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PARA DIFUSIÓN INMEDIATA
PR- 192-10
2 de mayo de 2010

EL ALCALDE BLOOMBERG Y LA COMISIONADA HIRST ANUNCIAN QUE SE HAN ESTABLECIDO PUNTOS DE REFERENCIA PARA EL USO DE ENERGÍA EN TODOS LOS EDIFICIOS GRANDES DE LA CIUDAD

Las mediciones de referencia proveen un apoyo base para lograr la meta de PlaNYC de reducir en 30% el consumo de energía del Gobierno municipal para el año 2017

Se cumple un requisito clave del plan Greener, Greater Buildings

El alcalde Michael R. Bloomberg y la comisionada del Departamento de Servicios Administrativos Municipales (DCAS, en inglés) Martha K. Hirst anunciaron hoy la culminación del proceso de establecimiento de puntos de referencia en 2,790 edificios de la Ciudad, el cual incluye cada edificio propiedad del Gobierno municipal con un área superior a los 10,000 pies cuadrados.  Esto representa uno de los más grandes grupos de edificios jamás evaluados para referencia.  El proceso provee una comprensión detallada del consumo de energía en las edificaciones que permite enfocar las gestiones de eficiencia energética para lograr el mayor impacto posible.  Este hito en el establecimiento de medidas base es un requisito del histórico plan Greener Greater Buildings aprobado por el Concejo Municipal y promulgado por el alcalde el año pasado.  Bajo las leyes del plan, también se requerirán puntos de referencia para los edificios de más de 50,000 pies cuadrados para el 1ro de mayo de 2011.  El proceso ayudará a lograr el objetivo de PlaNYC de reducir en 30 por ciento las emisiones de carbono en las operaciones del Gobierno municipal para el año 2017.  PlaNYC es la visión a largo plazo de la Ciudad para crear un Nueva York más verde y mejor para el 2030.

“No se puede controlar lo que no se puede medir, y el establecimiento de puntos de referencia en los edificios de la Ciudad nos permite determinar donde pueden reducirse los costos de energía”, dijo el alcalde Bloomberg.  “Entender el consumo de energía en todo el inventario de la Ciudad es un componente crucial para alcanzar nuestra meta de reducir en 30 por ciento las emisiones del Gobierno municipal para el año 2017.  Como el mayor propietario de edificios en la ciudad más grande del país, podemos servir como un modelo para todos los dueños de edificios — particularmente aquellos a los que se les requiere establecer sus puntos de referencia el próximo año”. 

“Estoy feliz de que ahora tenemos data de referencia disponible para ayudarnos a realizar inversiones estratégicas en todo nuestro inventario de edificios para lograr nuestras metas de eficiencia energética”, dijo la comisionada Hirst.  “A medida que continuamos realizando en los edificios auditorías exhaustivas de energía, nuevos proyectos de re-equipamiento y mejoras sencillas en el mantenimiento de rutina, esta data nos mostrará dónde podemos lograr los mayores avances por cada dólar gastado”.

“Al aprobar el plan Greener, Greater Buildings, la Ciudad de Nueva York promulgó la más completa legislación para edificios ‘verdes’ en el país”, dijo Rohit T. Aggarwala, director de la Oficina de la Alcaldía para Planificación y Sustentabilidad a Largo Plazo (Office of Long-Term Planning and Sustainability, en inglés).  “El hito de hoy muestra que practicamos lo que predicamos — y que cumplir con la ley de establecimiento de puntos de referencia debe ser algo sencillo y útil para todos los dueños de edificios”.

Trabajando con 28 agencias individuales de la Ciudad, el Departamento de Servicios Administrativos Municipales empezó el proyecto de mediciones de referencia para los edificios de la Ciudad de más de 10,000 pies cuadrados en mayo de 2009.  El proceso se completó utilizando la herramienta para mediciones de referencia “Energy Star Portfolio Manager” de la Agencia federal de Protección Ambiental (EPA, en inglés).  La herramienta es utilizada en la mayoría de las auditorías profesionales de energía y es un prerrequisito para la clasificación LEED (o Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) del US Green Building Council para edificios existentes.

Los edificios evaluados incluyen bibliotecas, comisarías, juzgados, centros de salud, comunitarios y de familias, y oficinas de gobierno.  El DCAS reunió data de 1,522 edificios, añadiendo así a una iniciativa previa para establecer puntos de referencia en las 1,268 escuelas del Departamento de Educación (DOE, en inglés).  El proceso mide el total de electricidad, gas natural, vapor y combustible utilizado por un edificio y lo ajusta de acuerdo con otros factores — tipo de edificio, año de construcción, número de empleados, área total en pies cuadrados, y otra data operacional — para que así la Ciudad pueda entender cuáles instalaciones están operando de manera ineficiente.  Esto permitirá que la Ciudad priorice edificios para inversiones en eficiencia energética, y siga su desempeño en el futuro.

Después del lanzamiento de PlaNYC en el 2007, la División de Administración de Energía fue designada para encabezar la gestión para reducir las emisiones de gases invernadero de las operaciones gubernamentales y los edificios de la Ciudad.  Otros esfuerzos relacionados incluyen el desarrollo de una estrategia de medición y monitoreo para obtener y seguir la data del consumo de electricidad en tiempo real, el lanzamiento de una estrategia para impulsar operaciones de edificios con eficiencia eléctrica y mantenimiento preventivo, la participación continua en programas de control de cargas pico, y la implementación de re-equipamientos y auditorías exhaustivas de energía.

A la fecha, la División de Administración de Energía del DCAS completó 84 proyectos de re-equipamiento, y otros 145 están en vista a ser ejecutados.  Juntos, estos proyectos evitarán la emisión de más de 87,950 toneladas métricas de gases de efecto invernadero.

En sus inversiones en eficiencia energética para el 2013, la Ciudad espera no ganar o perder en relación al flujo de caja anual, y para el año fiscal 2015 se proyecta que la Ciudad ahorre más en sus cuentas eléctricas de lo que ha gastado en todas las inversiones planificadas hasta esa fecha.  Para alcanzar su meta de reducción de 30 por ciento para el 2017, la Ciudad deberá producir anualmente 1.68 millones menos toneladas métricas equivalentes de dióxido de carbono (CO2e) en comparación a los niveles del 2006.

Estudio de caso práctico: 100 Gold Street

El Departamento de Servicios Administrativos Municipales está implementando en este momento un conjunto de medidas exhaustivas de eficiencia energética en 100 Gold Street, un edificio de oficinas que aloja a varias agencias de la Ciudad, incluyendo al Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda (HPD, en inglés).  Utilizando data de energía de los últimos dos años de operaciones, el edificio en la calle Gold recibió una calificación de medición de referencia que mostró que hay una oportunidad excelente para mejorar su rendimiento de energía y hacerlo un contendor para inversiones de eficiencia energética.

El proyecto de re-equipamiento incluye modificaciones de controles, mejoras al Sistema de Administración de Edificios (Building Management System, en inglés), mejoras de iluminación, reemplazo de torres de enfriamiento y 14 unidades de aire acondicionado en salas de computación, y la instalación de motores de eficiencia energética.  La reducción del consumo de electricidad resultará en una reducción anual total de 775 toneladas métricas equivalentes de dióxido de carbono (CO2e), igual a una reducción de gastos operativos anuales de casi $183,456.  El diseño del re-equipamiento está encaminado y se espera que la construcción del proyecto empiece en julio del 2011.  Además, DCAS está trabajando para mejorar la eficiencia energética de las operaciones del edificio y promover el mantenimiento preventivo para reducir aun más el consumo de energía y el desperdicio.

Las medidas de eficiencia energética para 100 Gold Street son financiadas por fondos asignados a la Ciudad bajo la Ley federal de Recuperación y Reinversión (ARRA, en inglés), parte del paquete de Subvenciones de Eficiencia y Conservación de Energía (Energy Efficiency and Conservation Block Grant, en inglés) administrado por DCAS.  Los resultados del establecimiento de puntos de referencia ayudarán a fijar prioridades en otros edificios que ofrecen las mejores oportunidades de eficiencia eléctrica y a mejorar operaciones y prácticas de mantenimiento que ahorrarán a la Ciudad dinero en sus cuentas eléctricas, y también reducirán las emisiones de gases de invernadero.







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