado el desarrollo de grandes iniciativas desde su concepción hasta la realización, mejorado su pericia en finanzas de bienes inmuebles mientras trabajaba en algunas de las negociaciones más grandes y más complicadas en lugar alguno en la nación, y forjado relaciones con líderes en la comunidad de activistas de vivienda de la Ciudad”, dijo el vicealcalde Steel.  “Todo esto le servirá sumamente bien como comisionado del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda.  El HPD construye vivienda asequible, ayuda a los neoyorquinos a evitar ejecuciones hipotecarias, aplica el código de vivienda y — cuando es necesario — realiza reparaciones urgentes, y se requiere una mano firme para dirigir exitosamente la organización.  Mat es sumamente apropiado para ese rol”.

“El Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda es reconocido como la mejor agencia municipal de vivienda en el país, y me honra que el alcalde Bloomberg me haya pedido que asuma la dirección”, dijo Matthew M. Wambua. “Me unirá a un equipo que se enorgullece de tener a algunos de los mejores profesionales de vivienda de cualquier lugar.  Estoy bien consciente de que estoy tomando el mando de algunos líderes muy talentosos y visionarios.  A través de los años, ellos han sido mis colegas, mentores y amigos.  Habiendo trabajado codo a codo con Shaun Donovan y Rafael Cestero en la creación e implementación del plan Nuevo Mercado de la Vivienda del alcalde, espero asumir esta nueva responsabilidad de conducir al HPD y llevar el plan de vivienda hasta la meta final”.

Wambua ha rendido servicio en la Administración Bloomberg desde 2002.  En 2008 asumió el cargo de vicepresidente ejecutivo de la Corporación de Desarrollo de Vivienda, uno de los más grandes emisores de bonos para viviendas multifamiliares asequibles en la nación y brazo financiero del HPD.  En la Corporación, Wambua dirigió varios departamentos, incluso la Administración, Desarrollo y Préstamos  inmobiliarios, Administración de recursos, Informática, Comunicaciones, Relaciones intergubernamentales y Recursos humanos.  Supervisó la aprobación y financiación de más de 36,000 unidades de viviendas a precios módicos y la reestructuración y modernización de la División de Administración de recursos de la HDC.  Antes había sido asesor senior de Políticas de la Alcaldía, reportando al vicealcalde de Desarrollo Económico y Reconstrucción Daniel L. Doctoroff, donde supervisó una cartera de agencias entre las que se incluía al HPD, la HDC, la Corporación de Desarrollo Económico de la Ciudad (NYCEDC, en inglés), la Junta de Directrices de Alquileres (RGB, en inglés), y otras.  En esta posición, Wambua ayudó a dirigir algunas de las iniciativas más significativas de desarrollo de la Administración en el Alto Manhattan y el Sur del Bronx.

Previo a su servicio público, Wambua trabajó junto a GE Capital en su división de bienes raíces, en Arthur Andersen y en Partnership for New York City.  Ha enseñado finanzas de bienes raíces comerciales como profesor adjunto en la Escuela Robert F. Wagner de Posgrado de Servicio Público de New York University (NYU), y economía en administración de empresas como profesor adjunto en la Escuela Robert J. Milano de Posgrado en Administración y Política urbana de NYU.

La búsqueda del reemplazo fue dirigida por Nathan Leventhal, presidente del Comité de Designaciones de la Alcaldía, y Andrea Shapiro Davis, asesora especial del alcalde.

La misión del HPD es desarrollar y preservar vivienda asequible mediante una gama de programas en áreas tales como nueva construcción, prevención de ejecuciones hipotecarias, cumplimiento de códigos de vivienda y reparaciones de emergencia en edificios ocupados de propiedad privada.  Siendo la inmobiliaria municipal más grande de vivienda asequible de la nación, el HPD apoya la reparación, rehabilitación y nueva construcción de cientos de miles de unidades de vivienda.  El HPD se encarga de implementar el nuevo plan Nuevo Mercado de la Vivienda (New Housing Marketplace, en inglés) del alcalde Bloomberg, de $8.4 mil millones, para crear y preservar más de 165,000 casas y apartamentos en los vecindarios.  Desde julio de 2004, el HPD, junto con sus organizaciones colaboradoras con y sin fines lucrativos, ha empezado la construcción o renovación de 112,000 unidades de vivienda asequible.

En enero de 2011, el alcalde Bloomberg, la presidente del Concejo Municipal Christine C. Quinn y el HPD lanzaron la Iniciativa de preservación proactiva (Proactive Preservation Initiative, en inglés), un nuevo y agresivo enfoque que identifica y atiende condiciones de deterioro físico en edificios multifamiliares por toda la Ciudad antes para evitar que pongan en riesgo la salud y seguridad de los residentes y amenacen la calidad de vecindarios aledaños.  En vez de esperar a que los residentes llamen al 311, la iniciativa permitirá a la Ciudad identificar y atender los edificios de forma preventiva, y la Ciudad espera usarlo para poner unos 500 edificios en problemas en camino hacia la estabilidad durante los próximos 12 meses.

En febrero de 2011, el alcalde Bloomberg y el HPD develaron el plan de desarrollo de Sur de Hunter’s Point, individualmente el componente más significativo del plan de vivienda asequible de la Ciudad de Nueva York, y el complejo más grande y nuevo de vivienda asequible a ser construido en la Ciudad desde los años ‘70.  La primera fase del complejo junto a la costa de Queens incluye dos edificios de uso mixto con más de 900 unidades habitacionales y unos 20,000 pies cuadrados de espacio comercial nuevo.  Por lo menos 75 por ciento de la vivienda se reservará de manera permanente para familias de ingresos bajos, moderados y medianos.  La primera fase, a completarse en el 2014, también incluye cinco acres de nuevos terrenos para parques ante la costa y una nueva escuela intermedia y secundaria con 1,100 butacas.

Wambua recibió una licenciatura en la Universidad de California en Berkely, y una maestría en la Escuela Kennedy en Harvard.  Actualmente sirve en los directorios de la Fundación N10nt, que promueve la concientización sobre el autismo y provee servicios relacionados en países en vías de desarrollo, y en la del parque del Brooklyn Bridge.  Vive en el Bronx con su esposa, hijo e hija.







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