Formato Amistoso con la Impresora Compartir


PARA DIFUSIÓN INMEDIATA
PR- 273-04
14 de octubre de 2004

EL ALCALDE BLOOMBERG ANUNCIA INVERSIÓN PRIVADA DE $1 MIL MILLONES EN VIVIENDAS ASEQUIBLES EN TODA LA CIUDAD

The Enterprise Foundation, una reconocida organización no lucrativa nacional que construye viviendas a precio módico, hace un compromiso sin precedentes de cinco años

El alcalde Michael R. Bloomberg anunció hoy la inversión de mil millones de dólares de la Fundación Enterprise para crear y conservar 15,000 viviendas asequibles para neoyorquinos de bajos ingresos.  Las subvenciones se suman a los $3 mil millones de dólares que el alcalde anunció en su discurso sobre vivienda en diciembre de 2002, y los 15,000 hogares son parte de los planes del gobierno para crear y conservar más de 65,000 casas y apartamentos hasta 2008. Al divulgar su plan de vivienda, New Housing Marketplace: Creating Housing for the Next Generation (o Nuevo Mercado de la Vivienda: La Creación de la Vivienda para la Próxima Generación), el alcalde retó al sector privado a invertir su capital propio, organizar lugares y tratos, y a ser optimistas y enérgicos sobre el futuro de la industria inmobiliaria en la Ciudad de Nueva York.  El compromiso de Enterprise muestra la voluntad del sector privado de invertir y apalancar la inversión propia de la Ciudad en viviendas a precio módico. Como parte del anuncio, el alcalde reveló una actualización del progreso de su plan de $3 mil millones.  Más de 26,000 de las 65,000 casas y apartamentos a construirse o a conservarse ya están en el proceso de desarrollo.  Eso es 40% del total durante los primeros dos años del plan de cinco años, lo cual pone al Gobierno en buen camino de cumplir con su objetivo.  El alcalde pronunció su discurso en la 23ra Conferencia Anual en Cadena (Annual Network Conference, en inglés) en Manhattan, y a él se unieron el comisionado del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda (HPD, en inglés) Shaun Donovan, el presidente y ejecutivo principal (CEO) de la Fundación Enterprise Bart Harvey, y el vicepresidente senior y director regional del Este, Bill Frey.  

“Nuestro Gobierno ha encontrado nuevos medios para afrontar la urgente demanda actual de viviendas a precio módico,” dijo el alcalde Bloomberg.  “Estamos usando todos los medios posibles para estimular más viviendas asequibles al crear incentivos innovadores y eliminar barreras al desarrollo, y estamos alentando la fuerte participación de los que proporcionan fondos y los promotores inmobiliarios del sector privado e instituciones sin ánimo de lucro, lo cual es absolutamente vital para la creación de vivienda asequible nueva para más neoyorquinos.  Quiero dar las gracias a la Fundación Enterprise por este inmenso voto de confianza que ha dado a la Ciudad de Nueva York”.

Enterprise New York, con dinero prometido por reconocidas instituciones financieras, trabajará junto al Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda para proveer capital, préstamos y subsidios y crear 10,000 nuevas viviendas a precio módico para neoyorquinos con bajos ingresos, conservar 5,000 apartamentos asequibles, y proveer subsidios y ayuda técnica a organizaciones comunitarias para garantizar el éxito de éstas en un cada vez más competitivo mercado de construcción de casas.  Las unidades son parte de la meta de crear 65,000 unidades.

“Enterprise New York se ha comprometido a hacer en cinco años lo que nos tomó hacer en nuestros primeros 15 años en Nueva York: invertir $1 mil millones para proveer a más de 45,000 personas con casas asequibles adecuadas”, dijo Bill Frey, vicepresidente senior y director regional del Este de la Fundación Enterprise.  “Al colaborar estrechamente con los sectores público y privado, Enterprise New York ayudará a organizaciones comunitarias no lucrativas a satisfacer las necesidades de viviendas a precio módico en sus vecindarios”.

“Enterprise igualará o superará ese compromiso en los próximos cinco año, a la vez que redoblamos nuestras gestiones para ver que personas con ingresos bajos tengan la oportunidad de salir de la pobreza”, dijo Bart Harvey, presidente y CEO de The Enterprise Foundation. 

Una porción del compromiso de $1 mil millones sustentará el plan del alcalde de terminar con el desamparo  crónico.  Específicamente, Enterprise New York invertirá $150 millones en nuevos subsidios para dar un fuerte impulso a la creación de 2,500 unidades de vivienda de apoyo en 45 edificios de toda la ciudad.  El subsidio ayudará a apalancar los fondos municipales de operación y servicio y los programas de promoción inmobiliaria en vías de desarrollo.  Otros $625 millones de Enterprise New York subsidiarán 7,500 casas nuevas para neoyorquinos con bajos ingresos.  Esto incluye capital muy necesitado para adquisición y gastos antes de la construcción para solares baldíos de propiedad privada unto a las parcelas que son propiedad de la Ciudad, propiedades ubicadas en zonas de fábricas abandonadas o mayormente abandonadas de la Ciudad rezonificadas para uso residencial, otros terrenos o edificios abandonados de propiedad privada, y zonas industriales abandonadas que hayan sido consideradas como adecuadas para uso residencial.    

La conservación y el sustento de viviendas para promotores inmobiliarios comunitarios sin ánimo de lucro de la Ciudad son los otros componentes clave del compromiso de Enterprise.  La organización invertirá $200 millones en financiación para conservar 5,000 viviendas a precio módico para neoyorquinos con ingresos bajos.  Esto incluye la conservación de 4,000 viviendas a precio módico para personas mayores con ingresos bajos y el trabajo con colaboradores sin ánimo de lucro para reestructurar sus hipotecas y que puedan  mantener alquileres asequibles para al menos otros 1,000 neoyorquinos con ingresos bajos.  Enterprise New York también invertirá $25 millones en subsidios directos, líneas de crédito con tasas bajas de interés, y capacitación y ayuda técnica para promotores inmobiliarios comunitarios sin ánimo de lucro. 

El alcalde también hizo hincapié en la importancia de continuar el apoyo financiero federal para viviendas a precio módico.  El alcalde Instó al Congreso y al Presidente a cumplir con su compromiso con los ciudadanos que perciben los ingresos más bajos mediante la subvención completa del programa federal de Ayuda para Alquileres de la Sección 8, y citó la importancia de otros programas federales de vivienda para la Ciudad de Nueva York. 

The Enterprise Foundation ayuda a las familias americanas de bajos ingresos en su lucha para salir de la pobreza, proporcionándoles casas decentes, acceso a empleo estable, cuidado infantil de calidad y calles más seguras, y trabaja con una red de 2,500 entidades comunitarias en todo el país y por medio de sus 15 oficinas locales.

El plan Nuevo Mercado de la Vivienda puede verse en el sitio web del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda en www.nyc.gov/hpd.







CONTACTO PARA LOS MEDIOS:


Edward Skyler / Jennifer Falk   (212) 788-2958

Carol Abrams   (Housing Preservation and Development)
(212) 863-5176

Vicky Hernández (Enterprise)   (917) 837-4270



SIGA CONECTADO

TwitterTwitter   TwitterYouTube   FlickrFlickr
Mas Recursos
Lea el discurso (en inglés)
Vea el video (en inglés) en 56k o 300k