El alcalde Michael R. Bloomberg celebró hoy la gran apertura de Arverne by the Sea, la comunidad residencial más nueva de Nueva York frente al océano en Rockaway, Queens.  Cuando se finalice, el complejo tendrá 2,300 unidades residenciales en casas de una y dos familias, edificios de altura mediana con apartamentos para alquiler y condominios, con más de 250,000 pies cuadrados de espacio para tiendas minoristas, un YMCA, una escuela, un centro de transporte y diez acres de terreno para parques.  Benjamin-Beechwood, LLC, la promotora inmobiliaria, pagó a la Ciudad $8.3 millones por el terreno y espera gastar otros $100 millones en infraestructura, instalaciones comunitarias y servicios públicos.  El precio de compra de las primeras 27 casas que se celebró hoy iba de $395,000 a $495,000.  Se vendieron mediante una lotería que da preferencia a los residentes del Distrito 14 de Queens.  Ocho compradores en la actualidad residen en el distrito 14 de la Comunidad de Queens; cinco, en otras partes de Queens; ocho, en otros condados; y seis, en el área metropolitana.  La presidente del condado de Queens Helen Marshall, el comisionado del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda (HPD, en inglés) Shaun Donovan, Benjamin-Beechwood, LLC, líderes comunitarios y empresariales, y compradores de nuevos hogares de dos familias a lo largo de Shorefront Parkway y la calle Beach 73rd se unieron al alcalde para la ceremonia de cortar la cinta.

“Hoy terminan 40 años de esperanzas perdidas y sueños postergados para la comunidad de Arverne, y se abre un nuevo y próspero capítulo en el futuro de los Rockaways al nosotros ver los primeros frutos de una exitosa colaboración entre el gobierno, el sector privado y los residentes de los Rockaways”, dijo el alcalde Bloomberg.  “Estas nuevas casas en Arverne, y los planes para miles más, constituyen un elemento principal del plan de $3 mil millones de nuestra Administración adjudicados a la iniciativa para viviendas para financiar la construcción o renovación de 65,000 unidades de vivienda asequible en los cinco condados con fecha límite en el 2008, que significará hogares para casi 200,000 neoyorquinos. Damos la bienvenida y felicitamos a los primeros compradores de casas frente a la playa en Arverne by the Sea”.

“Hoy vemos el futuro de Rockaway”, dijo la presidenta del condado de Queens, Helen Marshall.  “Después de una generación de esperanzas y promesas, estas casas son prueba de que el renacimiento de los Rockaways finalmente ha comenzado. Continuará prosperando con miles de nuevas casas, instalaciones para recreo y para compras al detalle y un gran recurso natural — las adorables playas de Rockaway.  Arverne by the Sea proporciona viviendas de calidad atractivas con el Océano Atlántico como la terraza del frente”.

Como parte de la segunda fase de la construcción, ya se están construyendo otras 121 casas de dos familias. El HPD espera emitir una Solicitud de Propuestas (RFP, en inglés) para la reconstrucción de la sección de 47 acres East End del Área de renovación urbana de Arvene a finales del año, que sumará a 1,500 unidades de vivienda de ingresos mixtos y aproximadamente 600,000 pies cuadrados de espacio comercial y minorista.  Se proyectan unas 200 unidades adicionales de vivienda para Water’s Edge, sumando a de hasta 4,010 el total de nuevas casas patrocinadas por la Ciudad en el área de renovación urbana de Arverne.

Durante la primera mitad del siglo XX, Rockaway era una playa de recreo afluente, pero durante los años 1950 el área se deterioró hasta  que 308 acres a lo largo del litoral se designaron como “Área de renovación urbana” en 1964, y eventualmente se limpiaron por una demolición patrocinada por la Ciudad.  Después de un número de intentos insatisfactorios de reconstruir esos acres, en el 1998 el HPD, el presidente del condado de Queens y la Junta Comunitaria 14 formaron el Comité de Trabajo de Arverne y produjeron un “plan de concepto”  que se convirtió en la base para una Solicitud de Propuestas.  Benjamin-Beechwood, LLC, una empresa conjunta de dos experimentadas promotoras de inmuebles, Benjamin Development Co. y Beechwood Organization, fue designada por el HPD como promotora del inmueble mediante el proceso competitivo de las RFP en el 2000.

“Este proyecto se trata del renacimiento de una comunidad con recursos naturales muy especiales”, dijo el presidente de la Benjamín Organization, Alvin Benjamin.  “Para mí, también es una experiencia muy personal, ya que es el regreso a un lugar donde viví veranos cuando era niño.  Estamos muy orgullosos del dinámico liderazgo del alcalde Bloomberg.  Su visión ha sido una parte muy importante del éxito de este proyecto”.

“También damos las gracias a los de la empresa premiada Ehrenkrantz Eckstut & Kuhn, los planificadores maestros y arquitectos de diseño de esta bella comunidad, y al HPD por su liderazgo”, dijo Les Lerner, de Beechwood Organization.  “Con planificación cuidadosa y participación comunitaria, Arverne by the Sea es ahora la comunidad de vivienda residencial de primera clase de la Ciudad de Nueva York”.

“Tras la muerte de mi esposo, creí que debía hacer un cambio y comprar algo, pero no deseaba abandonar la comunidad donde había sentado raíces”, dijo la residente de la comunidad, Susan Locke, editora del periódico local The Wave, qiuen ha estado alquilando en la península de Rockaway desde 1975.  “Busqué, pero todo lo que estaba al alcance de mi bolsillo necesitaba tanto trabajo, y no quería dejar mi vista del océano.  Y luego vino Arverne by the Sea”.

Muchos de los compradores de fuera de la Comunidad 14 de Queens han pasado tiempo en los Rockaways y su litoral.  Wanda Jones Robinson, que escoltó al alcalde en un recorrido de su nueva casa, recuerda: “Mi esposo y yo les enseñamos a nuestros dos hijos cómo correr en sus bicicletas en ese paseo de madera.  Sacamos las ruedas de entrenamiento casi frente a la calle donde viviremos”.

Para conseguir un manual de propietarios de casa, por favor llame al 311 o visite www.nyc.gov/hpd.