“La próxima pieza ante mí hoy son las Leyes Preliminares Números 525 y 526, patrocinadas por los concejales Dilan, Gentile, Gerson, James, Nelson, Stewart, Liu, Weprin, White, y la defensora pública Betsy Gotbaum.  Las Leyes Preliminares Números 525 y 526 extienden una de las mejores herramientas de la Ciudad para estimular la modernización y la restauración de su inventario de viviendas — el Programa de Beneficios Fiscales J-51.

“El programa J-51, que expirará el 31 de diciembre de este año, provee beneficio de reembolso y exención fiscales a los dueños de casas que modernizan y restauran sus viviendas múltiples — desde cambiar el sistema de alambrado eléctrico a reemplazar ventanas y calderas.  En el Año Fiscal 2007, el programa J-51 proveyó casi $910 millones en incentivos a 739,674 apartamentos a través de 14,479 exenciones y 143,438 reembolsos.  A los edificios de propiedad privada se les ha dado nueva vida y los edificios de uso mixto en galerías comerciales han sido restaurados y otra vez están proveyendo vivienda y servicios a nuestros vecindarios.  En resumen, el programa J-51 ha funcionado — y sigue funcionando para los neoyorquinos.

“La Leyes Preliminares Números 525 y 526 extienden el programa J-51 hasta el 31 de diciembre del 2011.  La adopción de esta ley llevará a más producción de viviendas, incluyendo vivienda asequible que necesitamos desesperadamente, y un inventario de viviendas más modernas.  Hemos visto el impacto que este programa ha tenido en nuestra ciudad y esperamos realizar aun más logros mediante la extensión de estas leyes.

“Quiero agradecer a Shaun Donovan, comisionado del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda (HPD, en inglés) y su personal por laborar en esta pieza.  También quiero agradecer al Concejo por aprobar esta legislación”.