হোমফার্স্ট
ডাউন পেমেন্ট সহযোগিতা কর্মসূচী
নিউইয়র্কের অনেকেই একটি বাড়ি কিনতে চান কিন্তু তাঁদের
কাছে ডাউন পেমেন্ট এবং সমাপ্তি খরচের মত সঞ্চিত অর্থ থাকে না৷ "মেয়র
ব্লমবার্গের নতুন আবাসন মার্কেটপ্লেস প্ল্যান"-এর অংগ হিসাবে, অাবাসন সংরক্ষণ এবং উন্নয়ণ (HPD)-র নিউইয়র্ক সিটি বিভাগ এই হোম ফার্স্ট ডাউন পেমেন্ট সহযোগিতা কর্মসূচী
বানিয়েছে৷ এটি যোগ্যতাসম্পন্ন বাড়ির
ক্রেতাদের একটি বাড়ির ক্রয়মূল্যের 6% পযর্ন্ত ডাউন পেমেন্ট অথবা ক্লোজিংকস্ট (সমাপ্তি খরচ) হিসাবে একটি
1-4 পারিবারিক বাড়ি, একটি যুগ্ম মালিকানা অথবা
কোন সমবায় এর জন্য দিতে পারে নিউইর্য়ক সিটির পাঁচটি বরোর কোন একটিতে৷
লোনের জন্য উপযুক্ত হতে গেলে, একজন সম্ভাব্য
ক্রেতাকে নিম্নলিখিত নিয়মগুলি অবশ্যই পূরণ করতে হবে
:
- প্রথমবার
বাড়ির ক্রেতা হতে হবে
-
দ্বারা শেখানো একটি হোমবায়ার শিক্ষা কোর্স পূর্ণ করতে
হবে
- ডাউন
পেমেন্ট বা ক্লোজিং কস্ট-এ যোগদানের জন্য তাঁর নিজস্ব সঞ্চয় থাকতে
হবে
- কর্মসূচী আয় উপযুক্ততা প্রয়োজনীয়তা পূরণ করবেন
(চারজনের একটি পরিবারের জন্য সবার্ধিক গৃহসথালী আয় হবে $56,700) পরিবারের গঠন এবং আয়সীমা সম্পর্কে বিশদ জানতে এখানে ক্লিক
করুন৷
- একটি 1-4
পরিবার গৃহ, একটি যুগ্ম মালিকানা গৃহ অথবা কোন সমবায় কিনছেন নিউইর্য়ক
সিটির পাঁচটি বরোর কোন একটিতে মালিক অধিকৃত থাকার জন্য৷
- অন্ততঃ 10
বছর কেনা বাড়িটিতে থাকবেন৷
হোম
ফার্স্ট ডাউন পেমেন্ট অ্যাসিস্টেন্স প্রোগ্রামের মাধ্যমে একটি বাড়ি কেনার প্রতি
প্রথম পদক্ষেপ নিতে, হোমবায়ার এডুকেশন প্রশিক্ষণের জন্য রেজিস্টার করতে নিম্নলিখিত
এইচপিডি অনুমোদিত কাউন্সেলিং এজেন্সীর সঙ্গে যোগাযোগ করুন :
|
ব্রংক্স |
|
NHS of the North
Bronx 1178 East Gun Hill
Road Bronx, NY 10469 টেলি :
(718) 881-1180 x202 ভাষা
:
ইংরাজী
ও স্প্যানিশ |
NHS of the South Bronx Concourse Plaza 200 East 161st
Street Bronx, NY 10451 টেলি :
(718) 992-5979 ভাষা
:
ইংরাজী
ও স্প্যানিশ |
|
ব্রুকলিন |
|
Pratt Area Community Council 210 DeKalb
Avenue Brooklyn, NY 11205 টেলি :
(718) 522-2613 ভাষা
:
ইংরাজী
|
Cypress Hills Local Development Corporation 3214 Fulton
Street Brooklyn, NY 11208 টেলি :
(718) 647-8100 ভাষা
:
ইংরাজী
ও স্প্যানিশ |
|
NHS of Bedford Stuyvesant 1012 Gates
Avenue Brooklyn, NY 11221 টেলি :
(718) 919-2100 ভাষা
:
ইংরাজী
ও স্প্যানিশ |
NHS of East
Flatbush 2806 Church Ave Brooklyn, NY
11226
টেলি :
(718) 469-4679 ভাষা
:
ইংরাজী |
|
NHS
of NYC Homeownership Center 1 Hanson Place 19th
Floor Brooklyn,
NY 11243 টেলি :
(718) 230-7610 ভাষা
:
ইংরাজী
ও স্প্যানিশ |
Neighbors Helping Neighbors 443 39th Street,
Suite 202 Brooklyn,
NY 11232 টেলি :
(718) 686-7946 x17 ভাষা
:
ইংরাজী
ও স্প্যানিশ |
|
Pratt Area Community Council 210 DeKalb
Avenue Brooklyn, NY 11205 টেলি :
(718) 522-2613 ভাষা
:
ইংরাজী |
|
ম্যানহাটন |
|
Asian
Americans For Equality 111 Division
Street New York, NY 10002 টেলি :
(212) 964-2288 ভাষা : ম্যান্ডারিণ,
ক্যান্টোনিজ কোরিয়ান |
Abyssinian
Development Corporation 4 West 125th
Street New York, NY 10027 টেলি :
(212) 368-4471 ভাষা : ইংরাজী
ও স্প্যানিশ |
|
ক্যুইনস |
|
Margert
Community Corp. 19-31 Mott Avenue Far Rockaway, NY
11691 টেলি :
(718) 471-3724 ভাষা
:
ইংরাজী
ও স্প্যানিশ |
NHS
of Jamaica 89-70 162nd
Street Jamaica, NY
11432 টেলি :
(718) 291-7400 x13 ভাষা
:
ইংরাজী |
|
NHS
of Northern Queens 60-20 Woodside Avenue 2nd Floor Woodside, NY
11377 টেলি :
(718) 457-1017 ভাষা
:
ইংরাজী
ও স্প্যানিশ |
|
স্ট্যাটেন
আইনল্যান্ড |
|
NHS of Staten Island West
Brighton 1205 Castleton Avenue Staten Island, NY
10310 টেলি :
(718) 442-8080 ভাষা
:
ইংরাজী
ও স্প্যানিশ |
Northfield Community Local Development
Corporation 160 Heberton Avenue Staten
Island, NY 10302 টেলি :
(718) 442-7351 ভাষা
:
ইংরাজী |
হোমবায়ার
এডুকেশন ক্লাশগুলির সফল সমাপ্তির পর, সম্ভাব্য বাড়ির ক্রেতাগণ একটি শংসাপত্র পাবেন
যাতে বাড়ির ক্রয়মূল্যের
6%
পযর্ন্ত
ক্ষমাযোগ্য লোনের উপযুক্ততা সত্যাপণ করা থাকবে৷
এই শংসাপত্রটি ছ মাস পযর্ন্ত বৈধ থাকবে, পরবর্তী ছ মাসের পুননবীর্করণ যোগ্য সময়পরব
সহ৷
এই শংসাপত্র (সার্টিফিকেট)-টি পাবার পর, সম্ভাব্য বাড়ির ক্রেতাগণ বাড়ির মালিকানার
পথে চলা শুরু করবেন৷
চরণ
1:
এই
যোগ্যতা শংসাপত্রটি কোন অংশগ্রহণকারী ঋণদাতাকে দেখান একটি মর্টগেজ লোনের ওপর
পূবর্মঞ্জুরীর জন্য৷
চরণ
2:
একজন
অংশগ্রহণকারী ঋণদাতার কাছ থেকে পূবর্মঞ্জরী পাবার পর, কোন সামর্থ্যযোগ্য বাড়িকে
চিহ্নিত করার জন্য কোন মযার্দাসম্পন্ন রিয়েল এস্টেট পেশাদারের সঙ্গে আলোচনা
করুন৷
চরণ
3:
একজন
রিয়েল এস্টেট উকিল নিযুক্ত করুন৷
চরণ
4:
বিক্রেতার
সঙ্গে বিক্রয়চুক্তি সম্পাদন করুন৷
হোমবায়ার
এডুকেশন উপদেষ্টাগণ সমগ্র বাড়িকেনা প্রক্রিয়ার সময় কর্মসূচীতে অংশগ্রহণ কারীদের
সাহায্য করার জন্য উপলব্ধ থাকবেন৷
কমর্সূচীতে অংশগ্রহণকারীদের এই উত্সসূত্রগুলির সুযোগ নিতে উত্সাহ প্রদান করা
হচ্ছে৷
| হোমফার্স্ট ডাউন পেমেন্ট সহযোগিতা
কমর্সূচী পরিবারের গঠন এবং আয় সীমা |
অনুষ্ঠানে
অংশগ্রহণ কারীদের অবশ্যই নিম্নলিখিত গৃহস্থালীর আকার এবং আয় প্রয়োজনীয়তাকে পূরণ
করতে হবে ক্ষমাযোগ্য ঋণের জন্য যা নিউইর্য়ক সিটির পাঁচটি বরোর যেকোনও একটি বরোতে
একটি এক থেকে চার পরিবারের গৃহের (কোঅপারেটিভ বা সমবায় এবং যুগ্ম মালিকানা ছাড়া)
জন্য ডাউন পেমেন্ট অথবা সমাপ্তি খরচের জন্য ব্যবহৃত হবে৷
|
পরিবারের
অায়তন
|
সবার্ধিক
গৃহস্থালীর আয়
|
|
1-ব্যাক্তির গৃহস্থালী
|
$43,000
|
|
2-ব্যাক্তির
গৃহস্থালী
|
$49,150
|
|
3-ব্যাক্তির
গৃহস্থালী
|
$55,300
|
|
4-ব্যাক্তির
গৃহস্থালী
|
$61,450
|
|
5-ব্যাক্তির
গৃহস্থালী
|
$66,350
|
|
6-ব্যাক্তির
গৃহস্থালী
|
$71,250
|
|
7-ব্যাক্তির
গৃহস্থালী
|
$76,200
|
|
8-ব্যাক্তির
গৃহস্থালী
|
$81,100
|
এলাকা
মধ্যস্থিত আয় গণনা ভিত্তিক পরিবারের আয়তন এবং গৃহস্থালীর আয় ইউ এস ডিপার্টমেন্ট অফ
হাউজিং অ্যান্ড আর্বান ডেভেলপমেন্ট (HUD)দ্বারা
প্রতিষ্ঠিত৷
|
নিউইর্য়কসিটির প্রতিবেশীকুল আবাসন পরিষেবা
(NHS) |
নিউইর্য়ক
সিটির প্রতিবেশিকুল আবাসন পরিষেবা বা নেবারহুড হাউজিং সার্ভিসেস অফ নিউইর্য়ক সিটি
(NHS)
এইচ
পিডি-র পক্ষে কর্মসূচী পরিচালনা করবে৷
প্রশাসক হিসাবে, এন এইচ এস বাড়ির ক্রেতা এভং কাউন্সেলিং এজেন্সীর প্রতিনিধির সঙ্গে
কাজ করবে - এই জন্য :
1)
বাড়ির
ক্রেতার কাছ থেকে অনুরোধ করতে এই প্রতিলিপিগুলির :
- হোমবায়ার
এডুকেশন সার্টিফেকেট (বাড়ি ক্রেতার শিক্ষা শংসাপত্র)
- হোমফার্স্ট সার্টিফিকেট অফ এলিজি বিলিটি
(উপযুক্ততার জন্য হোমফার্স্ট শংসাপত্র)
- ব্যাংক
প্রি অ্যাপ্রুভ্যাল (ব্যাংকের পূবর্মঞ্জুরী)
- সেলস
কন্ট্র্যাক্ট (বিক্রয় চুক্তি)
2)
হোমফার্স্ট
আবেদন গ্রহণ করতে
- স্বাক্ষরিত
চুক্তির পুনরীক্ষণ করা
- স্থান
এবং সম্পত্তির ধরণের ওপর ভিত্তি করা সম্পত্তির উপযুক্ততা যাচাই করা
- মটগেজ
আবেদন কারীদের আয় যাচাই করা
- পূবর্মঞ্জরী পুনরীক্ষণ এবং ঋণদাতা যে একজন
অংশগ্রহণকারী লোনদাতা তা যাচাই করা
3)
সমাপ্তি-র
জন্য ফান্ড সংরক্ষিত রাখা
4)
ঋণদাতার
প্রতিশ্রুতি পত্রের প্রতিলিপি গ্রহণ করা
5)
সমাপ্তি
তারিখের সত্যাপণ গ্রহণ করা
6)
সমাপ্তির
জন্য ফান্ডকে রিলীজ করা