El alcalde Michael R. Bloomberg; el subsecretario interino del Ejército de los Estados Unidos para Instalaciones y Medio Ambiente Geoffrey M. Prosch; el mayor general Galen B. Jackman, comandante general del Distrito Militar de Washington; y el coronel Kewyn L. Williams, comandante de la Guarnición del Ejército en Fort Hamilton, asistieron hoy al inicio de obras para la construcción de nuevas viviendas para personal militar y sus familias.  El plan para las nuevas viviendas incluye la construcción de 185 casas nuevas y la renovación de 43 existentes, incluso 6 casas en hileras de carácter histórico.  La Corporación de Desarrollo de Vivienda (HDC, en inglés) de la Ciudad está proporcionando $52.4 millones en bonos gravables para el desarrollo.  Se espera que la construcción de las primeras viviendas sea completada para el verano de 2005.  La senadora Hillary Clinton, el presidente del condado de Brooklyn Marty Markowitz y la presidente de la Corporación de Desarrollo de Vivienda Emily A. Youssouf se unieron hoy al alcalde para el anuncio que tuvo lugar en el fuerte ubicado en la base del Puente Verrazano-Narrows en Bay Ridge, Brooklyn.

“Desde el 11 de Septiembre, Fort Hamilton ha asumido un rol más preponderante, ya que es la única base militar activa de la Ciudad”, dijo el alcalde Bloomberg.  “Aquí están ubicados un número de regimientos de la Guardia Nacional y el Ejército que se encargan de la seguridad y la protección de toda la Ciudad, y proporcionar vivienda asequible de calidad a todos los neoyorquinos es una prioridad de esta Administración, y el día de hoy muestra ese compromiso.  Esta es una importante iniciativa de desarrollo para albergar a los valientes hombres y mujeres que viven aquí para proteger a nuestra gran Ciudad y nuestro gran País”.

“Este inicio de obras es un gigantesco paso de avance para todos los miembros en servicio que trabajan en el área metropolitana y viven en Fort Hamilton”, dijo el coronel Kewyn L. Williams, comandante de la Instalación de Fort Hamilton.  “Nuestros superiores han dado una prioridad central a la Calidad de Vida.  Las viviendas nuevas fortalecen la presencia militar en la Ciudad de Nueva York.  Se necesitarán unos cuantos años para lograr esta misión, pero cuando sea completada, el esfuerzo habrá valido la pena”.

“Por mucho tiempo apoyado a Fort Hamilton, ya que creo que es de importancia vital no solo para nuestras fuerzas armadas, sino también para la seguridad de nuestra patria”, dijo la senadora Clinton.  “El inicio de obras de hoy es un elemento importante para asegurar que los hombres y mujeres que rinden servicio en Fort Hamilton y en todo New York tengan viviendas de alta calidad.  La selección de Fort Hamilton para la Iniciativa de Comunidades Residenciales es un reconocimiento de su importancia para la Ciudad de Nueva York City y la nación”.

“Asegurar que todos los residentes de Brooklyn tengan un techo que los cobije y que puedan costear es nuestra mayor prioridad — y, por supuesto, eso es particularmente cierto para el honorable personal de nuestras fuerzas armadas”, dijo Marty Markowitz, presidente del condado de Brooklyn.  “Fort Hamilton ha brindado servicio y protegido a los ciudadanos de Brooklyn y la Ciudad de Nueva York por casi 200 años, y hoy, en estos tiempos difíciles, seguimos depositando nuestra confianza y nuestra fe en su valentía y dedicación.  Así que, a nuestros futuros residentes uniformados de Brooklyn en las viviendas para familias de Fort Hamilton: Brooklyn siempre será su hogar, y estamos orgullosos de tenerlos como vecinos”.

“La HDC tiene una larga historia proporcionando financiamiento de bonos para la creación de vivienda asequible en la Ciudad de Nueva York; hasta la fecha, hemos emitido este año más de $310 millones para crear más de 2,100 apartamentos a precios módicos”, dijo la presidente de la HDC, Emily Youssouf.  “Esta es nuestra primera transacción con viviendas para las fuerzas armadas, y estamos entusiasmados de que nuestros conocimientos nos permitieron proveer los $52.4 millones en bonos gravables para la construcción y renovación de este desarrollo.  Siempre estamos buscando formas innovadoras de financiar vivienda segura y asequible en la Ciudad de Nueva York”.

La empresa GMH Military Housing, de Newtown Square, Pensilvania, se asoció con The Benham Companies, Inc., Jeffrey M. Brown Associates, Inc. y la Iniciativa de Comunidades Residenciales (Residential Communities Initiative, en inglés) en Fort Hamilton para desarrollar, construir, renovar y administrar viviendas actuales y propuestas para el proyecto.

“Cuando todo haya finalizado, Los soldados y sus familias van a recibir viviendas nuevas o completamente renovadas y de calidad”, dijo el presidente de GMH, Gary Holloway.  “Esta es apenas una de las maneras en que nos gusta mostrar nuestro aprecio y retribuir a los soldados por todo lo que hacen.  Vamos a asegurar que tengan una comunidad de primera clase donde vivir”.

“El equipo de JMB ha trabajado con diligencia para identificar a los contratistas apropiados, coordinar sindicatos y detallar el proceso diario de transportar bienes hacia y fuera de una base militar activa”, dijo Eric LeClair, gerente senior de proyectos para Jeffrey M. Brown.  “Nuestra meta para este proyecto es proveer a los hombres y mujeres en servicio nuevas y espaciosas viviendas de alta calida que puedan enorgullecerse de llamar su hogar”.

El gobierno federal creó un programa de privatización a fin de mejorar significativamente la calidad de la vivienda en sus bases militares y su capacidad de retener a personal militar experimentado.  El programa provee diversas iniciativas de financiamiento diseñadas para aprovechar fondos federales limitados al inducir al sector privado a financiar, construir y renovar viviendas para militares más rápidamente y con más economía que el enfoque militar tradicional de buscar contratistas para el trabajo y financiar todo el costo.

La Corporación de Desarrollo de Vivienda está proveyendo $52.4 millones en bonos gravables para el desarrollo.  Los ingresos de la emisión de bonos se usarán para financiar un préstamo de la HDC al Prestatario a fin de financiar la mayoría de los costos del diseño, la demolición, renovación, construcción  y administración de 228 unidades de vivienda y mejoras asociadas en áreas residenciales en Fort Hamilton.  Cada soldado que no sea alojado en una barraca tiene derecho a un estipendio para vivienda — en términos militares, una ‘Asignación básica para vivienda (Basic Allowance for Housing o BAH, en inglés).  La Asignación es una suma fija basada en el rango, y los promotores han creado un plan que asignó una cantidad de viviendas para cada rango.

Fort Hamilton es una de las más antiguas instalaciones del Ejército en los Estados Unidos, y en la actualidad rinde servicio a las grandes comunidades de retirados y reservistas en la región, y es la sede de uno de los batallones de reclutamiento más activos del Army.  Otras organizaciones albergadas en el fuerte incluyen la Estación conjunta de procesamiento de entrada a las fuerzas armadas en Nueva York (Joint Service NY Military Entrance Processing Station, en inglés); el cuartel general del Cuerpo de Ingenieros de la División del Atlántico Norte del Ejército; la Fuerza Empire Shield de la Guardia Nacional del Ejército en Nueva York; la 1179na. Brigada de Transporte del 77mo Comando de Alistamiento Regional (77th Regional Readiness Command, en inglés); la 98va División de la 5ta Brigada (HS SCH); el 722do Escuadrón Aeromédico de la Fuerza Aérea (722nd Aeromedical Staging Squadron, en inglés); y otros organismos federales y del Departamento de Defensa.  Más de 600 empleados civiles y 1,200 del personal militar y sus familias trabajan y/o residen en la instalación del Ejército de 179 años.