欲符合參加SCRIE的資格，您必須符合以下所有要求﹕

1. 您必須年滿62歲或以上。
2. 您必須是一家之户主﹙签租约者，或者是「备案租戶」，或者是比該人士年長的配偶﹚。
3. 您必須居住在管制租金或固定租金公寓中或租金監管旅館單元中。
4. 您的公寓或旅館單元必須是您的實際居所。
5. 您的前一個納稅年度的家庭總收入不超過29,000美元。這是指您的稅後家庭收入，亦稱為「可自由支配的總收入」。必須披露居住在該公寓中的所有人的收入。
6. 您的月租必須超過您的家庭月收入的三分之一。
   
   

僅限管制租金公寓﹕

7. 您的租金必須有漲價情况。該漲價部份必須被授權為「可豁免」漲價租金。這是SCRIE可能代您支付的漲價租金。**

** 過去，固定租金租戶沒有資格參加SCRIE計劃，除非申請人亦在近期經歷租金漲價。法院近期作出的有關固定租金租戶決定規定，您現在可以在無近期租金漲價的情況下申請參加SCRIE。會向您發佈一份當前租約期0美元福利的SCRIE命令。如果在同一租約期出現租金漲價，SCRIE將重新計算您支付的租金數額，以便該漲價數額可能在未來獲得豁免。﹙2002年6月生效﹚

讓我們更詳細地核查5-7點的內容。

您的前一個納稅年度的稅後總家庭收入不得超過29,000美元。

此為所有家庭成員去年的收入數額減去聯邦、州及地方收入稅、社會安全稅、工會會費以及家庭成員支付的法院命令的扶養費。如果您今年退休，您的資格可基於您的預期退休收入，而不是基於您去年的收入。您的月租﹙包括漲價數額﹚必須超過您的家庭總收入的三分之一。

舉例﹕
由於近期租金漲價，我的月租是433美元。我去年的家庭稅後收入是12,000美元，月收入為1,000美元。用該月收入除以3，得出333美元。我的 433美元的租金超過了我的月收入﹙333美元﹚的三分之一，因此我符合該項資格要求。﹙如果我的月租﹙包括漲價數額﹚低於333美元，我則不符合租金漲價豁免的資格要求。﹚

您的租金的漲價部份必須被授權為「可豁免」漲價租金。

只有某些類型的漲價租金能夠被視作可豁免漲價租金。根據住宅與社區重建部﹙Department of Housing and Community Renewal/簡稱DHCR﹚或紐約市住宅維護與開發部﹙New York City Department of Housing Preservation and Development /簡稱HPD﹚的規定，可豁免漲價租金是﹕

• 根據租金指南委員會﹙Rent Guidelines Board/簡稱RGB﹚規定，固定租金公寓的租約續延漲價的部分。
• 經RGB授權的長住型旅館單元租金繳納續延。
• 經DHCR授權的管制租金公寓最高可徵收漲價租金。
• 經DHCR授權的漲價租金，用於對證明租金收入無法抵消不可避免的費用的房東進行補償﹙困難命令﹚。
• 經DHCR授權的燃料費用調整，用於補償房東的燃料漲價費用。
• 經DHCR授權的主要改良性資本支出﹙Major Capital Improvement/簡稱﹚漲價費用，用於補償房主整棟建築物的翻修費用，例如新屋頂或鍋爐。
• 基於HPD授權特殊貸款的經批准漲價租金。

以下漲價租金不屬於豁免範圍﹕

• 新公寓中的第一份租約﹙已經是SCRIE參加者的租戶應當詢問「轉移選擇」的規定﹚﹙請參閱 如果我搬家怎麼辦﹖一節﹚。
• 看門人、清潔工或門房、空調或內部通信之類的服務。
• 您的單元內的新設備、傢俱或其他室內陳設或電氣增強、附加或調整設備。
• 公寓內居住人口增加或增加居住面積的附加收費。
• 安全保證金。
• 車庫及其他輔助設施的租房費。