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PR- 060-10
3 de febrero de 2010

EL ALCALDE BLOOMBERG Y EL PRESIDENTE DEL CONDADO MARTY MARKOWITZ ANUNCIAN PLAN DE REHABILITACIƓN PARA EL TEATRO LOEW'S KINGS EN BROOKLYN

El alcalde Michael R. Bloomberg y el presidente del condado de Brooklyn, Marty Markowitz, anunciaron hoy que se ha seleccionado un promotor inmobiliario y firmado un contrato para la rehabilitación y restauración del famoso teatro Loew’s Kings, ubicado en el 1025-1035 de la avenida Flatbush en Brooklyn.  La empresa ACE Theatrical Group LLC, de Houston, Texas, restaurará completamente el histórico teatro en su original estilo Renacimiento francés, y lo operará como un centro de artes escénicas de primera clase.  Cuando se haya completado la restauración, ACE Theatrical Group espera presentar hasta 250 producciones anuales en el teatro.  El proyecto de $70 millones creará 530 empleos de construcción y 50 empleos permanentes, sin incluir el personal de las producciones individuales.

“Este anuncio es la culminación de años de dura labor y dedicación de parte de la Ciudad y el presidente del condado [Marty] Markowitz, y es un gran paso de avance para hacer realidad el renacimiento de este maravilloso sitio histórico”, dijo el alcalde Bloomberg.  “La solicitud de parte de la Ciudad de planes de desarrollo produjo una excelente propuesta de alta calidad que devolverá el teatro su antiguo esplendor y lo hará un elemento central de un Flatbush revitalizado.  Espero seguir trabajando con el presidente del condado Markowitz y ACE Theatrical Group para completar este emocionante proyecto”.

“Estoy encantado de que la majestad del teatro Loew’s Kings, una parte tan rica de la historia de Brooklyn, será preservada en los días que vienen”, dijo el presidente del condado Marty Markowitz. “Una vez completado, el restaurado Loew’s Kings será el más grande teatro cubierto en Brooklyn, presentando conciertos, obras de teatro, eventos especiales y graduaciones.  Será nada menos que una combinación del Beacon y el Apollo en una joya arquitectónica de edificio — así como un catalizador para el crecimiento económico a lo largo de Flatbush Avenue y todo Brooklyn Central.  Aplaudo al alcalde Bloomberg, a la Corporación de Desarrollo Económico y a ACE Theatrical Group por ayudar a este proyecto a avanzar”.

Los $70 millones en fondos serán aportados por el promotor, la oficina de la Presidencia del Condado de Brooklyn, y capital de la Ciudad.  El promotor también solicitará Créditos Fiscales federales y estatales para Rehabilitaciones Históricas, así como ayuda del Crédito Fiscal para Nuevos Mercados (New Market Tax Credit, en inglés).

Bajo los términos del acuerdo, ACE Theatrical Group restaurará el teatro a su original estilo Renacimiento francés y ampliará su escenario para la presentación de espectáculos modernos.  Las presentaciones en vivo podrían incluir producciones de teatro, danza y artes escénicas, así como shows musicales y de comedia y eventos comunitarios.  La fase de diseño del proyecto se iniciará inmediatamente.  Se espera que la construcción comience en dos o tres años, y su culminación podría tomar aproximadamente dos años.

“El Loew’s Kings Theatre es una de las joyas arquitectónicas históricas de la Ciudad”, dijo el presidente de la Corporación de Desarrollo Económico de la Ciudad de Nueva York (NYCEDC, en inglés) Seth Pinsky.  “Este proyecto representa una inversión mayor, no solo en nuestra historia, sino también en el futuro de Flatbush y Brooklyn Central, y es un gran ejemplo de un paso dado correctamente, a la vez que se genera una actividad económica significativa”.

Aunque el teatro ha estado desocupado desde 1978, la renovación siempre ha sido una de las metas de la Ciudad.  En el 2006, NYCEDC publicó una Solicitud de Expresiones de Interés (RFEI, en inglés) para evaluar el interés del mercado en la propiedad.  Luego, NYCEDC patrocinó un estudio de condiciones existentes, el cual concluyó que el trabajo de rehabilitación requerido costaría aproximadamente $70 millones.  Además, NYCEDC contrató a un asesor de administración teatral para llevar a cabo un estudio de mercado co el fin de determinar la combinación óptima de programación para un proyecto exitoso, el cual fue utilizado para crear la Solicitud de Propuestas (RFP, en inglés) que finalizó con la selección de ACE Theatrical Group.

“Nuestra meta para el proyecto es restaurar el teatro a su glorioso diseño original y ofrecer una selección de obras que atraigan a la gran variedad de residentes en Brooklyn”, dijo el presidente y ejecutivo principal de ACE Theatrical, David M. Anderson.  “Es un honor para nosotros tener la oportunidad de trabajar en el Loew’s Kings, que fue diseñado por uno de los más grandes arquitectos de teatros de los últimos 100 años”.

Diseñado por la famosa firma Rapp & Rapp, el Loew’s Kings Theatre se inauguró en 1929 como el teatro insignia de Loews.  Su arquitectura fue muy influenciada por el Palacio de Versalles y la Ópera de París, con sus techos abovedados, adornadas paredes de yeso, paneles de madera, mármol rosado, y una fachada decorativa cubierta de terracota, manteniendo así el estilo de los palacios del cine clásicos.  El escenario es de aproximadamente 70 pies de ancho por 30 de fondo, con un retro-escenario de unos 80 pies de altura y un proscenio de 60 pies de ancho por 50 pies de altura.  El teatro tiene 2,295 butacas en platea y 900 en platea alta.  La cúpula de la platea alcanza a más de 70 pies sobre el nivel del escenario.  Con la excepción de la fachada decorativa cubierta de terracota que da a Flatbush Avenue, el exterior del edificio está construido de ladrillos.  La construcción es de una estructura de acero con pisos de concreto reforzado.

ACE Theatrical Group LLC es una compañía de administración y desarrollo de teatros, constituida por veteranos de la industria especializados en diseño, desarrollo, construcción y operación de propiedades históricas en Norteamérica.  Sus directores tienen más de 150 años combinados de experiencia en desarrollo y gerencia en veinte sitios teatrales en EE UU y Canadá.  La exitosa metodología operativa de la compañía combina una emprendedora estrategia de operación con una rica gama de relaciones en la industria que resultan en instalaciones teatrales vibrantes y autosostenibles.  Otros proyectos de ACE incluyen la Ópera de Boston, el Chicago Theatre, los teatros Empire y Majestic en San Antonio, el Orpheum Theatre en Memphis, y el Warner Theatre en Washington, DC.







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