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PR- 359-09
5 de agosto de 2009

EL ALCALDE BLOOMBERG Y EL PRESIDENTE DE NYCHA LANZAN NUEVO PROGRAMA DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LA AUTORIDAD DE VIVIENDA PARA REDUCIR CONSUMO DE ELECTRICIDAD Y EMISIONES DE CARBONO, Y AHORRAR DINERO EN CASTLE HILL HOUSES

Se espera que el proyecto piloto reduzca el consumo de electricidad en 2.25 millones de kilovatios al año; las emisiones de carbono se reducirán en más de 4,900 toneladas anuales

El alcalde Michael R. Bloomberg y el presidente de la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York (NYCHA, en inglés) John B. Rhea lanzaron hoy el nuevo proyecto piloto de eficiencia energética de la Autoridad en el complejo Castle Hill Houses del Bronx.  Para el 2011, el plan reducirá el consumo de energía en 2.25 millones de kilovatios hora al año; reducirá en más de 4,900 toneladas anuales las emisiones de carbono; y ahorrará $1.2 millones al año.  Uno de los focos de atención del nuevo presidente de NYCHA y Margarita López, coordinadora medioambiental de la entidad, casi la mitad de los $423 millones en fondos del estímulo federal que NYCHA aseguró esta primavera se usarán para mejoras de eficiencia y conservación de energía.  Para empezar, la Junta directiva de NYCHA aprobó hoy cuatro nuevos contratos para eficiencia y conservación energética.  El alcalde y el presidente Rhea fueron acompañados en Castle Hill Houses por el vicealcalde de Educación y Desarrollo Comunitario, Dennis M. Walcott; JoAnna Aniello, subdirectora regional del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, en inglés); el presidente del condado del Bronx, Rubén Díaz hijo; la concejal Annabel Palma; Angelo Esposito, vicepresidente mayor de Servicios de Energía y Tecnología de la Autoridad de Energía de Nueva York; y Roxanne Reed, presidente de la Asociación de Residentes de Castle Hill.

“Este proyecto en Castle Hill servirá como el modelo a través del cual NYCHA anticipa realizar reducciones significativas en sus costos de servicios públicos y su huella de carbono”, dijo el alcalde Bloomberg.  “Nuestro compromiso de preservar la vivienda pública va mucho más allá de la infraestructura de nuestros edificios, el paisajismo en nuestros terrenos, y el reemplazo de ascensores.  Al manejar más efectivamente los costos de energía y servicios públicos, también estamos mejorando el confort y calidad de vida de los residentes, a la vez que hacemos a nuestros apartamentos más eficientes para los residentes”.

“El proyecto de eficiencia energética de Castle Hill no es solo un modelo que queremos implementar en toda NYCHA, sino uno que alentamos a que dupliquen las demás autoridades de vivienda en todo el país”, dijo John B. Rhea, presidente de NYCHA.  “Además de importantes ahorros en costos y energía, NYCHA se beneficiará al poder utilizar los fondos disponibles que pueden ser usados para reparaciones muy necesitadas y un continuo mantenimiento en los complejos de toda la ciudad”.

“Al completarse este trabajo se reducirán las emisiones de carbono por 4,900 toneladas anuales ― que equivalen a la eliminación de 814 vehículos en las calles y la devolución a la naturaleza de 31 acres de bosques”, dijo Margarita López, miembro de la Junta y coordinadora medioambiental de NYCHA.  “Veremos una reducción equivalente al uso de 459,000 galones de combustible de calefacción anual y una reducción del uso de la electricidad de 2.25 millones de kilovatios hora anuales, llevándonos a una reducción de emisiones de gases invernadero e importantes ahorros de energía”.

“Este es un día maravilloso tanto para la Ciudad de Nueva York como para los residentes de la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York”, dijo JoAnna Aniello, subdirectora regional del HUD.  “No es un secreto lo importante que es, tanto para el Presidente Obama como para Shaum Donovan, secretario del HUD, hacer que las viviendas públicas sean sostenibles, y es por eso que la Ley de Recuperación provee miles de millones de dólares para la creación de empleos ecológicos que actualizan la vivienda pública.  El alcalde Michael Bloomberg y el presidente de la NYCHA, John Rhea deben de ser elogiados por encabezando a la nación en la modernización de la vivienda pública.  La conversión a viviendas sostenibles de Castle Hill Houses en el Bronx es un perfecto ejemplo del trabajo y esfuerzo para lograr ambas tareas”.

El socio y gerente del proyecto de NYCHA en esta empresa es la Autoridad de Energía de Nueva York (New York Power Authority, en inglés), que dirigió una auditoría de energía en Castle Hill, identificó oportunidades para mejoras y está supervisando la ejecución del trabajo.

“La mejora del sistema de calefacción e iluminación en Castle Hill Houses es la última de las medidas de gran alcance de eficiencia energética que la Autoridad de Energía ha emprendido con la Ciudad de Nueva York para reducir en unos $70 millones anuales las cuentas de electricidad y combustible de instalaciones públicas”, dijo Richard M. Kessel, presidente y ejecutivo principal de la Autoridad de Energía de Nueva York.  “Bajo la dirección del gobernador Paterson, y trabajando junto al alcalde Bloomberg y su equipo, hemos estado incrementando nuestras inversiones en tecnologías de energía limpia para maximizar los ahorros a los contribuyentes, mientras que se reducen las emisiones de gases invernadero y se contribuye a la fiabilidad del sistema de energía eléctrica.  La modernización de Castle Hill, que esperamos completar a principios del año que viene, hará que se materialicen estos beneficios”.

“El modelo de NYCHA para reequipar viviendas multifamiliares existentes a fin de hacerlas más ecológicas es parte de la meta de PlaNYC de reducir en 30 por ciento las emisiones de gases invernadero para el año 2030”, dijo Rohit Aggarwala, director de la Oficina de Sustentabilidad y Planificación a Largo Plazo.  “El trabajo que se está haciendo en Castle Hill Houses demuestra que modernizar edificios existentes produce una reducción en cargos de mantenimiento, y es parte de una gestión mayor para modernizar edificios en toda la ciudad”.

“Este proyecto financiado por la Ley federal de Recuperación creará nuevos empleos ecológicos en el Bronx ― limpiando el aire y haciendo que Castle Hill sea aún un mejor lugar donde vivir”, dijo el representante Joseph Crowley (demócrata de NY).

“Con casi medio millón de residentes, los complejos de la NYCHA forman una porción significante del inventario de viviendas de la Ciudad de Nueva York”, dijo la presidente del Concejo, Christine C. Quinn.  “Al adoptar tecnologías ecológicas se reducirán los costos y, de forma significativa, la huella de carbono de NYCHA, un paso crítico para mejorar la salud de los residentes y la salud financiera a largo plazo de la Autoridad”.

“A través de mi carrera, el medio ambiente ha sido una de mis más importantes prioridades, y estoy contento de ver que esta iniciativa ecológica está siendo avanzada”, dijo Rubén Díaz hijo, presidente del condado del Bronx.  “En mi discurso de inauguración, mencioné específicamente la necesidad de modernizar nuestros edificios más antiguos con tecnología ecológica para hacerlos más sostenibles, y aplaudo al alcalde Bloomberg por dar el primer paso importante hacia esa meta aquí en el Bronx.  Apoyándonos sobre este programa, espero el día en que cada edificio de NYCHA tenga un techo ‘verde’, y colaboraré con el alcalde Bloomberg y otras agencias de la Ciudad para que ese sueño se haga realidad”.

“La transición de NYCHA hacia la eficiencia energética será muy eficaz para aligerar una de las cargas financieras en la Autoridad”, dijo Erik Martin-Dilan, director del Comité de Viviendas y Edificios del Concejo Municipal.  “Entre más costos podamos reducir, más podremos invertir en mejoras capitales, algo que hace mucho tiempo que se espera para los residentes de NYCHA”.

“Al reducir la huella de carbono de las 2,025 unidades en Castle Hill Houses, estas sanas estrategias ambientales serán un paso importante hacia una Ciudad de Nueva York más ecológica, saludable y sostenible”, dijo la concejal Annabel Palma.  “Estas mejoras son una victoria de cualquier modo en que se vea: no solo proporcionan ahorros estimados en $1.2 millones anuales, sino que también crearán oportunidades de empleo para residentes y abordarán las preocupaciones financieras relacionadas con el aumento de las tarifas de electricidad”.

Como parte de la Ley federal de Recuperación y Reinversión de 2009 (ARRA, en inglés) promulgada por el Presidente Obama, NYCHA recibió $423 millones de fondos de estímulo, de los cuales unos $209 millones se usarán para mejoras de eficiencia y conservación de energía que mejorarán la calidad de vida para los residentes de NYCHA.  En la reunión de la Junta hoy, se aprobaron resoluciones otorgando cuatro nuevos contratos de conservación de energía por un total de $28 millones para la adquisición de refrigeradores eficientes para proyectos en los cinco condados; el reemplazo de techos en el complejo Mott Haven Houses del Bronx; un nuevo sistema de tejados ecológicos que reducirán las cargas de calefacción y enfriamiento en el centro comunitario de Corsi Houses en Manhattan; y reemplazo de techos y trabajos asociados en Wyckoff Gardens, en Brooklyn.

Castle Hill Houses, un proyecto de 14 edificios con 2,025 apartamentos construido por el Estado en 1960, ha tenido por mucho tiempo gastos excesivos de agua y energía — cada hogar paga $51 mensuales más que la mayoría de proyectos de NYCHA.  No hay fondos dedicados para servicios públicos en los complejos de NYCHA construidos por el Estado, y los costos de servicios públicos en Castle Hill han crecido de $4.4 millones en 2004 a $7 millones en 2008.  NYCHA busca hacer los costos de energía manejables y reducir la huella total de carbono de las 45.3 millones de libras de dióxido de carbono generadas anualmente en Castle Hill Houses.

Los costos de estas mejoras ecológicas en Castle Hill ascienden a $25 millones y están siendo compartidos por la Ciudad y el Gobierno federal en una proporción de 60-40.

Aunque los objetivos principales de este proyecto son reducir los gastos operativos de NYCHA a la vez que se mejora la calidad de vida de los residentes, el proyecto también provee 11 empleos en el sector ecológico para residentes calificados de NYCHA, incluyendo dos coordinadores de campo, dos instaladores de equipos de vapor, un pintor, tres obreros y tres electricistas.  Los cuatro contratos aprobados por la Junta de NYCHA esta mañana crearán otros 12 empleos ‘verdes’ para residentes de NYCHA.

En julio de este año se comenzaron trabajos en Castle Hill Houses para reemplazar ocho calderas de 45 años con nuevas unidades de alta eficiencia; instalar un calentador dúplex instantáneo de agua en cada edificio; reparar las tuberías principales soterradas de vapor; y suministrar nueva iluminación para los espacios comunes, con 4,108 bombillas fluorescentes de alta eficiencia en pasillos, escaleras, vestíbulos, la oficina administrativa y el centro comunitario del proyecto.  NYCHA también reemplazará las bombillas incandescentes con 17,414 luces fluorescentes compactas (CFLs, en inglés) en apartamentos, y 13,559 elementos eléctricos.  Los próximos pasos en el proyecto incluyen instalar nuevos CFLs en los apartamentos en las cocinas, baños, dormitorios y entradas; reemplazar las válvulas y trampillas en los radiadores de los apartamentos; e instalar nuevos sensores de temperatura interior.  Se espera que todo el trabajo sea completado para el segundo trimestre de 2010.

Al celebrar NYCHA su 75to aniversario de viviendas públicas en la Ciudad de Nueva York, la entidad mantiene su compromiso de preservar su inventario de viviendas y salvaguardar su orgulloso legado.  Esto incluye mantener y modernizar sus edificios, rendir importantes servicios sociales, programas recreacionales y educativos, y proveer iniciativas de entrenamiento laboral, a pesar de décadas difíciles que vieron el padecimiento de la vivienda pública en grandes ciudades del país.  Desde 2002, la Unidad de Proyectos Capitales de NYCHA ha instalado 130 nuevos tejados a un costo de $227 millones; 71 calderas y mejoras de calefacción por $82 millones; mejoras de terrenos en 77 complejos a un costo de $100 millones; gastado $289 millones en 122 proyectos para reemplazar ladrillos; invertido $96 millones para reemplazar ascensores en 41 proyectos; renovado apartamentos en 131 complejos por un valor de $136 millones; y gastado $13 millones para instalar televisión de circuito cerrado a fin de ayudar a disuadir el crimen en 55 proyectos.

La agenda ecológica de siete puntos e iniciativas de NYCHA

Margarita López, miembro de la Junta directiva y coordinadora medioambiental de NYCHA, desarrolló un Comité Ecológico para toda la agencia, el cual ha formulado la Agenda Ecológica de Siete Puntos de NYCHA.  Esta incluye el establecimiento de colaboraciones ‘verdes’ para aprovechar recursos y redes que incluyen a colaboradores tales como The Clinton Climate Initiative (CCI); Ameresco, Inc.; Citi; Con Edison; F.A. Bartlett Trees; la Sociedad de Horticultura de Nueva York; HSBC; New York Restoration Project (NYRP); Public Energy Solutions; RelightNY; y Trees New York.  La agenda también aboga por: la implementación de la primera fase en un programa de Reequipamiento de Edificios de $369 millones, el cual ha sido diseñado para procurar e implementar eficazmente tecnologías de eficiencia energética en la cartera de viviendas públicas de la Ciudad de Nueva York; sembrar 7,000 árboles adicionales en sus terrenos bajo el programa MillionTreesNYC del alcalde Bloomberg, el cual es un componente de PlaNYC; reemplazar bombillas estándar con CFLs, que reducirán en 15 por ciento los costos de servicios públicos; la creación de empleos ecológicos para permitir que los residentes de viviendas públicas ganar un salario a la vez que aprenden nuevas destrezas; una serie de charlas y tutorías que introduce carreras en ecología y medio ambiente a los adolescentes que residen en viviendas públicas; y una mayor concientización y participación de los residentes en la agenda ecológica, mejorando el conocimiento del público sobre la conservación de energía y su conexión con el calentamiento global.

Empleos ‘verdes’

La agenda verde de NYCHA incluye un elemento de empleos en el sector ecológico a fin de permitir a residentes de viviendas públicas devengar un salario a la vez que aprenden nuevas destrezas que promueven condiciones de vida con respeto del medio ambiente.  Esto se está logrando por medio de estas iniciativas:

  • A los contratistas contratados para grandes mejoras capitales y mejoras de eficiencia energética se les exigirá que recluten activamente y contraten residentes de NYCHA
  • La iniciativa MillionTreesNYC ya incluye un componente de aprendizaje para jóvenes de la ciudad, incluyendo residentes de NYCHA, los cuales instruirán a los participantes en el soporte de administración y mantenimiento a largo plazo de árboles recién plantados
  • La colaboración con New York Restoration Project ofrecerá un programa de certificados en horticultura y oportunidades de trabajo por temporadas para residentes de NYCHA
  • Se están creando empleos de ayudantes de electricidad para la instalación de CFLs
  • Las gestiones de empleos ecológicos de NYCHA también requerirán a los contratistas reclutar activamente de la población residente para los equipos de reequipamiento de iluminación.  Más de dos docenas de residentes ya han sido contratados como miembros de equipos de iluminación en apartamentos.

En cada complejo de NYCHA se está creando un comité ‘verde’.  A finales de abril, 22 proyectos de NYCHA habían formado comités ecológicos bajo el liderazgo de la miembro de la Junta Margarita López.  A los comités se les encarga tomar la iniciativa para educar a los residentes sobre los beneficios de adoptar conductas que respalden la conservación de energía en sus apartamentos individuales así como en sus conjuntos habitacionales.







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