“El próximo proyecto ante mí es la Ley Preliminar Número 33-A, patrocinada por los concejales Oddo, Gallagher, Avella, McMahon, James, Gentile, Nelson, Comrie, Fidler, Gennaro, Stewart, White, Liu, Jackson, de Blasio, Reyna, Sears y Weprin.  Esta ley estipula el registro y regulación de contratistas generales que trabajan en la construcción de viviendas de una, dos y tres familias.

“Actualmente no existen requisitos de inscripción para los contratistas generales que construyen o renuevan viviendas de una, dos y tres familias.  Aunque la gran mayoría de contratistas son responsables y cumplen las reglas de seguridad y el Código de Construcción, desgraciadamente hay algunos que no construyen de acuerdo a los planos y se dedican a prácticas no seguras que ponen en riesgo a trabajadores, el público y propiedades adyacentes. 

“La Ley Preliminar Número 33-A dará al Departamento de Edificios (DOB, en inglés) la autoridad para castigar a los contratistas que violen la ley imponiendo penas civiles y penales.  Tras una audiencia, estos violadores también podrían ser excluidos de la industria de contratación general.  Además de requerir que los contratistas generales se inscriban con el DOB, la Ley Preliminar Número 33-A les requerirá que mantengan cobertura de seguros general mínima y den garantías a los que compran sus servicios.  Si se encuentra a un contratista sin licencia o no registrado trabajando en un lugar que requiera una licencia y registro, esta ley nos da la autoridad de incautar los vehículos y herramientas del contratista.  Finalmente, al Departamento de Edificios se le requeriría listar en su sitio Web a aquellos contratistas generales cuyos registros han sido suspendidos o revocados.

“Cuando sea implementada en su totalidad, la Ley Preliminar Número 33-A permitirá al Departamento de Edificios fortalecer su supervisión directa de la industria de contratación general e imponer penas significativas para quienes violen la ley y se dediquen a prácticas no seguras o impropias.

“Quiero agradecer a la comisionada del Departamento de Edificios Patricia Lancaster y su personal por su labor en esta pieza.  También quiero dar gracias al Concejo por su aprobación de esta legislación”.