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PR- 027-04
3 de febrero de 2004

EL ALCALDE BLOOMBERG ANUNCIA GRAN PROYECTO INDUSTRIAL PARA TRAER 180 PEQUEÑOS NEGOCIOS Y 1,000 EMPLEADOS AL PARQUE CORPORATIVO DE COLLEGE POINT

El nuevo complejo de distribución incluirá una parte del abandonado Aeropuerto de Flushing

El alcalde Michael R. Bloomberg anunció hoy que se ha encomendado a la empresa College Point Wholesale Distribution Development LLC el desarrollo de un terreno de unos 26 acres en el Parque Corporativo de College Point, que funcionará como centro de importación y ventas al por mayor para empresas pequeñas.  La promotora, un consorcio integrado mayormente por dueños de comercios coreanos, piensa invertir $175 millones para construir un complejo de distribución de 585,000 pies cuadrados para 180 empresas pequeñas que importan y distribuyen productos tales como juguetes, sombreros, joyas, perfumes y equipos electrónicos pequeños de Asia Oriental o Meridional, Centro y Sudamérica, el Caribe y Europa, así como Estados Unidos y Canadá.  Estas empresas emplean actualmente más de 600 trabajadores, y la promotora espera que el proyecto cree 420 empleos nuevos adicionales en los primeros cinco a siete años.  La presidente del condado de Queens, Helen Marshall; el presidente de la Corporación de Desarrollo Económico (NYCEDC, en inglés) Andrew M. Alper, y Pil Jae Im, director de College Point Wholesale Distribution Development LLC, acompañaron al alcalde durante el anuncio.

“Como dije el mes pasado en el discurso del Estado de la Ciudad, este es un año ejemplar para nuestro parque industrial de College Point, Queens”, dijo el alcalde Bloomberg.  “Cuando NYCEDC publicó la Solicitud de Propuestas (RFP, en inglés) para este lugar la primavera pasada, atrajo mucha atención, y hemos identificado una firma promotora ideal para este sitio único que incluye una parte del antiguo Aeropuerto de Flushing, abandonado desde hace mucho tiempo.  El proyecto no solo traerá centenares de empleos a Queens, sino que creará más de 1,100 nuevos empleos durante la construcción, y al final creará unos 400 empleos industriales nuevos para los residentes de Queens.  Este proyecto simboliza la pujanza de la diversidad de la ciudad, y es muy adecuado que esté situado en Queens — nuestro condado más internacional.  Debido al importante beneficio económico asociado con este proyecto, la Alcaldía se ha comprometido a financiar la reconstrucción de Linden Place mediante una inversión de $8 millones de dólares del Presupuesto municipal de inversiones, de modo que Linden Place vuelva a convertirse en una vía importante de entrada y salida del Parque Corporativo de College Point y de la comunidad residencial aledaña”.

“El desarrollo de este lugar constituye un hito en la historia del Parque Corporativo de College Point”, dijo la presidente del Condado de Queens, Helen Marshall.  “El Centro de Distribución Mayorista de College Point dará nueva vida a una tierra que ha estado dormida durante mucho tiempo, pero que es muy valiosa, y creará centenares de empleos — muchos de ellos para la gente que vive en Queens.  Estoy encantada de que la Alcaldía haya asumido la construcción de nuevos caminos que aliviarán la congestión de tránsito que ha plagado a esta comunidad durante muchos años”.

“Este proyecto es un complemento muy adecuado a otros proyectos recientes anunciados en el Parque Corporativo de College Point y sus alrededores”, dijo el presidente Alper de NYCEDC.  “La Asociación de Concesionarios de Automóviles del Área de Nueva York excavó hace poco los cimientos para la construcción de un nuevo establecimiento de capacitación en la industria automotriz y de conferencias que preparará a millares de neoyorquinos jóvenes para trabajar en empleos bien remunerados en el campo automotriz.  Gelmart Industries anunció planes para regresar de Nueva Jersey a su ex sede central y centro de distribución adyacente al Parque Corporativo, y Cristal Windows, una verdadera historia de éxito de Nueva York, sigue expandiéndose rápidamente”.

“Para College Point Wholesale Development LLC es un honor recibir de la Alcaldía esta extraordinaria oportunidad de desarrollar este proyecto, que ofrece una interesante nueva base de operaciones para la comunidad de distribuidores mayoristas”, dijo el Sr. Im.  “Este es un momento enaltecedor para nosotros y para la comunidad coreano-americana, y esperamos poder trabajar con la Alcaldía y el vecindario circundante para crear un lugar donde nuestros negocios puedan crecer y prosperar”.

Como parte de su estrategia de crecimiento, la firma promotora planea seguir atrayendo una combinación diversa de inquilinos para crear un centro de importación y distribución  realmente internacional.  La mayoría de los comercios miembros del consorcio están ubicados en el Midtown de Manhattan, y el nuevo centro permitirá una ampliación de los negocios existentes que no es posible en los congestionados edificios de Manhattan a lo largo del corredor de Broadway.  Muchos de estos comercios enfrentan las presiones de tener que mudarse debido al aumento de los alquileres y el abarrotamiento, y mudarse al Parque Corporativo reducirá sus gastos de operación y dará lugar para ampliaciones.  Asimismo, estas actividades crearán atractivas oportunidades de desarrollo en la zona de Midtown para nuevas tiendas de venta al detalle, restaurantes y otras amenidades al servicio de las crecientes poblaciones residenciales y profesionales de ese vecindario.

El plan para el centro de importación/distribución mayorista requiere la construcción de una serie de edificios de dos plantas que proveerán un total de 585,000 pies cuadrados para alojar de 25 a 75 negocios en cada uno.  La promotora se ha comprometido a incorporar diseño de bajo impacto y técnicas de edificación ‘verdes’ en el plan general y el diseño de los edificios.  La promotora ha acordado además construir y mantener un sendero natural público en torno al perímetro del pantano protegido adyacente al proyecto.  College Point Wholesale Distribution Development aportará además $100,000 para nuevas construcciones en el Complejo Deportivo Universitario y/u otros proyectos para la comunidad.  Además, como parte de su gestión para respaldar este pujante vecindario de uso mixto, la Alcaldía se ha comprometido a financiar la reconstrucción de Linden Place por un costo de $8 millones.

La firma promotora ha reunido un impresionante equipo de profesionales de bienes raíces, planificación, diseño y construcción para llevar el proyecto a buen término, incluidas Jonathan Rose Companies, K. Backus & Associates, la firma de arquitectos de Hellmuth, Obata & Kassabaum, Turner Construction Company y Pryor, Cashman, Sherman & Flynn, abogados.  El proyecto está situado en una parte del antiguo Aeropuerto de Flushing al sur de la 20ma Avenida, al oeste de Mill Creek y del camino de servicio de la autopista Whitestone Expressway, y al este de Linden Place.  De forma triangular, la propiedad tiene unos 800 pies de frente sobre 20ma Avenida y [el proyecto] se aleja 200 pies del lindero frontal, lo cual permite proteger el pequeño estanque de agua dulce que la separa de la avenida.

El anuncio fue hecho en la sede de Cristal Window and Door Systems, una de las empresas de crecimiento más rápido del Parque Corporativo de College Point.  Esta fábrica de ventanas de vinilo y aluminio ha continuado expandiéndose con ayuda de la Agencia de Fomento Industrial  de la Ciudad (IDA, en inglés), y actualmente tiene instalaciones en Flushing y College Point y emplea a más de 300 personas.  Asimismo, la empresa planea ampliar sus operaciones a un solar de seis acres en College Point Boulevard que podría agregar otros 150 empleos nuevos de manufactura en los años por venir.

College Point Corporate Park es uno de los emplazamientos comerciales de mayor éxito en la Ciudad de Nueva York.  Combina las ventajas de una pujante ubicación urbana con las comodidades de un entorno suburbano, y es fácilmente accesible a una variedad de redes de transporte que lo conectan a destinos de toda la región metropolitana de la Ciudad de Nueva York.  El parque corporativo queda a una milla al norte del Aeropuerto de La Guardia y a una milla al sur del Puente Whitestone, junto al Whitestone Expressway.







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