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PARA DIFUSIÓN INMEDIATA
PR- 317-09
8 de julio de 2009

EL ALCALDE BLOOMBERG Y LA PRESIDENTE DEL CONCEJO ANUNCIAN PROGRAMA PILOTO PARA RENOVAR RECURSOS DE VIVIENDA

La Ciudad transformará condominios no vendidos, apartamentos sin alquilar y construcciones estancadas en vivienda asequible para familias trabajadoras

Crear vivienda asequible para los neoyorquinos en vecindarios de toda la ciudad es parte del Plan de Oportunidades Económicas para los Cinco Condados

El alcalde Michael R. Bloomberg y la presidente del Concejo Municipal, Christine C. Quinn, anunciaron hoy un programa piloto de $20 millones para convertir condominios no vendidos, apartamentos no alquilados y construcciones estancadas en oportunidades de vivienda asequible para familias de ingresos medios a moderados.  A través del Programa de Renovación de Recursos de Vivienda (Housing Asset Renewal Program o HARP, en inglés), la Ciudad negociará con promotores inmobiliarios y bancos, y proveerá financiamiento para convertir en vivienda asequible unidades que no han sido vendidas o cuya construcción está estancada, y planificadas para la venta o alquiler a precios del mercado.  El programa piloto podría convertir hasta 400 unidades; fue propuesto inicialmente por la presidente Quinn en su discurso sobre el Estado de la Ciudad.  El programa es parte del plan municipal Nuevo Mercado de la Vivienda (New Housing Marketplace, en inglés) que busca crear vivienda asequible para 500,000 neoyorquinos, y el Plan municipal de Oportunidades Económicas para los Cinco Condados, cuyo objetivo es crear empleos para los neoyorquinos hoy, implementar una visión para el crecimiento económico a largo plazo, y construir vecindarios asequibles y atractivos.

“Los proyectos privados que están baldíos o incompletos podrían tener un efecto desestabilizador sobre nuestros vecindarios, pero no vamos a dejar que eso ocurra”, dijo el alcalde Bloomberg.  “Este programa lleva la promesa de abordar el abandono no intencional causado por los terrenos baldíos, a la vez que convierte lo que habrían sido edificios a precio de mercado en viviendas asequibles para neoyorquinos de la clase obrera”.

“La crisis económica ha obligado a todos a buscar soluciones nuevas e innovadoras a problemas antiquísimos”, dijo la presidente del Concejo, Christine C. Quinn.  “La crisis crediticia ha dejado vacíos a edificios en toda nuestra ciudad, solo esperando que alguien los llame su hogar.  Y ahora, debido al Programa de Renovación de Recursos de Vivienda, estas unidades representan nuestra mejor oportunidad de confrontar de frente la crisis de vivienda”.

El Housing Asset Renewal Program se concentrará en dos tipos de desarrollos problemáticos: proyectos completados con una gran cantidad de vacantes y terrenos estancados que aún están bajo construcción.  El HPD publicará una Notificación de Disponibilidad de Fondos (Notice of Funding Availability, en inglés) para el nuevo programa a finales de julio.  Los proyectos serán seleccionados a través de un proceso competitivo en base a tres objetivos:

  • Estabilización de vecindarios – Se dará prioridad a edificios en sectores que tendrán el mayor impacto en mantener estables a las comunidades;
  • Uso eficiente de fondos públicos – Se dará preferencia a proyectos que necesiten el menor monto de ayuda pública para lograr el mayor grado de asequibilidad;
  • Grandes descuentos para los neoyorquinos – Se seleccionarán los proyectos en base a cuáles promotores y bancos ofrecen los mayores descuentos bajo los precios del mercado para las unidades consideradas.

“Este programa nos da una oportunidad de estabilizar vecindarios que han sido sumamente afectados por el declive económico, a la vez que nos da oportunidades frescas de crear vivienda asequible”, dijo Rafael E. Cestero, comisionado del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda.  En el HPD apreciamos el liderazgo mostrado por la presidente Quinn, el presidente del Comité de Vivienda [Erik] Dilan y la presidente del Comité de Uso de Suelos [Melinda] Katz, y esperamos fortalecer esta productiva relación para el beneficio de nuestra Ciudad”.

“Este programa piloto está estructurado prudentemente para capturar eficientemente la asequibilidad en recursos de vivienda que de otra forma languidecerían en el mercado”, dijo Marc Jahr, presidente de la Corporación de Desarrollo de Vivienda (HDC, en inglés) de la Ciudad de Nueva York.  “Al diseñar este programa, consideramos cuidadosamente las implicaciones de involucrarnos en proyectos de los cuales el mercado efectivamente se había alejado.  Concluimos que, en este difícil mercado inmobiliario, hay oportunidades estupendas y económicas para crear vivienda asequible para residentes de Nueva York, a la vez que se estabilizan vecindarios”.

“Parece que la crisis de la vivienda no cederá pronto debido al declive económico”, dijo Erik Dilan, presidente del Comité de Vivienda y Edificios del Concejo Municipal.  “Si acaso, necesitamos crear el plan adecuado ahora mismo.  HARP es un gran paso de avance para convertir la recesión actual en una oportunidad de viviendas asequibles para familias trabajadoras”.

“En este momento en la historia, le corresponde al Gobierno mirar todas las opciones para crear vivienda asequible en nuestra ciudad”, dijo la concejal Melinda Katz, presidenta del Comité de Uso de Suelos del Concejo Municipal.  “El Programa de Renovación de Recursos de Vivienda será otra herramienta a nuestra disposición a fin de continuar nuestras gestiones para añadir unidades asequibles en toda la ciudad.  Todos deben estar de acuerdo en que un proyecto asequible completado es una mejor inversión para nuestra ciudad que un paisaje de proyectos medio terminados”.

El Plan municipal de Oportunidades Económicas para los Cinco Condados es una amplia estrategia para sacar a la Ciudad de Nueva York del actual declive económico tan pronto como sea posible. El Plan se concentra en tres grandes áreas: crear empleos para los neoyorquinos hoy, implementar una visión de largo plazo para acrecentar la economía de la ciudad, y construir vecindarios asequibles y atractivos en cada distrito municipal. En conjunto, las iniciativas que la Ciudad ha lanzado para alcanzar estas metas generarán miles de empleos y pondrán a la Ciudad de Nueva York en camino hacia la recuperación y crecimiento económico. Para aprender más sobre el plan, por favor visite nyc.gov.  La Ciudad anunció recientemente:

  • Ocho iniciativas para fortalecer la industria de medios en la Ciudad de Nueva York
  • La inauguración del Centro Comunitario New Mount Hope en el Bronx
  • La adquisición de un terreno en el Sur de Hunter’s Point para crear un nuevo vecindario de viviendas asequibles
  • Nuevas iniciativas para ayudar a apoyar a los pequeños negocios de dueños hispanos
  • Una campaña pública para ayudar a más neoyorquinos a obtener servicios gratis para prevenir ejecuciones hipotecarias
  • El inicio de los servicios del Distrito de Mejoramiento Comercial (BID, en inglés) de la 5ta Avenida en Park Slope
  • Un programa con fondos del estímulo [federal] para impulsar proyectos comerciales e industriales en toda la ciudad
  • La inauguración de la oficina del China Construction Bank en la Ciudad de Nueva York
  • La apertura de la primera sección del parque High Line
  • La inauguración del West Harlem Piers Park (o Parque en muelles del oeste de Harlem)
  • La Ciudad usará casi $32 millones para dar entrenamiento laboral a 10,000 neoyorquinos
  • Espacio nuevo para 20 pequeños negocios en Bushwick, creando más de 80 empleos industriales
  • El evento Fashion’s Night Out en toda la ciudad para respaldar a minoristas en los cinco condados
  • El inicio de la construcción de la torre International Gem, que albergará a 3,000 empleos
  • El inicio del proceso de revisión del proyecto Kingsbridge Armory, que creará 1,200 empleos permanentes
  • Los centros Workforce1 de la Ciudad en Harlem y Jamaica recibieron premios por innovación
  • El programa Food Retail Expansion to Support Health (FRESH) para impulsar a las bodegas o tiendas de alimentos.
  • Préstamos respaldados por la Ciudad y no disponibles en los bancos para ayudar a los pequeños negocios a seguir funcionando
  • Tres nuevos Centros de Capacitación Financiera que ofrecen asesoría financiera gratuita e individualizada
  • Fondos de estímulo para ayudar a la Ciudad a proveer empleos de verano para 51,000 neoyorquinos jóvenes.
  • La inauguración del proyecto New Hope Walton, un complejo de vivienda para residentes de bajos ingresos en Harlem
  • Nuevas viviendas asequibles en el Gateway Building, un edificio por mucho tiempo abandonado en el Sur del Bronx
  • El Fondo de Ayuda para Negocios (Business Assistance Fund, en inglés) de Harlem ayudará a empresas a reubicarse en el área de la calle 125
  • La ampliación de NYC Business Express para ayudar a los negocios a obtener permisos y licencias
  • Nueva actividad de cruceros internacionales, desarrollando la industria de cruceros de 13,000 empleos en la Ciudad de Nueva York
  • Pasos para ayudar a las compañías de biociencias de la Ciudad de Nueva York a competir por financiamiento federal
  • La campaña Nine in ’09 para promover la actividad económica en vecindarios diversos
  • Un programa del Centro para Oportunidades Económicas (CEO, en inglés) que pondrá a trabajar a 4,000 neoyorquinos de bajos ingresos
  • Proyectos de desarrollo comunitario con fondos del estímulo [federal] para fortalecer a vecindarios
  • Proyectos de la Autoridad de Vivienda con fondos del estímulo que crearán empleo para 3,255 neoyorquinos
  • El inicio de la construcción de 103 unidades de vivienda asequible en Brownsville
  • Un plan para proteger el carácter del área y ampliar las oportunidades comerciales en Sunset Park
  • La apertura de Home Depot en el Sur del Bronx, creando 200 empleos permanentes
  • Legislación que mejorará el perfil ecológico de los edificios y creará 19,000 empleos en la construcción
  • La última ronda de fondos de entrenamiento para ayudar a los pequeños negocios a adiestrar a sus empleados
  • El conteo final de 1,673 empleos adicionales creados en el nuevo Yankee Stadium
  • La inserción de 50 neoyorquinos despedidos en empleos en compañías de emprendimiento
  • La Ciudad de Nueva York logró un récord de 5,000 inserciones laborales en el primer trimestre de 2009
  • Ayuda para una distribuidora de cerveza que creará 55 empleos permanentes y 30 empleos de construcción en el Bronx
  • Proyectos ecológicos en el Navy Yard de Brooklyn que están creando más de 1,700 empleos permanentes
  • Una subvención federal para crear empleos ecológicos como parte de la campaña municipal MillionTreesNYC
  • Amplias iniciativas para respaldar al sector no lucrativo y sus 490,000 empleos
  • Proyectos de transporte con estímulo federal que crearán o preservarán 32,000 empleos
  • Nuevos lectores automatizados de medición del agua que podrían ayudar a las empresas a retener o crear 550 empleos
  • Nuevos programas para proveer entrenamiento y recursos para empresarios futuros de la Ciudad de Nueva York
  • Pasos que la Ciudad está dando para ayudar a los pequeños negocios a adaptarse a las condiciones y evitar despidos
  • En su primer año, más de 50,000 neoyorquinos reclamaron el Crédito Fiscal para Cuidado Infantil de la Ciudad
  • 11 iniciativas nuevas para respaldar al sector de servicios financieros y promover el emprendimiento
  • Un plan para Coney Island que creará 6,000 empleos permanentes y 25,000 empleos de construcción
  • Un plan para crear y retener 400,000 empleos en los próximos seis años.






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