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PR- 036-04
19 de febrero de 2004

EL ALCALDE BLOOMBERG INICIA OBRAS PARA ESTACIONAMIENTO DE VARIOS NIVELES Y PROYECTO COMERCIAL EN WASHINGTON HEIGHTS

El proyecto creará 100 puestos de trabajo de construcción y 50 puestos permanentes

El alcalde Michael R. Bloomberg inauguró hoy las obras de construcción de un estacionamiento de varios niveles en el 4320 de Broadway, entre las calles 184 y 185.  Se seleccionó a Washington Heights Parking LLC para la adquisición y construcción del garaje de 108,000 pies cuadrados, con aproximadamente 30,000 pies cuadrados de espacio para comercios minoristas en la planta baja, incluidos un Staples y un banco.  Este proyecto es el resultado de una Solicitud de Propuestas (RFP, en inglés) de la Corporación de Desarrollo Económico (NYCEDC, en inglés) de la Ciudad de Nueva York para la creación de áreas de estacionamiento, las cuales representan una necesidad crítica en la zona.  Este terreno de propiedad de la Ciudad funcionó como estacionamiento durante diez años, con capacidad para aproximadamente 100 automóviles.  El proyecto de $12 millones incrementará a más del triple la capacidad de parqueo, aliviando lo que ya resultaba un serio problema para los residentes y comercios locales.  Además, el proyecto generará más de 100 empleos de construcción y unos 50 puestos de trabajo permanentes.  El concejal Miguel Martínez; José Espinal, de Washington Heights Parking LLC; y George Sánchez, del Distrito de Mejoramiento Comercial (BID, en inglés) de Washington Heights, acompañaron al alcalde en el solar durante la ceremonia del primer picazo.

"La política de desarrollo económico de nuestra administración está creando puestos de trabajo en los cinco condados, y este nuevo proyecto de parqueo con comercios minoristas es un gran ejemplo", dijo el alcalde Bloomberg.  "Este proyecto de $12 millones contribuirá al crecimiento de los comercios de Washington Heights, ya que el predio tiene una ubicación estratégica cerca del corredor comercial de la calle 181, la Estación de autobuses de la Autoridad Portuaria en el Puente George Washington y el Centro Médico Columbia Presbyterian.  Me complace que la Ciudad pueda trabajar con el promotor inmobiliario José Espinal, quien vivió en la zona durante muchos años y también tiene una oficina en Washington Heights.  Estamos logrando que nuestras comunidades, incluida Washington Heights, resulten más atractivas para vivir y para el comercio, a la vez que introducimos una mayor diversidad económica".

"Para lograr la recuperación de la Ciudad de Nueva York de las recientes dificultades económicas será necesario que haya un crecimiento económico en todas las partes de la ciudad", dijo C. Virginia Fields, presidente del condado de Manhattan.  "Por ese motivo considero que es muy alentador que la comunidad de Washington Heights pueda beneficiarse con este nuevo estacionamiento de varios niveles con comercios minoristas.  Esta es una situación en la que todos ganan en todo sentido, especialmente los residentes y comerciantes locales".

"En más de veinte años, este es el primer proyecto de construcción que contribuirá a promover la economía local", dijo el concejal Miguel Martínez.  "Permitirá la apertura de nuevos comercios, como la tienda de Staples, y también proporcionará el área de estacionamiento necesaria para atraer al público a comprar en el distrito comercial local".

"Esta nueva instalación triplicará la capacidad de estacionamiento que existía anteriormente, y el nuevo Staples es exactamente lo que la comunidad necesitaba del proyecto", dijo Andrew Alper, presidente de la EDC.  "Este proyecto ilustra el compromiso de la Administración Bloomberg con el desarrollo y la generación de puestos de trabajo en todas las comunidades de Nueva York, y es un excelente ejemplo del trabajo conjunto del Gobierno de la Ciudad, la comunidad y el promotor local para el bienestar general mediante la creación de este tan necesario espacio de estacionamiento con comercios minoristas en el área".

"Como parte de la comunidad de Washington Heights durante más de veinte años, me enorgullezco de participar en este importante proyecto que representará un aporte importante para los comercios y residentes locales", dijo José Espinal.  "Estamos tratando de garantizar que el proyecto cree empleos para los trabajadores locales y para las minorías sindicalizadas.  Se alentará a los operadores del estacionamiento y a Staples a contratar a sus empleados dentro de la comunidad.  Agradezco al alcalde Bloomberg y a NYCEDC la oportunidad de brindar a mi comunidad este necesario y esperado sitio de estacionamiento".

Washington Heights Parking LLC pertenece a José Espinal, quien a su vez es presidente de ET Management & Realty Corp., una promotora inmobiliaria que opera en Washington Heights desde hace más de 10 años.  Los arquitectos del proyecto son Feder & Stia, y la dirección de obra está a cargo de J & B Construction.  Universal Parking Group Ltd será el operador del estacionamiento que tendrá capacidad para 325 automóviles.  Se ofrecerán tarifas por estadía breve, por día y por mes.

ET Management & Realty Corp. ha rehabilitado y administra más de treinta edificios en el Alto Manhattan y el Bronx.  El Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda (HPD, en inglés) también ha seleccionado a esta firma para su programa Neighborhood Entrepreneurs.  Junto al HPD, ET Management rehabilitará y administrará otros ocho edificios residenciales de propiedad de la Ciudad en el Alto Manhattan.

Como parte del compromiso de mejorar barrios en los cinco condados, NYCEDC y varias agencias de la Ciudad patrocinaron un taller de planificación para generar ideas sobre el desarrollo de Sherman Creek, un área vecina.  El taller contó con la asistencia de profesionales de bienes raíces, planificadores, residentes locales, funcionarios electos y reconocidos comerciantes.  Sherman Creek es una zona subdesarrollada en la sección Washington Heights / Inwood del Alto Manhattan.  El objetivo del taller de un día y de los realizados en otros barrios fue ayudar al área a comprender su potencial como una dinámica comunidad junto al río, con una combinación de desarrollo residencial y comercial, incluyendo nuevos usos recreativos.







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Michael Sherman / Janel Patterson   (Economic Development Corporation)
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