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PR- 066-06
5 de marzo de 2006

EN SU DISCURSO SEMANAL POR RADIO, EL ALCALDE BLOOMBERG DETALLA LA MAYOR INICIATIVA DE VIVIENDAS ASEQUIBLES JAMÁS EMPRENDIDA POR CIUDAD ALGUNA EN LOS ESTADOS UNIDOS

A continuación se presenta el texto del discurso semanal del alcalde Bloomberg, preparado para su transmisión radial a través de 1010 WINS News Radio el domingo 5 de marzo de 2006

"Buenos días. Les habla el alcalde Mike Bloomberg.

"La historia de éxito de la ciudad de Nueva York - nuestros logros en la reducción de la delincuencia, reformando nuestras escuelas, y desarrollando nuestra economía en los cinco condados - está creando un importante y nuevo desafío: Proveer viviendas asequibles para todos los que quieren compartir nuestro éxito.

"Para enfrentar ese reto, hemos lanzado la mayor iniciativa de viviendas asequibles jamás emprendida por ciudad alguna en los Estados Unidos. Como prometí en el discurso sobre el Estado de la Ciudad, estamos avanzando con la construcción y preservación de 165,000 unidades de viviendas asequibles antes de finalizar el año 2013 - viviendas suficientes para medio millón de neoyorquinos. Estamos haciendo eso sin aumentar impuestos, porque hemos encontrado formas creativas de utilizar el activo mercado de bienes raíces de la ciudad para el bien común.

"Por ejemplo, estamos haciendo un mejor uso del dinero público, terrenos públicos, y rezonificaciones del litoral y viejas áreas industriales para impulsar a nuestros promotores inmobiliarios privados a construir unas 92,000 viviendas y apartamentos nuevos - y, en el proceso, promover vecindarios étnica y económicamente diversos. 

"Por ejemplo, identificamos terrenos subutilizados en toda la ciudad que son apropiados para el desarrollo residencial y están controlados por una variedad de agencias municipales y estatales. Construir viviendas en estos terrenos públicos mantendrá a los costos de construcción bajos, y muchos apartamentos asequibles en estos solares serán subsidiados por la construcción de unidades adyacentes a precios del mercado. El resultado: en los próximos años se construirán 20,000 viviendas asequibles nuevas en terrenos que ahora están en su mayor parte desocupados.

"Luego hay algo que llamamos "zonificación inclusiva". Esta permite a los promotores construir edificios de apartamentos más grandes a cambio de que mantengan una porción de estos - en algunos casos hasta una tercera parte - a precios asequibles. Esto producirá miles de apartamentos económicos nuevos en partes del área de Greenpoint-Williamsburg y en el extremo oeste de Manhattan.

"También estamos trabajando para preservar 73,000 apartamentos de precios módicos. Los alquileres en muchos de estos apartamentos se mantienen a niveles bajo el mercado con subsidios estatales y federales. La Ciudad también puede ayudar, ayudando a los propietarios de estos edificios a refinanciar y rehabilitar sus propiedades, para que permanezcan seguras y confortables, así como a precios módicos. 

"Vamos a necesitar una sólida y continua colaboración federal en este esfuerzo. Yo destaqué este punto en un discurso que pronuncié en Washington la semana pasada sobre políticas de viviendas. Porque, aunque el mercado privado debe tomar la delantera en la creación de viviendas asequibles, los promotores inmobiliarios necesitan saber que el gobierno será un socio confiable. La experiencia de la ciudad de Nueva York en los últimos cuatro años muestra justamente lo que este tipo de colaboración efectiva puede producir: records en la cantidad de casas que se empiezan a construir y en la cantidad de personas que viven en sus propias casas, y un nuevo sentido de esperanza en comunidades de toda la ciudad, a medida que la gente ve que se construyen viviendas dirigidas a familias de todos los niveles de ingreso.

"No hace tanto tiempo que muchos de nuestros vecindarios sufrían de un abandono extendido de la vivienda. Ahora ese recuerdo se desvanece rápidamente; hoy, el desafío no es el abandono, sino la necesidad de viviendas asequibles. Estamos enfrentando ese reto, desafiando la idea tradicional de que un mercado de la vivienda muy activo trabaja contra el desarrollo de viviendas asequibles. En vez de ello, estamos encontrando formas de impulsar al mercado a fin de que cree viviendas para todos.

"Les habló el alcalde Mike Bloomberg. Gracias por su atención







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