A continuación se presentan más preguntas que a menudo hacen los inquilinos sobre el Programa SCRIE.

P. ¿Quién es responsable de pagar el depósito de garantía de mi apartamento?

R. La responsabilidad de pagar el depósito de garantía le corresponde al inquilino. Este depósito es uno de varios "aumentos no sujetos a exención" según el programa SCRIE. (Revise la sección sobre ¿Quién puede presentar una solicitud? para consultar la lista de cargos no sujetos a exención.)

P. ¿Mi propietario puede negarse a participar en el Programa SCRIE?

R. No. Los inquilinos que solicitan y cumplen con los requisitos tienen derecho legal a los beneficios de SCRIE. Los propietarios no tienen la autoridad de rechazar la participación o de impedir que un inquilino participe en el Programa SCRIE.

P. ¿Quién es responsable de pagar los electrodomésticos, como la cocina, el refrigerador, etc.?

R. El inquilino y el propietario deben celebrar un acuerdo en el que se indique quién pagará por el reemplazo de los electrodomésticos que se incluyen normalmente en un apartamento. Estos costos no están cubiertos por el Programa SCRIE. El inquilino tiene la opción de elegir artículos usados en lugar de nuevos. Si el inquilino opta por electrodomésticos usados, el propietario debe pagar el costo. Sin embargo, si el inquilino quiere artículos nuevos, el inquilino es responsable de pagar mensualmente al propietario a razón de 1/40 del costo total de cada artículo.

P. Acabo de recibir mi nuevo contrato de alquiler, ¿qué debo hacer?

R. Si vive en un apartamento con alquiler estabilizado, recibirá una Solicitud de Renovación de SCRIE antes de que expire su contrato actual. Sírvase llenar el formulario y adjuntar comprobante de su ingreso familiar y una copia de su nuevo contrato de arrendamiento, que debe estar firmado por usted y por su propietario. Devuelva estos documentos a la Oficina de SCRIE. Al recibirlos, iniciaremos la tramitación de su Solicitud de Renovación.

P. ¿Por qué no se congeló mi alquiler en un valor equivalente a un tercio de mi ingreso familiar?

R. Las leyes que rigen al SCRIE requieren que los inquilinos paguen al menos un tercio de su ingreso familiar mensual en concepto de alquiler. Pero a veces es más. La parte del alquiler que le corresponde al inquilino se fija de acuerdo con el alquiler regulado legal que éste pagaba antes del aumento O a un tercio del ingreso mensual, según cuál resulte más alto.

P. ¿Puedo deducir también mis gastos médicos de mi ingreso familiar para determinar la elegibilidad según mis ingresos?

R. No, los gastos médicos no pueden deducirse para determinar su ingreso familiar disponible o después de impuestos.

P. Vivo en un edificio Mitchell-Lama. ¿Soy elegible para SCRIE?

R. Hay un Programa SCRIE separado para inquilinos que viven en edificios Mitchell-Lama. Este programa está administrado por el Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda: Department of Housing Preservation and Development, 100 Gold Street, Room 5K, New York, NY 10038. Para solicitudes e información, llame al 212-863-8494.