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  17 de octubre de 2004
www.nyc.gov

Avanzando: Una actualización sobre nuestro futuro
Por el alcalde Michael R. Bloomberg

Cada neoyorquino merece un buen hogar en una comunidad que ofrezca seguridad, oportunidad y esperanza. Es por ello que nuestra Administración está procediendo con el “Nuevo Mercado de la Vivienda” (“New Housing Marketplace”, en inglés), la más grande iniciativa de vivienda asequible que la Ciudad de Nueva York ha visto en dos décadas. Su objetivo es financiar la construcción o rehabilitación de 65,000 unidades de vivienda a precios módicos ― suficiente para 200,000 neoyorquinos ― para finales de 2008. Lanzamos esta iniciativa hace casi dos años; y ahora mismo nos encaminamos a cumplir nuestros objetivos. Para mediados del año entrante, se habrá completado o estarán realizándose trabajos en 26,000 viviendas y apartamentos asequibles: eso nos pondrá en 40% de avance hacia nuestra meta.

Y la semana pasada, el Nuevo Mercado de la Vivienda consiguió un gran impulso de uno de los más grandes financiadores de vivienda asequible en la nación, la Fundación no lucrativa Enterprise. Ellos han reservado $1 mil millones para mantener y crear 15,000 unidades de vivienda asequible en nuestra ciudad durante los próximos cinco años. Unos $200 millones de estos fondos se usarán para ayudar a preservar viviendas asequibles existentes. Por ejemplo, una parte será para proteger hogares de personas mayores de bajos ingresos que son especialmente vulnerables a la presión alcista de los alquileres en el ‘caliente’ mercado de vivienda de Nueva York. El balance de este nuevo dinero ayudará a financiar la construcción de viviendas nuevas.

Esto representa un fuerte voto de confianza en Nueva York. También muestra que la estrategia del “Nuevo Mercado de la Vivienda” para alentar el desarrollo privado y no lucrativo de vivienda está funcionando. Esto ha incluido la inversión de $3 mil millones en fondos de la Ciudad para afirmar el auge de la vivienda. De forma más importante, hemos hallado nuevas herramientas para alentar la construcción de vivienda asequible. Por ejemplo, nuevos métodos de zonificación asegurarán que gran parte de la vivienda que se está erigiendo en antiguas zonas industriales y litorales tenga precios para hogares con ingresos de bajos a moderados. Hemos identificado terrenos municipales subutilizados donde se construirán 7,000 unidades de vivienda asequible. Y hemos unido a siete de los bancos más grandes de nuestra ciudad para crear un fondo que ayude a los promotores de vivienda a adquirir tierra de antiguas zonas industriales abandonadas y otros sitios.

Una de las grandes cosas sobre el Nuevo Mercado de la Vivienda es que usted puede verlo conformándose justo frente a sus ojos. En apenas tres semanas, por ejemplo, será completado el primer edificio en un complejo de comercio y 700 unidades de vivienda para ingresos mixtos en la calle Chrystie del Lower East Side. Y en Bushwick, ya han empezado a mudarse familias a Rheingold Gardens, un complejo de 250 unidades de vivienda asequible construido en el solar por mucho tiempo abandonado de una cervecería.

Con los Yanquis bateando para llegar a la Serie Mundial esta semana, es un buen momento para recordar el clásico de otoño en 1977, cuando las cámaras de TV mostraron una casa en llamas no lejos de Yankee Stadium, y el locutor Howard Cosell dijo a una audiencia nacional, “Señoras y señores, el Bronx está ardiendo”. Fue un cuadro desolador en una época desalentadora ― y ahora es un recuerdo que se desvanece rápidamente. Porque hoy el Bronx ― y los otros cuatro condados ― están construyendo las viviendas asequibles que los neoyorquinos necesitan.


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