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PR- 100-04
29 de abril de 2004

EL ALCALDE BLOOMBERG PRESENTA PLANES PARA EL CENTRO GATEWAY EN EL MERCADO DE LA TERMINAL DEL BRONX

La inversión de $300 millones por Related creará un centro minorista de un millón de pies cuadrados, espacio abierto al público y un paseo junto al agua

El alcalde Michael R. Bloomberg; Adolfo Carrión hijo, presidente del Condado del Bronx, Stephen Ross, presidente de Related Companies; y Andrew M. Alper, presidente de la Corporación de Desarrollo Económico de la Ciudad de Nueva York (NYCEDC, en inglés), anunciaron hoy planes para el nuevo Gateway Center en el Mercado de la Terminal del Bronx.  Related y la Ciudad llegaron a un acuerdo para que la empresa alquile la propiedad de 26 acres durante los próximos 63 meses mientras finaliza planes a largo plazo para el desarrollo.  Tras pactar la toma de la propiedad, Related acordó con la Ciudad continuar operando el Mercado en los próximos dos años mientras el plan de desarrollo de la empresa para un centro de tiendas de ventas al detalle, paseo junto al río y espacio abierto para el público pase por el proceso de evaluación pública de la Ciudad.  Después de que se finalicen esos trámites, la construcción tomará aproximadamente dos años, y se espera que el centro minorista entero abra sus puertas en el 2008.  Una vez aprobado el plan de desarrollo, la Ciudad ha convenido en darle a Related un contrato de alquiler de la propiedad que durará 49 años, con opciones de extenderlo a 99 años.

“Los planes para el Gateway Center en el Mercado de la Terminal del Bronx han puesto fin al reino de 30 años que permitió a este magnífico lugar deteriorarse y convertirse en una monstruosidad perjudicial para el condado entero”, dijo el alcalde Bloomberg.  “La propuesta de Related no solo quitará esta vista tan deprimente, sino que además creará aproximadamente un millón de pies cuadrados de espacio de calidad para tiendas minoristas, un paseo junto al agua y un parque que atraerán al público y generará miles de empleos para los residentes de la zona y enormes ingresos para la Ciudad por concepto de impuestos. Este es otro ejemplo del compromiso de esta Administración de solucionar antiguas disputas que obstruyen la capacidad de la Ciudad para aprovechar nuestros atributos y mejorar nuestra economía”.

“Elogio a la Administración Bloomberg por sus gestiones para la renovación del Mercado de la Terminal del Bronx”, dijo el presidente del condado Adolfo Carrión, Jr.  “Como resultado de nuestros esfuerzos colectivos, el Bronx y la Ciudad tendrán 4,500 empleos permanentes y de construcción.  Este es un hito en la revitalización económica del Bronx.  Espero continuar una relación estrecha de trabajo con esta Administración mientras seguimos revitalizando el Bronx”.

“Related Companies está entusiasmada por ser parte de la continua revitalización del Bronx”, dijo el presidente Ross de Related.  “Confiamos en que, al ser completado, el Centro Gateway en el Mercado de la Terminal del Bronx se destacará como un vital catalizador del futuro desarrollo económico y la creación de puestos de trabajo para toda la gente del Bronx”.

“Esta es, sin duda, una razón para celebrar el nuevo Bronx”, dijo el presidente Alper de la Corporación para el Desarrollo Económico.  “No solo hemos dado fin a una enconada disputa entre inquilinos y propietarios que se extendió por un período de 30 años, con más de una década de litigios, sino que vamos adelante con un proyecto de desarrollo que le traerá nueva vida y puestos de trabajo, así como acceso al litoral, para los residentes del Bronx.  Los inquilinos actuales del Mercado también se beneficiarán de este acuerdo.  Continuarán ocupando el Mercado durante los pocos años próximos, y la Ciudad y el promotor inmobiliario trabajarán junto con ellos para formular un plan de reubicación.  Mientras tanto, se harán mejoras y mantenimiento del lugar que han hecho muchísima falta”.

El plan de desarrollo propuesto por Related Companies a un costo de $300 millones requiere aproximadamente un millón de pies cuadrados de espacio para negocios minoristas con una mezcla de tiendas de caja grande, tiendas especializadas y más pequeñas en cinco edificios nuevos construidos de múltiples niveles, estacionamiento estructurado que vincula los edificios de tiendas con espacio para unos 3,000 automóviles, un parque público de un acre con un paseo a lo largo del río Harlem, y posiblemente un hotel. El proyecto creará más de 2,400 puestos de trabajo en la construcción y aproximadamente 2,100 puestos permanentes de trabajo, y generará unos $21 millones en ingreso anual para la Ciudad.

El Mercado de la Terminal del Bronx fue construido en los años ‘20, y en un tiempo fue una de los más grandes centros para la venta al por mayor de comidas para latinos en este país, con más de 100 inquilinos y más de 1,000 empleados.  Está ubicado cerca del Yankee Stadium, entre la calle East 149th, la avenida River y el río Harlem.  Hoy, el Mercado consta de nueve edificios, siete ellos parcialmente ocupados, donde quedan menos de 30 vendedores de frutas y vegetales.  Uno de los edificios, conocido como WH-1, está en condiciones peligrosas, y Related comenzará su demolición dentro de pocos meses.

Este proyecto es solo un ejemplo de cómo la Administración Bloomberg está trabajando para hacer el Bronx más atractivo tanto a residentes como a negocios.  Durante el año pasado, la Ciudad ha estado trabajando junto con el Grupo de Estudio de Hunts Point (Hunts Point Task Force, en inglés) para desarrollar un Plan de 20 años  para el sector.  El Plan es el resultado de una colaboración entre muchas entidades de la Ciudad, organizaciones comunitarias, negocios, entidades gubernamentales y funcionarios electos con el fin de definir una visión coordinada para la revitalización del vecindario.  Recomendaciones preliminares han delineado una serie de mejoras que cubre todo desde el transporte, el litoral, la fuerza de trabajo, y la política de uso de suelos.  El Grupo se ha concentrado en identificar asuntos de acción a corto plazo que mejorarán el futuro próximo, incluyendo rutas para camiones, cómo encontrar el camino, cambios en el uso de suelos, mejoras en el paisaje de las calles, puntos de acceso al litoral y un programa piloto para el desarrollo de una fuerza laboral.  El Plan será completado más tarde en esta primavera.







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